Philipe PH Imóveis
Av. São Pedro, 30 - Centro
Corretor responsável
Evandro de Souza Silva22 97404-7287
Oportunidade de Investimento Clínica e ou Moradia no Bairro da Estação
Venda: R$ 480.000,00
IPTU: R$ 58,00
Código: 4025
3
Banheiros1
AndarTérreo
Área útil72,00m²
Área construída72,00m²
Área total72,00 m²
VendaR$ 480.000,00
IPTUR$ 58,00
Excelente Oportunidade de Investimento e Moradia no Bairro da Estação!
Apartamento térreo atualmente transformado em clínica de fisioterapia e pilates, em pleno funcionamento há mais de 10 anos na cidade, localizado no coração do bairro da Estação, em região estratégica e valorizada.
Localização privilegiada:
No miolo da cidade
Apenas 150 metros da rodoviária
50 metros do ponto de ônibus
Cercado por todo comércio útil e serviços essenciais
O imóvel conta com:
Recepção ampla, clara e bem arejada
Salas de atendimento com equipamentos de Pilates em dois ambientes
Consultório de atendimento
Cozinha
Banheiro
Área externa com potencial para espaço café, jardim ou convivência
Acesso térreo adaptado para cadeirantes e pessoas com necessidades especiais
Rua e prédio residencial
Excelente opção para:
Clínica multidisciplinar
Consultórios
Espaço de pilates e fisioterapia
Investidores da área da saúde
O imóvel também pode ser revertido facilmente para moradia fixa, tornando-se um confortável apartamento térreo composto por:
2 quartos
Sala
Cozinha
Garagem
*EM CASO DE PORTEIRA FECHADA, APARELHOS E ESTRUTURA DEVERÁ SER NEGOCIADA COM OS PROPRIETÁRIOS.*
*Ideal para consultório de Fisioterapia e Pilates assim como Clínica Multidisciplinar com demanda para convênios *
Documentação totalmente regularizada com escritura pública.
Uma oportunidade única para quem deseja investir em um espaço já consolidado ou morar com praticidade em excelente localização!