Casa Duplex de Alto Padrão à Beira do Canal em Cabo Frio.

Descubra o Privilégio de Viver em uma Residência Exclusiva à Beira do Canal, Combinando Sofisticação, Conforto e Acesso Direto às Aguas de Cabo Frio.

Próximo a ilha do japonês e outras praias maravilhosas da região!

Pavimento Térreo:

Área Interna

• Ampla Sala integrada em Conceito Aberto, composta por Quatro Ambientes: Sala de Estar, Sala de TV, Sala de Jantar e Espaço de Convivência, com Maravilhosa Varanda voltada para o Canal.
• Acabamento Refinado com Sancas de Gesso e Iluminação Embutida, além de Elegante Piso em Pedra.
• Lavabo Completo.
• Copa/Cozinha Planejada com Armários, Coifa em Inox e excelente funcionalidade.
• Área de Serviço Independente.

Área Externa

• Garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas e 2 descobertas.
• Cisterna com capacidade para 15.000 litros.
• Espaço Gourmet completo, com lavabo com box para apoio.
• Sistema de aquecimento de água por boiler a gás, com dois cilindros, atendendo a cozinha e todos os banheiros.
• Quartinho para ferramentas e compartimento exclusivo para os cilindros de gás.
• Amplo quintal gramado, com árvores frutíferas, jardins floridos e paisagismo que valoriza o charme do estilo colonial, enriquecido por acabamentos em madeiras de lei.
• Acesso Independente à Piscina, Sauna e ao Canal, sem necessidade de passar pelo interior da residência.
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Lazer e Frente para o Canal

A Área voltada para o Canal de Cabo Frio Proporciona uma Experiência Única:

• Sauna.
• Piscina em Alvenaria
• Terraço.
• Amplo deck de frente para o canal.
• Escada com acesso direto ao Canal, para quem busca exclusividade.
• Espaço ideal para Ancorar Lancha e Jet Ski junto ao Deck da Residência.
• Ideal para amanter de esportes náuticos.

Segundo Pavimento

O Acesso ao Segundo Andar é realizado por uma Ampla Escada em Madeira de Lei, com Elegante Corrimão em Inox.

Neste Pavimento encontram-se Quatro Amplas Suítes.

Suíte Master

• Frente para o Canal;
• Closet com móveis planejados e amplo corredor;
• Armários amplos;
• Varanda com Vista Panorâmica para o Canal;
• Banheiro espaçoso com armário.

Segunda Suíte

• Localizada de Frente para o Canal;
• Varanda Privativa;
• Banheiro amplo com armário;
• Armários Embutidos.

Terceira e Quarta Suítes

• Voltadas para os fundos;
• Varandas privativas;
• Banheiros espaçosos;
• Armários embutidos.

Diferenciais:

• Energia Solar Instalada;
• Sistema de Aquecimento de Agua, atendendo todos os Banheiros e a Torneira da Cozinha ( Boiler a gás);
• Sistema Completo de Câmeras de Monitoramento;
• Sistema de Alarme Instalado.
• Possiblidade de Ancoragem junto ao Deck da Casa de Lancha e Jetski

. Excelente padrão construtivo, com acabamentos nobres e materiais de alta qualidade.

Esta é uma residência Única, diferenciada, projetada para oferecer exclusividade, conforto e qualidade de vida, reunindo elegância, segurança e uma completa infraestrutura de lazer em um dos cenários mais valorizados e desejados da Região dos Lagos.

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