A sua imobiliária em São Pedro da Aldeia - RJ

Cód. 4061

Prédio com 6 unidades, 2 por andar de frente, com área privativa de 80 metros quadrados nos apartamentos TIPO ( 5 unidades), o apartamento 302 te 85 metros quadrados.Varanda 3 metros quadrados, porcelanato rústico.Sala 22 metros quadrados, AP 302 com 25 metros quadrados , porcelanato polido, na sala e corredor.2 quartos, sendo uma suíte 13, metros quadrados, 1 quarto com 9 metros quadrados.Cozinha - 7 metros quadradosTodos os demais pisos da área privativa são de cerâmica tipo branca com soleira em granito, portas de madeira envernizada, pintura interna em PVA branca.Cozinha tipo americana, branca com 2 metros em granito verde Ubatuba, instalação para lava louças, freezer, geladeira, filtro, forno com microondas.Área de serviço separada da cozinha por parede, tanque de louça, instalação de lava roupa, espaço para secador de teto, local para instalação de aquecedor de passagem a gás natural.2 banheiros com lavatório em granito verde Ubatuba com 1m, saia de 20 cm, prateleira de granito em baixo, dispensando o uso de armário. Box com vidro temperado, nicho, faixa decorativa no banheiro.A sala e os dois quartos já têm previsão de instalação de ar split com tubulação de cobre, fiação elétrica e dreno.A água é individual. Para cada unidade possuindo cisterna de 2000litros e caixa superior com 1000 litros, com bomba de recalque com automático de nível superior e inferior.1 vaga de estacionamento para cada unidade com ponto de água na vaga, para cada morador lavar o seu carro com a água do seu apartamento.Todos os cômodo possuem 2 previsões, conduítes de telefone, de TV e internet com fio interligado a caixa VDI.A caixa VDI, onde chegam todas as alimentações de telefone,TV e internet, porteiro eletrônico, wi- fiz, tomada para luz de emergência.Todas as áreas de serviço possuem fechamento em vidro temperado ( segundo e terceiro andar) e porta de vidro temperado ( primeiro andar).Áreas comuns do prédioFachada frontal em pastilhas, vidros temperados fumê cinza, varanda com guarda corpo em alumínio branco e vidros temperados fumê.Frente da rua PC ( luz) e PI ( gás), revestidos com pastilhas.Caixas para correspondência individuais.Lixeira embutidaCaixas para medidores de água,no solo, individual.Todas as leituras e caixas de correio estão voltadas para a rua.InterfonePortão de correr, automatizado.Iluminação nas áreas comuns com foto célula e sensor de presença.Escadas com luz de emergência.Preparação de infraestrutura para a colocação de câmeras de segurança externas e nos corredores internos, previsão de colocação de cerca elétrica, chegando toda a infraestrutura em local, em baixo da escada do primeiro pavimento com previsão para colocação de DVR para a gravação de imagens, assim como central de alarme.Todos os apartamentos com matrícula de RGI, individual, por unidade.Aceita financiamento bancário.Estudamos propostas.O valor do IPTU, apresentado é anual.Agende já, a sua visita, estamos lhe aguardando !Ainda temos 3 unidades disponíveis.

R$ 370.000,00 Venda

Fluminense

Cód. 3494

Oportunidade em São Pedro da Aldeia: Privacidade, Espaço e ConfortoSe você busca segurança de vila com a privacidade de uma casa independente, este imóvel é ideal. Localizada estrategicamente no final de uma vila fechada, a casa oferece o diferencial de não ter passagem de vizinhos na porta e conta com uma área privativa extra para estacionamento (carro ou moto).A casa será vendida com a mobilia.Destaques do Imóvel:Configuração: 02 quartos amplos, sendo 1 suíte bem arejada.Ambientes Sociais: Sala com excelente iluminação natural e ventilação, além de uma cozinha ampla e fresca.Conforto Térmico: Ventiladores de teto instalados em todos os cômodos (exceto áreas molhadas).Acabamento: Toda em piso frio, pronta para morar.Área Externa Privativa:Quintal com árvores frutíferas e pequeno jardim, perfeito para momentos em família.Lavanderia funcional.Localização Privilegiada:Mobilidade: A poucos metros da estrada principal de São Pedro da Aldeia, com acesso rápido e fácil.Lazer: Proximidade com a Praia Linda e a Ilha do Boi.Conveniência: Próxima ao comercial local e ao McDonald’s, garantindo praticidade no dia a dia.Segurança: Vila com portão fechado, proporcionando tranquilidade para sua família.A Casa é documentada e pode financiar.# Chave na Imobiliaria;

R$ 250.000,00 Venda

Balneário das Conchas

Cód. 3271

Excelente oportunidade! Terreno quitado de 360m², totalmente plano, pronto para construir,localizado em um dos condomínios mais tranquilos e bem localizados da região: Solar dos Cantarinos II.✨ Destaques do imóvel:Lote com 360m²Terreno plano, facilitando a construçãoLocalização privilegiada dentro do condomínioCondomínio com portaria, segurança e infraestruturaFácil acesso à rodovia RJ-140Próximo à Coca-Cola, Marbela e demais comércios locaisDocumentação Ok! Com RGI !Ideal para quem busca tranquilidade, segurança e praticidade no dia a dia, com excelente valorização na região.Entre em contato para mais informações e agende uma visita!Observação: Temos 3 terrenos! Um ao lado do outro!

R$ 130.000,00 Venda

São Mateus

Cód. 3711

Essa é a sua chance de adquirir um imóvel de primeira locação no Viverde 2!Venha morar na região que mais cresce, neste imóvel que esbanja muito charme e requinte!Estamos falando de um imóvel composto de:Sala em dois ambientes com Pé direito Alto, muito bem iluminada, com porta pivotante 4,30m em alumínio ripado preto;Fechadura de Acesso por senha;Iluminação em LEDCozinha Americana super moderna, próxima a área gourmet e área de lazer;Área gourmet com uma belíssima churrasqueira;Piscina com hidromassagemLavabo externo.Para acesso a área privativa, você transita por um belíssimo corredor, que interliga:O Banheiro Social que conta com uma claraboia, que acrescenta um toque especial ao design moderno;3 Quartos, sendo uma suíte espaçosa com closet.Se você já imaginou tudo isso, agora é a sua chance de agendar uma visita, que tenho certeza que não irá se arrepender!Obs.: O Valor do IPTU refere-se a Cota única!

R$ 895.000,00 Venda

Nova São Pedro

Cód. 3577

Imagine um lugar onde você tem a privacidade de um quintal com quase 1.000 m², próximo da lagoa. Encontrou!Apresentamos esta oportunidade única no Balneário de São Pedro da Aldeia: uma casa duplex de 3 quartos, situada em um terreno espetacular e raro de 973 m². Este não é apenas um imóvel, é uma tela em branco para você realizar seus maiores sonhos, seja para morar, veranear ou investir. Ideal para quem gera renda com imóveis de temporada ou hotelaria.A "joia da coroa" é, sem dúvida, seu terreno amplo. Muito acima do padrão da região, ele oferece um espaço privativo incomparável, com árvores e um potencial construtivo ilimitado. Aqui, você pode projetar a área de lazer perfeita com piscina, sauna e espaço gourmet, construir uma casa de hóspedes ou até mesmo desenvolver um projeto de pousada.Sobre a Casa Duplex (139,78 m²):Primeiro Pavimento: Uma copa-cozinha funcional, sala de estar, banheiro social e uma varanda convidativa para relaxar no fim de tarde.Segundo Pavimento: Três quartos confortáveis, sendo uma suíte com varanda privativa, e no outro quarto, se tem uma agradável vista parcial da lagoa, perfeita para apreciar a brisa e relaxar. Um banheiro social atende os outros dois quartos.Pronta para Morar: A casa, de construção sólida e tradicional, foi inteiramente pintada e está pronta para receber você e sua família. É a oportunidade perfeita para se mudar imediatamente e, com o tempo, modernizar os acabamentos internos ao seu gosto, aproveitando a excelente estrutura e a localização fantástica.Localização Estratégica e Segura: Situada do lado da lagoa, em uma localização privilegiada no Balneário, a casa está próxima a pontos essenciais que garantem sua tranquilidade e segurança, como a Delegacia, o Corpo de Bombeiros e a Polícia Militar.Este é o imóvel ideal para quem busca espaço, privacidade e um potencial de valorização incrível.Não espere para conhecer o lugar onde seus projetos ganharão vida. O espaço que você sempre sonhou para sua família está aqui.Entre em contato agora mesmo conosco e agende uma visita para se encantar!

R$ 430.000,00 Venda

Balneário de São Pedro

Cód. 3642

Casa linear para locação em Praia Linda, 2 quartos (1 suíte), sala aconchegante, cozinha funcional, banheiro social, varanda,área de serviço, garagem e quintal. A casa fica apenas 400 metros da Lagoa de Praia Linda, próximo a escolas, mercados, farmácia, padaria, hortifruti, salão de beleza e com ponto de ônibus próximo, oferecendo praticidade no dia a dia. Ideal para quem busca conforto e boa localização. Não perca essa oportunidade e agende sua visita!

Praia Linda

Cód. 3805

Essa é a sua oportunidade de morar no melhor condomínio de Luxo de São Pedro da Aldeia!Se você busca um estilo de vida premium, com segurança e qualidade de vida esse é o imóvel certo!Uma casa construída com muito requinte, bom gosto e materiais de extrema beleza e qualidade! Uma espetacular casa duplex de esquina, com uma fachada moderna e jardim na entrada, garagem para dois carros com piso em porcelanato em todo o imóvel. Com uma linda porta de madeira que possui uma fechadura digital, adentramos ao hall de entrada que possui um aparador planejado com espelhos , uma sala com dois ambientes, com destaque para a iluminação com lindo e moderno lustre de arcos. Na sala um rack com uma estante planejados nas cores claras e amadeiradas e com sistema de iluminação. Uma linda e moderna cozinha em conceito aberto com uma bancada em nanoglass branco, com marcenaria planejada, pia com triturador.Uma ampla e funcional área de serviço, com uma bancada em quartzo branco e marcenaria planejada, Ainda no primeiro andar, temos um quarto com armário embutido, ar-condicionado, cortinas e um detalhe em madeira na parede. Acessamos ao segundo andar, em uma linda escada com piso em nanoglass branco com guarda corpo envidraçado, tendo acesso ao mezanino com uma estante/ mesa em marcenaria e iluminação planejadas. Uma varanda ampla que possui vista de toda a fachada da frente da casa. Uma suíte master com varanda exclusiva, closet e banheiro com duas pias na bancada.Segundo quarto suíte com marcenaria planejada e armário embutido,Terceiro quarto suíte, com beliche planejada e mesa de estudos e um closet. O quarto possui cortinas e iluminação planejada. A casa possui um quintal externo com uma porta de correr , entrada lateral e uma linda e exclusiva área gourmet com pia, bancada , churrasqueira , um chuveirão e banheiro .Casa sustentável, com painel solar , boiler de aquecimento de água nos chuveiros e torneiras da casa e sistema de aproveitamento de água da chuva abastecendo as caixas de descargas dos banheiros.O condomínio possui portaria 24 horas, piscina , área gourmet , academia, quadra de esportes e parquinho.Beleza, sofisticação e exclusividade, você encontra nessa casa! Marque sua visita para conhecer todos os detalhes dessa linda casa!Garantia locatícia: A locação do imóvel será através da modalidade de seguro- fiança, custeado pelo locatário. Não é cobrado caução.

Nova São Pedro

Cód. 3374

Belissima casa linear a venda no bairro Estação.Ela é composta de varanda, cozinha, copa, sala de Tv, banheiro social, 3 quartos bem grandes, sendo 1 suíte com closet, garagem coberta para até 3 carros e descoberta para mais 3.Além disso, o imóvel possui um anexo com uma suíte na parte externa, área de serviço, um depósito externo para guardar materiais, área gourmet completa e piscina.Serão retirados os pertences pessoais dos vendedores e móveis a negociar.Aceita financiamento bancário, documentação toda em dia!!!!Agende uma visita e venha conhecer sua casa nova!!!!!

Estação

Cód. 3138

Cansado da rotina? Apresentamos a casa dos seus sonhos, um imóvel mobiliado que oferece conforto, espaço e lazer incomparáveis, perfeito para sua família ou para receber amigos com estilo.Destaques do Imóvel:Terreno Espetacular: Um grande quintal gramado cuidadosamente mantido, ideal para crianças, pets e atividades ao ar livre.Lazer Completo:Piscina refrescante para os dias de sol.Salão de Jogos amplo, equipado com mesa de sinuca, o centro de entretenimento da sua casa.Área Social:Cozinha funcional e equipada.Banheiro Social no térreo, para maior comodidade.Conforto e Privacidade no Segundo Andar:O pavimento superior é dedicado ao seu descanso e privacidade, cercado por uma varanda ao redor de todo o segundo andar, com vistas para piscina e gramado.3 Suítes Grandes: Espaçosas e aconchegantes, todas com banheiro privativo, garantindo o máximo de conforto para todos os moradores.Sala de TV: Um ambiente extra e reservado, perfeito para sessões de cinema em família ou como um escritório/home office. Detalhes Exclusivos:Porteira Fechada: Imóvel completamente mobiliado – mude-se sem preocupações!Acabamento de Qualidade: Ambientes iluminados e bem ventilados.

R$ 420.000,00 Venda

Bananeiras

Cód. 3767

Apartamento à Venda no Poço Fundo –Condomínio de frente para a Lagoa de Araruama Imagine morar ou investir em um dos bairros mais charmosos e turísticos de São Pedro da Aldeia, a apenas 5 minutos da Praia do Sudoeste, em um condomínio que é um verdadeiro refúgio de paz.Localizado no Poço Fundo, o condomínio é de frente para a Lagoa de Araruama, cercado por muito verde, extremamente bem cuidado e com uma atmosfera de tranquilidade difícil de encontrar. Estrutura de lazer completa com vista para a lagoa:2 PiscinasÁrea gourmet com churrasqueiraParquinhoSala de ginásticaChuveirãoSalão de JogosJardins e áreas comuns arborizadasPortaria Tudo isso com uma vista privilegiada para a lagoa, ideal para quem busca qualidade de vida ou uma experiência diferenciada para hóspedes.O apartamento:1 quartoSala aconchegante com varanda e vista lateral da lagoaBanheiro socialCozinha funcionalÁrea de serviçoVaga de garagem cobertaA taxa de água está inclusa no condomínio Excelente oportunidade de investimento: O imóvel já gera renda através de locação por Airbnb, com ótima procura por conta da localização turística, da vista e da estrutura do condomínio. Ideal tanto para quem deseja investir com retorno imediato, quanto para quem busca morar com tranquilidade e contato com a natureza.Localização estratégica: Próximo às praias, ao centro da cidade e aos principais pontos turísticos da Região dos Lagos, unindo lazer, valorização e praticidade. Imóveis nesse condomínio são raros no mercado. Uma oportunidade que não costuma ficar disponível por muito tempo.Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer de perto esse pedacinho de paz à beira da lagoa.

R$ 210.000,00 Venda

Poço Fundo

Cód. 3875

OPORTUNIDADE para quem sonha em iniciar um negocio , ou para quem precisa ampliar seus negócios. Essa é uma loja espaçosa com uma localização privilegiada, com ótima visibilidade. Esta a beira da via publica, passagem de quem frequenta a Praia do Sudoeste.Um espaço promissor; Possui excelente estrutura para receber :Estamparia;Lanchonete/ Açaí;Restaurante/bar;Horte Fruti;Automotiva,...Imovel excelente, além de localização estratégica para uma variedade de negócios que pode beneficiar tanto os moradores da regiao, quanto diversas pessoas que visitam a Praia Sudoeste e Fazenda Roberto Marinho.Faça contato e agende uma visita.OBS:Valor de IPTU (Parcela)Proprietário estuda proposta;

R$ 4.000,00 Locação

Porto da Aldeia

Cód. 3481