Vende-se ou Aluga-se Imóvel Comercial em São Pedro da Aldeia

Vende-se ou Aluga-se Imóvel Comercial em São Pedro da Aldeia

Localização: Rodovia RJ 140, km 8, Balneário do Vinhateiro, São Pedro da Aldeia, RJ.

Descrição:

• Imóvel 1: Loja com depósito e mezanino
• Imóvel 2: Sala comercial localizada no pavimento superior

Área Total: 420 m²

Situação do Imóvel:

• Imóvel regularizado na PMSPA
• Em inventário judicial (sou herdeira inventariante) - em caso de oferta, o inventário judicial será suspenso para fazer o inventário extrajudicial e passar a escritura.

Estado Atual:

• Loja: Alugada, contrato termina em julho deste ano
• Sala Comercial: Desocupada

Condições de Venda ou Aluguel:

• Valor de Aluguel: R$ 8.000,00 (os 2 imóveis juntos)
• Valor de Venda: R$ 1.100.000,00 *(estudamos propostas)

Características Adicionais:

• Excelente localização com grande fluxo de veículos
• Ótima visibilidade para a rodovia
• Ideal para diversos tipos de negócios

Não perca essa oportunidade e agende uma visita!

*O valor de aluguel de todo o imóvel (loja e sala comercial) é 8.000,00. 

Caso haja interesse apenas na loja, o aluguel fica em 6.000,00.

Caso haja interesse apenas na sala comercial, o aluguel fica em 2.500,00. 

O imóvel todo (loja e sala comercial) para venda fica em 1.100.000,00. 

Caso haja interesse em comprar apenas a loja, o valor fica em 900.000,00. Se for para comprar apenas a sala comercial, o valor fica em 300 mil. 

OBS: como o imóvel está em inventário, a negociação pode ser feita com 50% de entrada (com assinatura de termo particular de cessão de direitos hereditários) e o restante parcelado em 12 ou 18 meses (durante esse período será realizado o inventário extrajudicial e será feita a escritura definitiva no final dos pagamentos).