Atenção Oportunidade Real - Imóvel Versatil na Subida da Praça - Doc OK !

Venda
R$ 850.000,00
IPTU
R$ 1.580,00

Informações do imóvel

4 quartos
2 banh.
5 vagas
(sendo 2 cobertas)
Ref. 3022

Atenção Oportunidade Real - Imóvel Versatil na Subida da Praça - Doc OK !

EXCLUSIVIDADE PH IMÓVEIS


ATENÇÃO - Oportunidade única no coração do centro de São Pedro da Aldeia/RJ.


Imóvel possui forte potencial comercial ou misto (Residencial e Comercial), devido sua localização e versatilidade, se tornando um investimento ideal para quem busca um empreendimento promissor.


Localizado na subida da praça do canhão, sendo o principal acesso da cidade de São Pedro da Aldeia, este maravilhoso imóvel oferece uma espaçosa garagem, descoberta e coberta, além de um kitnet charmoso, assim como um grande apartamento em seu andar superior.


No andar térreo temos a garagem descoberta e coberta, além de um charmoso Kitnet, composto de sala, cozinha, quarto e banheiro.


No andar superior, temos um apartamento amplo composto de sala em 2 ambientes, varanda (posui uma vista parcial da lagoa), cozinha com armários, área de serviço, 3 quartos, 1 banheiro social grande, que pode ser transformado em 2 banheiros, convertendo um dos quartos em suíte.


Documentação OK - Devidamente escriturada com RGI em nome da vendedora;


Possui 211,80 M2 de terreno privativo e área construída total de 193,60 M2 ;


Esta é a oportunidade que você estava esperando, não deixe escapar essa chace de transformar seus planos em realidade com um belo ativo como este imóvel.


Pontos de interesse (localização do imóvel);

  • Subida da praça do canhão e principal acesso ao centro da cidade;
  • Próxima a praça



Outras observações:


  • O valor do iptu se refere a cota anual 2024;
  • ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO;
  • Documentação OK - Com escritura e RGI em nome da vendedora.;
  • Mobília existente no kitnet, pode ser vendidia em separado.


Transação
Venda
Finalidade
Residencial, Comercial
Tipo de imóvel
Casa Independente
Cidade
São Pedro da Aldeia - RJ
Região
Central
Bairro
Centro
Ponto de referência
Cultura Inglesa
Área construída
193,60 m² R$ 4.390,50/m²
Área privativa
211,80 m²
Área total
211,80 m²
Aceita financiamento
Sim


Sala de estar
Cozinha
Área de serviço
Varanda
Armário embutido
Armário de cozinha
Piso frio

Mapa