A sua imobiliária em São Pedro da Aldeia - RJ

A oportunidade de você residir em localização privilegiada é agora!Trata-se de um ótimo Duplex em vila, contendo:1⁰ andar: Ampla sala, banheiro, cozinha, área de serviço coberta e quintal com duchinha.2⁰ andar: 2 quartos (sendo um com varanda) e banheiro.Localização privilegiada, próximo ao Centro, a Praia da Pitória e a Nova São Pedro.Observações:Pets são aceitos;No valor do aluguel estão isentos o condomínio, a água e o IPTU.Aproveite esta oportunidade e agende uma visita!Atualmente Locado !

R$ 300.000,00 Venda

Porto da Aldeia

Cód. 1708

More em um dos condomínios mais desejados da região, com segurança, conforto e praticidade para toda a família!✨ Características do imóvel:• Casa em 2 pavimentos• 2 suítes localizadas no pavimento superior• Lavabo no térreo• Sala de estar aconchegante e bem iluminada• Sala de jantar integrada• Cozinha funcional• Área de serviço coberta• Vaga de garagem• Espaço para Pet• Churrasqueira privativa✨Diferenciais • Casa planejada para não reter umidade (baita diferencial)• 2 cisternas, totalizando 10.000 litros• Condição especial – imóvel com valor abaixo do mercado no Cisne Branco!✨ Vantagens do condomínio:• Portaria e segurança 24h - com controle de acesso• Ambiente familiar e tranquilo• Sauna• Parquinhos para as crianças• Salão de festas• Áreas de lazer• Piscinas• Quadras esportiva• Academia(O imóvel será entregue sem mobília!)Agende já, a sua visita, será um prazer atendê-lo (a)!ACEITAMOS FINANCIAMENTO!

R$ 370.000,00 Venda

Fluminense

Cód. 3690

DE R$195.000,00 POR APENAS R$179.000,00! Oportunidade para morar ou investir com renda garantida!Localização estratégica: junto ao portão da Base Aérea Naval em São Pedro da Aldeia – bairro com grande valorização e infraestrutura completa.Apartamento no 2º andar composto por:Sala1 QuartoCozinhaBanheiro socialÁrea de serviçoTudo a poucos metros! Localizado a 50 metros de: Padaria | Distribuidora | Loja de ferragens | Bazar | Loja de roupas | Hortifruti | Drogaria | Ponto de ônibus E apenas 400 metros da Rodovia Amaral Peixoto!Condomínio com:Água inclusaÁrea gourmet com churrasqueiraLavaboAceita financiamento bancário. Simule sua parcela conosco!Imóvel já locado – renda imediata garantida para investidores! Agende sua visita ou solicite mais informações agora mesmo!

R$ 195.000,00 Venda

Fluminense

Cód. 1228

Posicione sua empresa em região de interesse logístico da Região dos Lagos! Galpão estratégico com acesso direto às principais rodovias.Uma oportunidade única para empresas que buscam eficiência em distribuição, armazenamento e operações. Este galpão de aproximadamente 450 m² está perfeitamente localizado às margens da Rodovia RJ-106, próximo a interseção de rodovias, em uma das áreas de maior interesse logístico de São Pedro da Aldeia.O imóvel foi projetado para otimizar a sua operação, oferecendo uma estrutura robusta e acessibilidade incomparável.Destaques Estratégicos do Imóvel:Acesso Direto à Rodovia: Localizado na beira da RJ-106, garantindo visibilidade e rapidez no escoamento de produtos.Amplo Espaço para Manobras: Uma rua auxiliar na frente do galpão proporciona uma área segura e espaçosa para a manobra de caminhões e veículos utilitários de grande porte.Estrutura Ampla e Funcional: Com aproximadamente 450 m² de área útil e um pé-direito impressionante de 6,40 metros, ideal para verticalização de estoque, maquinário pesado ou entrada de caminhões.Conexão Privilegiada: Situado próximo ao trevo de interseção com a Rodovia Via Lagos (RJ-124) e a Rodovia Amaral Peixoto, conectando sua empresa de forma rápida ao Rio de Janeiro, Macaé e a todas as cidades da Região dos Lagos.Ideal para Diversos Segmentos:Centros de Distribuição e LogísticaTransportadorasAtacadistas e DepósitosEmpresas de E-commerceIndústrias LevesPrestadores de Serviço com grandes frotasNão perca a chance de instalar sua operação em um ponto nevrálgico para a logística da região. A localização ideal para o crescimento do seu negócio está aqui.Entre em contato agora mesmo com o nosso time e agende uma visita para conhecer todo o potencial deste imóvel!

Jardim Arco Íris

Cód. 3635

Há uma excelente oportunidade de venda de terreno no condomínio Viva Lagos em São Pedro da Aldeia, RJ. Aqui estão alguns detalhes importantes:Localização: O loteamento Viva Lagos está localizado ao lado da saída da Via Lagos, com uma vista privilegiada para a lagoa e a apenas 5 minutos do centro da cidade.Área: O terreno possui uma metragem de 450,00 m².Preço: O terreno está à venda por R$ 160.000,00.Autorização: O terreno possui autorização da prefeitura para a construção de duas casas.Investimento: Esse empreendimento é considerado um excelente investimento, com obras em andamento e várias vantagens oferecidas pelo condomínio​​.Loteamento em fase final de acabamentoPara obter mais informações ou agendar uma visita, é recomendável entrar em contato diretamente com a imobiliária responsável pela venda, como a Lar Ideal Corretora de Imóveis.

R$ 160.000,00 Venda

Bela Vista

Cód. 3063

CENTRO COMERCIAL CHICO LOBOLocalizado na rua dos bancos, que mais possuí trânsito de pedentres e de véiculos, no coração do centro de São Pedro da Aldeia.O Ambinete do condomínio é bem acabado com projeto de iluminação, acabamento em porcelanto e cimento queimado;Possui câmera de segurança e Interfone;Equipamento de Incêndio;Locação de salas comercial com banheiro privado.Ideal para profissionais liberais autônomos, empreendedores e pequenas empresas!Salas disponíveis:Sala comercial 107(ALUGADA)Localizada nos fundos;Portas e janelas em blindex;Banheiro privado com box.Aluguel: R$1.100,00IPTU: R$43,56Condomínio: R$200,00Sala comercial 203(ALUGADA)Localizada nos fundos;Aluguel: R$1.200,00IPTU: R$43,56Condomínio: R$200,00Sala comercial 204Localizada nos fundos;Aluguel: R$1350,00IPTU: R$54,25Condomínio: R$200,00Sala comercial 208(ALUGADA)Localizada de Frente, com vista parcial da lagoa;Possui divisórias e Ar cond. Split.Aluguel: R$1400,00IPTU: R$53,56Condomínio: R$200,00Observações:No condomínio é incluso o fornecimento de águaIPTU se refere a 10 cotas anuais

Centro

Cód. 3830

Duas casas pelo preço de uma em amplo terreno – Recanto do Sol São Pedro da AldeiaExcelente oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e localização estratégica. Imóvel situado no Recanto do Sol, a apenas uma quadra da rodovia, em terreno de 448 m², alto, seco e sem histórico de alagamentos.O terreno conta com duas casas independentes, ideal para duas famílias, moradia + renda ou até mesmo para novas construções.Casa 1 – Estilo colonial em madeira2 quartosSalaCozinhaBanheiroÁrea de serviçoCasa 2 – Alvenaria (sem laje)1 quartoSalaCozinha americanaBanheiro amploForro em PVC com acabamento rebaixadoÁrea externa com amplo quintal gramado, árvores frutíferas, duas lavanderias, quarto de ferramentas e excelente aproveitamento do terreno, com quase metade ainda livre e plana, possibilitando novas unidades.Imóvel de esquina, com entradas por duas ruas, permitindo fácil separação das casas com muro, se desejado. Rua de terra com baixo aclive, calçada pronta e entorno tranquilo.Infraestrutura completa a poucos passos:Farmácia, padaria, açougue, ponto de ônibus, escola e comércio em geral — tudo a uma quadra.Terreno altoSem infiltraçõesSem risco de alagamentoIdeal para famílias, investimento ou expansãoTerreno escriturado com IPTU e RGI ( somente do terreno)Uma oportunidade rara de morar bem, investir e ainda expandir.

R$ 280.000,00 Venda

Recanto do Sol

Cód. 3843

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! TERRENO À VENDA NO LOTEAMENTO CHÁCARAS DO RETIROLocalização: Próximo ao Condomínio Bello Vale, no Retiro.Características do Terreno:Terreno de esquina, perfeito para quem busca excelente localização e valorização.Área de aproximadamente 954 m².Local ideal para construir seu lar ou investir em um projeto diferenciado.Situado em uma área tranquila, com fácil acesso e proximidade a empreendimentos valorizados.Aproveite essa chance única de adquirir um terreno com grande potencial.Entre em contato agora mesmo para mais informações ou para agendar uma visita!

R$ 120.000,00 Venda

Retiro

Cód. 3320

Excelente oportunidade para você construir a casa dos seus sonhos! Terreno medindo 12x30 (360 m²), totalmente plano, localizado próximo à entrada do condomínio, o que garante praticidade e fácil acesso. Rua asfaltada e pronta para receber sua obra.Condomínio Reviver I oferece:Portaria e segurança 24 horasIluminação públicaRuas asfaltadasÁrea de lazer completaPiscinaChurrasqueiraSalão de festas Localização privilegiada: No bairro São Mateus, a apenas 10 minutos do centro de São Pedro da Aldeia, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade.Ideal para quem busca segurança, conforto e qualidade de vida em um condomínio consolidado. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

R$ 118.000,00 Venda

São Mateus

Cód. 3857

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO – TERRENO EM LOCAL NOBRE DE CABO FRIO! Localização privilegiada: em frente à Lagoa e a poucos metros do Shopping Park Lagos, um dos pontos mais valorizados e com alto potencial de crescimento em Cabo Frio. Área total: 995,02 m² Avaliado em R$ 2.500.000,00 – Anunciado por apenas R$ 1.900.000,00!Totalmente legalizado Frente para a Lagoa – vista incrível e permanente Zonamento permite construção de até 7 unidades residenciais Ideal também para:Condomínios de casasEscola ou crecheClínica médica ou estéticaRestaurantes, cafés ou comércio em geralRegião em constante valorização, com infraestrutura completa, segurança e alta demanda por imóveis. Documentação pronta para financiamento ou escritura imediata Avalia proposta – oportunidade única para investidores com visão!Entre em contato agora e agende uma visita!

R$ 2.000.000,00 Venda

Jardim Excelsior

Cód. 3601

Vista magnífica, é isso que esse terreno possui. A casa dos seus sonhos, no melhor lugar do Viverde I , que é no Mirante do Viverde!Trata-se de excelente lote no condomínio Viverde 1 em São Pedro da Aldeia/RJ.Lote medindo 300.85 m².O terreno fica em um lote em declive com uma vista privilegiada.Essa é a sua oportunidade de adquirir seu lote, no condomínio mais procurado de São Pedro da Aldeia e região.Condomínio alto padrão que contempla praças de convivência e brinquedos infantis......INFRAESTRUTURA:o Viverde São Pedro da Aldeia possui uma ampla rede de esgoto que chega até uma Estação de Tratamento, cumprindo todos os requisitos ambientais e contribuindo para a preservação da Lagoa de Araruama.SEGURANÇA:Sua tranquilidade importa.Controle de acesso com identificação de moradores e visitantes, segurança, monitoramento 24 horas e fechamento perimetral.LAZER:As áreas de lazer foram estrategicamente distribuídas por todo o condomínio e atendem a todas as faixas etárias: fitness externo, parques infantis, quadra de futebol, quadra de tênis e mirante. 220 metros lineares de Orla integrada ao condomínio e ao clube, conectando você com a natureza e a prática de esportes ao ar livre. Possui clube à beira da orla, com piscina de borda infinita, salão de festas, academia panorâmica e deck de observação.

R$ 400.000,00 Venda

Nova São Pedro

Cód. 3183

Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um condomínio de alto padrão, localizado na melhor quadra do condomínio, uma posição privilegiada que garante valorização, privacidade e vista diferenciada.O terreno possui 360 m² (12 x 30), é totalmente plano, facilitando o projeto e reduzindo custos de construção. Um dos grandes destaques é a linda vista da cidade, proporcionando um cenário exclusivo e permanente. Diferenciais do terreno:Condomínio de luxoMelhor quadra do condomínio360 m² | 12 x 30Terreno totalmente planoVista privilegiada da cidadeIdeal para residência de alto padrãoTerrenos com esse perfil são raros dentro do condomínio, especialmente em quadras mais valorizadas.Excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, com alto potencial de valorização.Entre em contato para mais informações e agende uma visita.Oportunidades assim não permanecem disponíveis por muito tempo.????Estrutura do Condomínio Blue Garden:Segurança 24h com rondas motorizadasPiscina a vaporQuadras poliesportivasParquinho infantilAmbiente familiar, tranquilo e seguro

R$ 350.000,00 Venda

Nova São Pedro

Cód. 3825