A sua imobiliária em São Pedro da Aldeia - RJ

Oportunidade Imperdível!Sala Comercial disponível para locação no bairro Estação Cidade, em São Pedro da Aldeia!Características:Localização estratégica, próxima ao centro e fácil acesso a transporte público.Tamanhos de 15m2 e 20 m2Ideal para escritórios, clínicas ou pequenas empresas.Área ampla e arejada, com boa iluminação natural.Prédio com segurança e ambiente tranquilo.Salas climatizadasTaxa de condomínio de R$ 450,00 ( incluso Luz , água e IPTU)Valorização da regiãoO bairro Estação Cidade é uma área em pleno crescimento e desenvolvimento, com uma excelente infraestrutura e serviços ao redor, o que proporciona maior comodidade e visibilidade para o seu negócio.Entre em contato para mais informações e agendar uma visita!Não perca essa oportunidade de garantir o sucesso do seu negócio em uma excelente localização!

R$ 1.000,00 Locação

Estação

Cód. 3313

Ótima oportunidade! Temos um terreno disponível na Praia Seca, uma localização privilegiada e ideal para quem busca construir a casa dos sonhos ou investir em um imóvel na praia. A região é conhecida por suas belas paisagens e tranquilidade. Se você está interessado, posso ajudar com mais informações sobre o terreno, como tamanho, preço e condições de venda. Não perca essa chance!Terreno à Venda na Praia Seca - 457 m² de Oportunidade!Se você sonha em viver à beira-mar ou deseja fazer um ótimo investimento em uma das regiões mais desejadas do litoral, essa é a sua chance!Sobre o Terreno:Área total: 457 m²Localização: Praia Seca, um dos destinos mais tranquilos e belos da região, conhecido por suas paisagens naturais e atmosfera relaxante.Ideal para: Construção da casa dos sonhos ou para quem deseja investir em um imóvel à beira-mar.A região oferece o equilíbrio perfeito entre natureza e infraestrutura, com fácil acesso aos principais pontos da cidade, além de um ambiente calmo e agradável.Se você está interessado, posso fornecer detalhes sobre o preço, as condições de venda e agendar uma visita ao local. Não perca a oportunidade de garantir um pedacinho do paraíso para você!Entre em contato e aproveite essa chance única!

R$ 109.000,00 Venda

Balneário Praia Seca

Cód. 3413

EXCLUSIVIDADE PH IMÓVEISATENÇÃO - Oportunidade única no coração do centro de São Pedro da Aldeia/RJ.R$50.000,00 de Desconto a partir de 25/07/2024 - APROVEITE, desconto por tempo limitado!Antes R$850.000,00, agora R$799.900,00.Imóvel possui forte potencial comercial ou misto (Residencial e Comercial), devido sua localização e versatilidade, se tornando um investimento ideal para quem busca um empreendimento promissor.Localizado na subida da praça do canhão, sendo o principal acesso da cidade de São Pedro da Aldeia, este maravilhoso imóvel oferece uma espaçosa garagem, descoberta e coberta, além de um kitnet charmoso, assim como um grande apartamento em seu andar superior.No andar térreo temos a garagem descoberta e coberta, além de um charmoso Kitnet, composto de sala, cozinha, quarto e banheiro.No andar superior, temos um apartamento amplo composto de sala em 2 ambientes, varanda (posui uma vista parcial da lagoa), cozinha com armários, área de serviço, 3 quartos, 1 banheiro social grande, que pode ser transformado em 2 banheiros, convertendo um dos quartos em suíte.Documentação OK - Devidamente escriturada com RGI em nome da vendedora;Possui 211,80 M2 de terreno privativo e área construída total de 193,60 M2 ;Esta é a oportunidade que você estava esperando, não deixe escapar essa chace de transformar seus planos em realidade com um belo ativo como este imóvel.Pontos de interesse (localização do imóvel);Subida da praça do canhão e principal acesso ao centro da cidade;Próxima a praçaOutras observações:O valor do iptu se refere a cota anual 2024;ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO;Documentação OK - Com escritura e RGI em nome da vendedora.;Mobília existente no kitnet, pode ser vendidia em separado.

Centro

Cód. 3022

Lote Plano 360m² no Condomínio Portal de Búzios – OPORTUNIDADE! Aproveite esta chance única de conquistar seu lote e realizar o sonho de viver na Região dos Lagos! Preço Imbatível! Características do terreno:Área total: 360 m² (12 x 30)Plano, murado e quitadoDocumentação de compra e venda com reciboIsento de IPTU e taxas condominiais Localização estratégica:Condomínio Portal de Búzios, às margens da Rodovia Amaral PeixotoApenas 9 km de Búzios e 13 km do centro de São Pedro da AldeiaA 19 minutos da Praia Rasa em BúziosPonto de Onibus na porta do condominio Estrutura do condomínio:2 portarias com acesso pela rodovia2 churrasqueirasSalão de jogosEspaço para festas (coberto e ao ar livre)2 piscinasParquinho infantilUm espaço perfeito para quem busca tranquilidade, lazer e praticidade em uma das regiões mais desejadas do litoral entre as cidades de São Pedro da Aldeia e Armação dos Búzios .

R$ 80.000,00 Venda

São Mateus

Cód. 3700

Pousada na praia do fogueteLocalizada em terreno de 450 metros quadrados, mais 150 de área verde.Com RGI Composta de 4 apartamentos com sala, quarto, cozinha e banheiro , 6 suítes e uma casa com 2 suítes, cozinha e 2 salas .Garagem para 2 carros , cisterna de 12000 litros , lavanderia e área gourmet com churrasqueira.Obs: Tudo que está dentro da pousada fica, com exceção do mobiliário, objetos pessoais e eletrodomésticos da casa aonde o proprietário reside.

R$ 1.600.000,00 Venda

Praia do Forte

Cód. 3152

A oportunidade de você conquistar o lar que sua família e você merecem ou investir em um imóvel em uma das regiões mais valorizadas e privilegiadas de São Pedro da Aldeia chegou!Trata-se de um maravilhoso imóvel sendo assim composto:Casa principal: Sala 3 ambientes, cozinha, banheiro social e 3 quartos (sendo um suíte com varanda com linda vista). Além de varanda e área de lazer com área gourmet com churrasqueira e forno, e piscina com vista magnífica.Mais detalhes:A varanda conta com acesso a outra rua a lagoa.A casa principal também contém área de serviço com banheiro ao lado da mesma, e outro caminho, que dá acesso a lagoa.Casa Anexo 1: Sala, 2 quartos, banheiro e cozinha.Casa Anexo 2: Sala 3 ambientes, 2 quartos, cozinha e banheiro.Localização: Bairro Baleia, a poucos passos da Praia do Sudoeste.Estudamos propostas!Aproveite esta oportunidade, agende uma visita e venha se encantar!

R$ 2.300.000,00 Venda

Baleia

Cód. 2697

Casa Nova de Alto Padrão em Nova São PedroO imóvel perfeito para quem busca sofisticação, conforto e lazer em um só lugar.Esta casa recém-construída reúne modernidade e praticidade, com acabamentos de primeira e um projeto pensado para encantar em cada detalhe.Diferenciais do imóvel:3 quartos, sendo 1 suíte master com cabeceira em planejados e closet sob medidaCozinha moderna com armários planejadosAcabamentos de alto padrão em porcelanatoJanelas em blindex, que trazem elegância, iluminação natural e estilo modernoÁrea gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de confraternizaçãoPiscina privativa para lazer e relaxamentoPergolado com cobertura em policarbonato, agregando charme e funcionalidadeAmbientes amplos, integrados e bem iluminadosArmário externo em blindexLocalização privilegiada: no bairro mais nobre de Nova São Pedro, próximo aos condomínios de luxo, escolas, academias, comércios e com fácil acesso ao centro da cidade.Destaque especial: trata-se de uma unidade única, com diferenciais que você não encontrará em outro imóvel da região.Casas com esse padrão de acabamento e localização são raríssimas e não ficam disponíveis por muito tempo.Agende sua visita e venha conhecer de perto cada detalhe desta casa antes que seja tarde!

R$ 600.000,00 Venda

Nova São Pedro

Cód. 3662

Esta casa é perfeita para quem quer a melhor localização possível.O Condomínio Cisne Branco é o Condomínio mais exclusivo de São Pedro da Aldeia.A segurança é 24 horas, o que significa que você pode relaxar e desfrutar de sua casa sem se preocupar com nada.A casa tem 3 andares.No primeiro andar, temos o jardim, vaga descoberta para um veículo, ampla sala, cozinha completa e bem espaçosa, lavabo, quarto área de serviço e área gourmet.Chegando ao segundo piso, você encontrará uma grande suíte com armário embutido, banheiro social e um outro excelente espaço, que pode ser usado como sala ou quarto.Já no terceiro andar, temos o terraço,coberto. É perfeito para qualquer pessoa que aprecia uma bela vista panorâmica, pois você tem a sua volta toda a área do condomínio, além de belas paisagens naturais.O Cisne Branco também conta com sauna, parquinhos para as crianças, salão de festas, áreas de lazer, piscinas, quadras esportivas campo gramado, academia, portaria com controle de acesso e serviços diferenciados, proporcionando mais qualidade de vida ao morador.O imóvel, no momento, está com inquilino, gerando renda.Agende já, a sua visita, será um prazer atendê-lo (a)!

R$ 650.000,00 Venda

Fluminense

Cód. 3586

Oportunidade única!!!!Encontrar um lar que combina conforto e uma localização privilegiada, em São Pedro da Aldeia, é um sonho para muitos.O Baixo Grande é um bairro que oferece, justamente, isso.E é no coração desse cenário que lhe apresentamos um imóvel com uma vista deslumbrante da Lagoa de Araruama.Ele dispõe de sala, 2 quartos, 2 banheiros, ampla cozinha, área de serviço e lavanderia. E, ainda, uma espaçosa e aconchegante varanda.Na parte de trás da casa, temos um quintal com árvores frutíferas e o canil.As duas vagas na garagem, ficam na parte de baixo da casa, aonde está localizado,um dos banheiros.A vista panorâmica da Lagoa de Araruama, visível de várias partes da residência, é um lembrete constante do privilégio que é viver em um dos pontos mais belos da Cidade.O Baixo Grande é um bairro que oferece qualidade de vida, tranquilidade, segurança e uma vizinhança acolhedora, que valoriza o bem - estar e a convivência.Obs: O imóvel necessita de reforma. Possui escritura e R.G.I do terreno.O imóvel será alugado com , apenas, parte da mobília.E, só, estará liberado para locação, em maio, porque a proprietária fará melhorias nas janelas da varanda dos fundos .Para maiores informações sobre este imóvel e agendamento de uma visita, estamos à disposição, será um prazer atendê-lo ( a ).

R$ 350.000,00 Venda

R$ 2.100,00 Locação

Baixo Grande

Cód. 3122

Essa é a sua oportunidade de morar no melhor condomínio de Luxo de São Pedro da Aldeia!Se você busca um estilo de vida premium, com segurança e qualidade de vida esse é o imóvel certo!Uma casa construída com muito requinte, bom gosto e materiais de extrema beleza e qualidade! Uma espetacular casa duplex de esquina, com uma fachada moderna e jardim na entrada, garagem para dois carros com piso em porcelanato em todo o imóvel. Com uma linda porta de madeira que possui uma fechadura digital, adentramos ao hall de entrada que possui um aparador planejado com espelhos , uma sala com dois ambientes, com destaque para a iluminação com lindo e moderno lustre de arcos. Na sala um rack com uma estante planejados nas cores claras e amadeiradas e com sistema de iluminação. Uma linda e moderna cozinha em conceito aberto com uma bancada em nanoglass branco, com marcenaria planejada, pia com triturador.Uma ampla e funcional área de serviço, com uma bancada em quartzo branco e marcenaria planejada, Ainda no primeiro andar, temos um quarto com armário embutido, ar-condicionado, cortinas e um detalhe em madeira na parede. Acessamos ao segundo andar, em uma linda escada com piso em nanoglass branco com guarda corpo envidraçado, tendo acesso ao mezanino com uma estante/ mesa em marcenaria e iluminação planejadas. Uma varanda ampla que possui vista de toda a fachada da frente da casa. Uma suíte master com varanda exclusiva, closet e banheiro com duas pias na bancada.Segundo quarto suíte com marcenaria planejada e armário embutido,Terceiro quarto suíte, com beliche planejada e mesa de estudos e um closet. O quarto possui cortinas e iluminação planejada. A casa possui um quintal externo com uma porta de correr , entrada lateral e uma linda e exclusiva área gourmet com pia, bancada , churrasqueira , um chuveirão e banheiro .Casa sustentável, com painel solar , boiler de aquecimento de água nos chuveiros e torneiras da casa e sistema de aproveitamento de água da chuva abastecendo as caixas de descargas dos banheiros.O condomínio possui portaria 24 horas, piscina , área gourmet , academia, quadra de esportes e parquinho.Beleza, sofisticação e exclusividade, você encontra nessa casa! Marque sua visita para conhecer todos os detalhes dessa linda casa!Garantia locatícia: A locação do imóvel será através da modalidade de seguro- fiança, custeado pelo locatário. Não é cobrado caução.

Nova São Pedro

Cód. 3374

Há uma excelente oportunidade de venda de terreno no condomínio Viva Lagos em São Pedro da Aldeia, RJ. Aqui estão alguns detalhes importantes:Localização: O loteamento Viva Lagos está localizado ao lado da saída da Via Lagos, com uma vista privilegiada para a lagoa e a apenas 5 minutos do centro da cidade.Área: O terreno possui uma metragem de 451,02 m².Preço: O terreno está à venda por R$ 95.000,00.Autorização: O terreno possui autorização da prefeitura para a construção de duas casas.Investimento: Esse empreendimento é considerado um excelente investimento, com obras em andamento e várias vantagens oferecidas pelo condomínio​​.Loteamento em fase final de acabamentoPara obter mais informações ou agendar uma visita, é recomendável entrar em contato diretamente com a imobiliária responsável pela venda, como a Lar Ideal Corretora de Imóveis.Serão entregues completamente legalizados.

R$ 95.000,00 Venda

Bela Vista

Cód. 3058

A oportunidade de você adquirir seu imóvel em Cabo frio próximo do Shopping e da lagoa das Palmeiras, chegou !!Apartamento térreo com metragem ampla composto por :2 quartos ( sendo um suíte )Ampla sala com 2 ambientesBanheiros socialCozinha ampla e arejada com planejadosLavanderia separada com Cobertura retrátil com policarbonatoEspaço com chuveirão e pia para área gourmetVaga na garagemCondomínio San Luigi com água e gás incluso.O Condomínio também conta com salão de festas e sauna.Documento ok e aceita financiamento bancário.Agenda já a sua visita.

R$ 695.000,00 Venda

Jardim Excelsior

Cód. 2872