A sua imobiliária em São Pedro da Aldeia - RJ

Linda Casa com 3 Quartos, Quintal Amplo e Área Gourmet – Condomínio Sol CalienteSe você busca qualidade de vida, segurança e espaço de lazer privativo, esta é a oportunidade ideal. Localizada na Estrada da Cruz, nº 1000, esta residência une a tranquilidade de um condomínio fechado à praticidade de uma excelente planta.Características do Imóvel:Dormitórios: 3 quartos arejados.Banheiro: 1 banheiro social atendendo perfeitamente à área íntima.Área Social: Cozinha funcional e ótima iluminação natural.Vagas: Garagem privativa.Área Externa e Lazer:Quintal Amplo: Perfeito para jardinagem, pets ou ampliações futuras.Área Gourmet: Espaço coberto e equipado para churrasco e confraternizações.Edícula: Espaço extra versátil (pode ser usado como depósito, escritório ou quarto de hóspedes).Localização: Condomínio Sol Caliente – Estrada da Cruz, 1000. Região segura, de fácil acesso e excelente valorização.

R$ 270.000,00 Venda

R$ 1.500,00 Locação

Flexeira

Cód. 4030

Prédio com 6 unidades, 2 por andar de frente, com área privativa de 80 metros quadrados nos apartamentos TIPO ( 5 unidades), o apartamento 302 te 85 metros quadrados.Varanda 3 metros quadrados, porcelanato rústico.Sala 22 metros quadrados, AP 302 com 25 metros quadrados , porcelanato polido, na sala e corredor.2 quartos, sendo uma suíte 13, metros quadrados, 1 quarto com 9 metros quadrados.Cozinha - 7 metros quadradosTodos os demais pisos da área privativa são de cerâmica tipo branca com soleira em granito, portas de madeira envernizada, pintura interna em PVA branca.Cozinha tipo americana, branca com 2 metros em granito verde Ubatuba, instalação para lava louças, freezer, geladeira, filtro, forno com microondas.Área de serviço separada da cozinha por parede, tanque de louça, instalação de lava roupa, espaço para secador de teto, local para instalação de aquecedor de passagem a gás natural.2 banheiros com lavatório em granito verde Ubatuba com 1m, saia de 20 cm, prateleira de granito em baixo, dispensando o uso de armário. Box com vidro temperado, nicho, faixa decorativa no banheiro.A sala e os dois quartos já têm previsão de instalação de ar split com tubulação de cobre, fiação elétrica e dreno.A água é individual. Para cada unidade possuindo cisterna de 2000litros e caixa superior com 1000 litros, com bomba de recalque com automático de nível superior e inferior.1 vaga de estacionamento para cada unidade com ponto de água na vaga, para cada morador lavar o seu carro com a água do seu apartamento.Todos os cômodo possuem 2 previsões, conduítes de telefone, de TV e internet com fio interligado a caixa VDI.A caixa VDI, onde chegam todas as alimentações de telefone,TV e internet, porteiro eletrônico, wi- fiz, tomada para luz de emergência.Todas as áreas de serviço possuem fechamento em vidro temperado ( segundo e terceiro andar) e porta de vidro temperado ( primeiro andar).Áreas comuns do prédioFachada frontal em pastilhas, vidros temperados fumê cinza, varanda com guarda corpo em alumínio branco e vidros temperados fumê.Frente da rua PC ( luz) e PI ( gás), revestidos com pastilhas.Caixas para correspondência individuais.Lixeira embutidaCaixas para medidores de água,no solo, individual.Todas as leituras e caixas de correio estão voltadas para a rua.InterfonePortão de correr, automatizado.Iluminação nas áreas comuns com foto célula e sensor de presença.Escadas com luz de emergência.Preparação de infraestrutura para a colocação de câmeras de segurança externas e nos corredores internos, previsão de colocação de cerca elétrica, chegando toda a infraestrutura em local, em baixo da escada do primeiro pavimento com previsão para colocação de DVR para a gravação de imagens, assim como central de alarme.Todos os apartamentos com matrícula de RGI, individual, por unidade.Aceita financiamento bancário.Estudamos propostas.O valor do IPTU, apresentado é anual.Agende já, a sua visita, estamos lhe aguardando !Ainda temos 3 unidades disponíveis.

R$ 370.000,00 Venda

Fluminense

Cód. 3494

Apartamento novo pronto para morar para 1º locação no condomínio BRZ Vila dos Ventos, localizado no segundo andar, com varanda e vista livre para a área de lazer do condomínio com parte das taxas inclusas.O imóvel é composto por:2 quartos, sendo 1 suíteSala confortávelCozinhaÁrea de serviço em anexoBanheiro social1 vaga de garagemDiferenciais do apartamento:Varanda de frente para a área de lazerVista livre e agradávelAquecedor instaladoChuveiros a gásBanheiros com box em blindex e armáriosCozinha com armário de pia embutidoQuartos e sala com piso Eucafloor/EucatexPreparação para instalação de ar-condicionado splitTomadas em diferentes alturasSaída para antena de TV e internet a caboDois elevadoresAndar baixoPróximo á portaria e área de serviçoSol da manhãTaxas Inclusas de IPTU, CONDOMINIO e ÁGUAO condomínio oferece excelente infraestrutura e lazer completo:Portaria e segurança 24 horasAcesso com detector facialSalão de festasEspaço coworkingDuas piscinasQuadra poliesportivaEspaço petLavanderiaBicicletárioPontos para carregamento de carros elétricos (em breve)Minimarket para maior comodidade dos moradoresAcesso a cadeirantesPontos para deficientes visuaisChurrasqueirasDois elevadores*Proprietário não aceita pet*Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e praticidade em um dos condomínios mais modernos da região.

R$ 2.650,00 Locação

Nova São Pedro

Cód. 4016

Excelente Oportunidade em Balneário – São Pedro da Aldeia (RJ)Casa ampla com anexo, piscina e terreno de aproximadamente 1.350 m² – Apenas VendaSe você procura espaço, conforto e uma localização estratégica, este imóvel é para você. Localizado atrás do DETRAN de Balneário, a poucos metros da Avenida Amaral Peixoto, a propriedade oferece privacidade, área de lazer completa e uma estrutura perfeita para famílias grandes ou para quem deseja investir.⸻Destaques do Imóvel• Terreno amplo com cerca de 1.350 m²• Área construída bem distribuída• Piscina com deck e excelente luminosidade• Quintal enorme com gramado e muito potencial• Anexo independente nos fundos• Localização privilegiada, rua tranquila e de ótimo acesso⸻Casa Principal – 5 Quartos (4 Suítes)Pavimento Superior• 3 quartos, todos com suíteBanheiro social• Varandão arejado com vista para a área externaPavimento Inferior• 2 quartos, sendo 1 suíte• banheiro sociallavabo• Ampla área externa ladeando toda a casa• Espaço coberto perfeito para confraternizaçõesA casa apresenta excelente iluminação natural, fachadas bem cuidadas e área pavimentada ao redor, facilitando manutenção e circulação.⸻Anexo Independente nos FundosIdeal para hóspedes, aluguel separado ou uso familiar.O anexo conta com:• Quarto• Sala• Cozinha• BanheiroEstrutura totalmente independente, com boa ventilação e acesso facilitado.⸻Área Externa e Lazer• Piscina em ótimo estado• Amplo gramado• Espaço perfeito para eventos, pets ou novas construções• Vagas amplas e área coberta na parte frontalPossui cisterna⸻Localização• Atrás do DETRAN de Balneário• Próximo à Av. Amaral Peixoto• Fácil acesso a mercados, comércio, transporte e vias principais• Bairro tranquilo e valorizadoACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO!

R$ 1.200.000,00 Venda

Balneário das Conchas

Cód. 3812

Descrição:Terreno à Venda com 334m² totalmente quitado, localizado no prestigiado Condomínio Viverde 1, em São Pedro da Aldeia.O terreno oferece uma encantadora vista parcial da Lagoa, ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida.O condomínio é reconhecido por sua excelente infraestrutura, com áreas de lazer, segurança 24 horas, portaria e fácil acessoao centro da cidade.Aproveite esta oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos em um local privilegiado!Destaques:Vista parcial da LagoaCondomínio com infraestrutura completaSegurança 24 horasDiversos Parques infantisGuarderia de equipamentos náuticosObs.: O IPTU refere-se a cota única! Não perca essa chance! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

R$ 280.000,00 Venda

Nova São Pedro

Cód. 3158

A oportunidade de sua família e você residirem em um Condomínio familiar e com toda a infraestrutura que merecem é agora!Trata-se de uma ótima casa linear, assim composta:Sala, cozinha americana, 2 quartos (sendo uma suíte), banheiro social, área de serviço, garagem, varanda e jardim.Condomínio contendo: 4 piscinas, sauna, academia com instrutor, salão de jogos e sala de aula de artes marciais, pista de skate, salão com churrasqueira aberto e fechado, quadra poliesportiva, campo de futebol gramado, segurança 24h e muito mais...Aproveite esta oportunidade e agende uma visita!

R$ 319.000,00 Venda

Fluminense

Cód. 1669

Terreno Plano de 300m² em Condomínio Fechado - BAIXOU!! De R$ 45 Mil por R$ 38 Mil!Excelente oportunidade de investimento ou moradia em um bairro que não para de crescer! Com um desconto imperdível de R$ 7 mil, este ótimo terreno de 300m² é totalmente plano e fica bem próximo à portaria, trazendo mais praticidade para o seu dia a dia.O que o condomínio oferece:Segurança total com portaria 24h.Piscina para os dias de calor com a família.Campo de futebol e playground para as crianças.Salão de festas pronto para suas comemorações.Muita tranquilidade e contato direto com a natureza.Destaques do local:Ônibus e transporte público na porta do condomínio.Localizado bem próximo à Igreja Batista da Esperança.Garantia de sossego e espaço para sua família com o melhor preço da região. Entre em contato e saiba mais detalhes!OBS: Compra a vista (Estudo proposta)

R$ 38.000,00 Venda

Rua do Fogo

Cód. 3261

Espaço, Liberdade e o Potencial que Você Sempre Buscou!Sabe aquela sensação de olhar para um imóvel e enxergar o futuro perfeito para a sua família? Esta casa de esquina, construída bem no centro de um generoso terreno de 360 m², é o verdadeiro significado de oportunidade. Com recuos que garantem total privacidade, sol da manhã e uma ventilação cruzada incrível, ela é o refúgio ideal na região. O que este imóvel oferece para você:Terreno de 360 m²: Um quintal imenso e gramado, perfeito para as crianças brincarem, espaço para os seus pets e área de sobra para construir a piscina ou o espaço gourmet dos seus sonhos.Sala de Estar Ampla: Um ambiente espaçoso que oferece o potencial perfeito para integração em conceito aberto com a cozinha, transformando-se no coração da casa para receber amigos.2 Quartos Confortáveis: Arejados, com excelente iluminação natural e privacidade total em relação à rua.Varanda na Frente: Aquele espaço gostoso para colocar uma rede, tomar um café no fim da tarde e sentir a brisa.Cozinha e Banheiro Social: Cômodos práticos, com revestimentos clássicos e prontos para ganhar o seu toque de modernização.Área de Serviço Coberta nos Fundos: Praticidade no dia a dia, com uma bancada externa e tanque, mantendo a organização da casa. O Potencial de Customização é o Grande Diferencial: A estrutura sólida e a planta inteligente permitem que você modernize os ambientes com facilidade. É a chance perfeita de comprar um imóvel com excelente custo-benefício e deixá-lo exatamente com a sua cara!Por que esta é uma oportunidade única?Exclusividade: Casas de esquina com terrenos desse tamanho são raridade no mercado e as mais valorizadas da região.Pertencimento: O cenário perfeito para construir as melhores memórias com a sua família, com o espaço que vocês merecem.Urgência: Imóveis com essa metragem e potencial de valorização costumam sair do mercado em poucos dias.Quer conhecer de perto e planejar o seu novo lar? Envie um Direct agora mesmo para agendar sua visita!

R$ 280.000,00 Venda

Jardim Morada da Aldeia

Cód. 4018

Linda casa próximo a Praia do Sol, comércio local próximo, condução próximo, colégio próximo.Uma casa com vista privilegiada da varanda. Casa clara e fresca. Uma rua sem saída, tranquila e residencial.O imóvel possui ao entrar:Quintal grande, com árvores frutíferas, espaço para carro sendo uma vaga coberta;Possui uma piscina infantil em funcionamento;Possui Cisterna;Possui uma sala na parte de baixo da casa que é uma espaço de brinquedoteca ou jogos, ou pode ser um quarto extra ou espaço para guardar objetos.Seguindo o corredor ao lado direito dá acesso ao quintal dos fundo onde teremos: Área de serviço; um banheiro;A casa possui duas entradas de frente, uma entrada lateral e uma entrada de fundos;Possui acesso por rampa e escada, varanda/ sala/ cozinha/ 2 quartos sendo um com suíte e um comodo extra;OBS: Aceita Pet; Aluguel com IPTU isento; Com ou sem mobília.

R$ 2.700,00 Locação

Poço Fundo

Cód. 3376

Duplex localizado em rua principal do bairro composto de :1° Pavimento : Sala espaçosa , cozinha grande , 1 Quarto,banheiro social, lavanderia, área de serviço com quintal em piso frio e chuveirão, garagem e quarto de dispensa.2° Pavimento : 2 quartos sendo 1 suíte, varanda, + 1 quarto que pode ser Escritório ou Closed.Valor do IPTU 2024 já pago isento na locação, passará a ser cobrado em 2025.Aluga com ou sem a mobília.Água com Hidrômetro e relógio de luz individualizados.Aproveite essa oportunidade!Agende já a sua visita.

São João

Cód. 2985

Oportunidade imperdível para quem busca conforto, localização privilegiada e qualidade de vida em São Pedro da Aldeia!Localizado no bairro Balneário, a aproximadamente 100 metros da lagoa, ideal para quem aprecia tranquilidade e contato com a natureza.✨ Características do imóvel:* 2 quartos, sendo 1 suíte* Sala ampla e bem iluminada* Cozinha integrada com móveis planejados* Banheiro social* Ambientes bem distribuídos e aconchegantes* Acabamentos modernosDiferenciais:* Móveis planejados que agregam praticidade e sofisticação* Excelente iluminação natural* Pronto para morarCondições facilitadas:Aceita financiamento bancárioIdeal tanto para moradia quanto para investimento, em uma das regiões mais valorizadas da cidade!Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

R$ 300.000,00 Venda

Balneário São Pedro

Cód. 3999

Assista ao vídeo do apartamento clicando em "tour virtual" e encante-se!A oportunidade de você residir em região nobre, e com todo o conforto que a sua família e você merecem é agora!Trata-se de um apartamento de 2 qaurtos, com armário na cozinha, situado em um Edifício de alto padrão rMarcellus II, sendo assim composto:Sala, cozinha e área de serviço, 2 quartos, banheiro e maravilhosa e ampla varanda com área gourmet com churrasqueira a gás.Valores e Taxas: Aluguel R$2.000,00;Condomínio com água e gás incluido com valor variavel na faixa de R$430,00 mensaisIPTU 2026 com a cota no valor de R$153,59O Condomínio possui: Elevador, garagem com vaga marcada no 2⁰ andar e no último andar Piscina e Área gormet.Localização: Bairro Nova São Pedro, próximo ao Centro, com grande valorização e crescimento residencial e comercial. Próximo aos Condomínios Blue Garden e Viverde. A 1,5 km da Praia da Pitória, a 12 km de Cabo Frio e a 22 km de Arraial do Cabo.Aproveite esta oportunidade, agende uma visita e venha se encantar!

R$ 1.890,00 Locação

Nova São Pedro

Cód. 2831