A sua imobiliária em São Pedro da Aldeia

Seu sonho de morar em Cabo Frio, próximo às Praias da Região dos Lagos está aqui!à 12 minuto da Praia das Conchas à 9 minutos da Praia do Forteà 9 minutos da Praia do Peróà 12 minutos da Ilha do JaponêsCasa triplex com 94 m², situada na Ogiva, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Cabo Frio. A unidade está posicionada de frente para a rua, o que favorece iluminação natural, boa ventilação cruzada e maior sensação de independência dentro do condomínio.O imóvel está distribuído em três pavimentos:Térreo: Conta com sala de estar integrada à cozinha, proporcionando praticidade no uso diário. O ambiente recebe luz natural e possui boa circulação. A cozinha apresenta disposição funcional, permitindo organização otimizada dos armários e eletrodomésticos. No mesmo pavimento encontra-se um lavabo, além da área de serviço separada e uma vaga de garagem, oferecendo conforto e acessibilidade no dia a dia.Segundo pavimento: É composto por 2 quartos, sendo um deles uma suíte, com ventilação natural e espaço adequado para armários planejados. O segundo quarto serve perfeitamente como dormitório ou sala íntima. Neste pavimento ainda há um escritório, ideal para home office, estudos ou apoio administrativo. O banheiro social atende ao segundo quarto e ao escritório.Terceiro pavimento (sótão): Ambiente amplo, com pé-direito confortável e possibilidade de uso versátil, como sala de TV, ateliê, espaço extra de armazenamento ou até mesmo dormitório adicional, dependendo da necessidade do comprador.Condomínio e entorno: O condomínio oferece acesso direto ao Canal Itajuru, possibilitando o uso para pequenas embarcações e área destinada à ancoragem. Possui jardim com área verde, trazendo tranquilidade e contato com a natureza. O condomínio possui muro e portão eletrônico, garantindo privacidade aos moradores. O consumo de água é incluído no valor do condomínio.Localizado em região privilegiada da Ogiva, o imóvel está a poucos metros de bares, restaurantes, mercados, pousadas e serviços essenciais, mantendo a praticidade do dia a dia sem perder o clima de bairro residencial. A distância aproximada de 10 minutos do Centro de Cabo Frio facilita deslocamentos rápidos para comércio, escolas e praias.Observação importante: O imóvel não permite financiamento bancário e não aceita utilização de FGTS.

R$ 500.000,00 Venda

Gamboa

Cód. 3779

Balneário São Pedro

Cód. 3982

Conforto, praticidade e excelente localização para você morar ou investir!Apresentamos este lindo apartamento de primeira locação, localizado no Balneário São Pedro, com fácil acesso à rodovia e próximo a comércios, escolas e serviços essenciais. 2 quartos, sendo 1 suíte com armário planejado e box blindex Sala ampla integrada à cozinha americana com armários planejadosVaranda Banheiro social com armário planejado e box blindex  Área de serviçoGaragemJanelas com vidro duplo, proporcionando mais conforto térmico e acústico Acabamento modernoImóvel novo, pronto para morarIdeal para quem busca um apartamento moderno, funcional e bem localizado.Localização: Balneário São Pedro – São Pedro da Aldeia/RJ

R$ 310.000,00 Venda

Balneário São Pedro

Cód. 4034

Excelente Terreno à Venda no Condomínio Itália – Bairro São MatheusUma oportunidade única para você que busca viver em um ambiente tranquilo, acolhedor e em total contato com a natureza! Medidas do Terreno:Área total: 300,25 m²Dimensões: 10m x 30,02mDiferenciais:Terreno totalmente legalizadoCondomínio com clima de fazenda, cercado por árvores e avesUm verdadeiro refúgio de paz, tranquilidade e qualidade de vida O lugar ideal para construir a casa dos seus sonhos em um condomínio seguro, cercado pela natureza e com todo o charme de um estilo de vida mais leve e saudável.

R$ 70.000,00 Venda

Morro dos Milagres

Cód. 3667

*Linda casa no condomínio Misto Bello Valle;Primeira locação, casa ampla e arejada. Três quartos sendo um com suíte.Dois banheiros.Área gourmet com churrasqueira. Espaço devidamente preparado para colocação de piscina; Janelas e portas blindex; Cozinha com ilha e cooktop.Um condomínio com piscina, play para as crianças, estrutura de segurança com guarita de acesso.Excelente residência para quem gosta de tranquilidade e conforto,Região em pleno crescimento e valorização.

Retiro

Cód. 3233

Excelente Oportunidade em Balneário – São Pedro da Aldeia (RJ)Casa ampla com anexo, piscina e terreno de aproximadamente 1.350 m² – Apenas VendaSe você procura espaço, conforto e uma localização estratégica, este imóvel é para você. Localizado atrás do DETRAN de Balneário, a poucos metros da Avenida Amaral Peixoto, a propriedade oferece privacidade, área de lazer completa e uma estrutura perfeita para famílias grandes ou para quem deseja investir.⸻Destaques do Imóvel• Terreno amplo com cerca de 1.350 m²• Área construída bem distribuída• Piscina com deck e excelente luminosidade• Quintal enorme com gramado e muito potencial• Anexo independente nos fundos• Localização privilegiada, rua tranquila e de ótimo acesso⸻Casa Principal – 5 Quartos (4 Suítes)Pavimento Superior• 3 quartos, todos com suíteBanheiro social• Varandão arejado com vista para a área externaPavimento Inferior• 2 quartos, sendo 1 suíte• banheiro sociallavabo• Ampla área externa ladeando toda a casa• Espaço coberto perfeito para confraternizaçõesA casa apresenta excelente iluminação natural, fachadas bem cuidadas e área pavimentada ao redor, facilitando manutenção e circulação.⸻Anexo Independente nos FundosIdeal para hóspedes, aluguel separado ou uso familiar.O anexo conta com:• Quarto• Sala• Cozinha• BanheiroEstrutura totalmente independente, com boa ventilação e acesso facilitado.⸻Área Externa e Lazer• Piscina em ótimo estado• Amplo gramado• Espaço perfeito para eventos, pets ou novas construções• Vagas amplas e área coberta na parte frontalPossui cisterna⸻Localização• Atrás do DETRAN de Balneário• Próximo à Av. Amaral Peixoto• Fácil acesso a mercados, comércio, transporte e vias principais• Bairro tranquilo e valorizadoACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO!

R$ 1.200.000,00 Venda

Balneário das Conchas

Cód. 3812

OPORTUNIDADE de morar pertinha da Praia Sudoeste e da linda Roberto MarinhoEssa casa, aconchegante e confortável, com localização privilegiada, perto de escolas, mercearia, mercadinho e a área gastronômica da Praia Sudoeste, está disponível para LOCAÇÃO. A casa possui :Quintal amplo com Piscina; Área gourmet com Fogão, Pia, armário;Chuveirão;Lavanderia;Banheiro;casa de piscina.Fogão de alvenaria a lenhaAndar térreo :Cozinha americana com Cookitop e geladeira;Sala com linda vista da piscina, rebaixamento e iluminação.Andar superior:02 Quartos, sendo um com suíte e sacada.Os quartos possuem Cama com colchão, guarda roupa e um dos quartos possui estante planejada.A casa possui uma proposta de aproveitamento do quintal como uma excelente extensão, assim, temos além da cozinha americana dentro da casa, uma cozinha (área gourmet) pronta e banheiro no externo do imóvel. Janelas e portas possuem Toldo .A casa não tem vaga de carro mas tem espaço para Motocicleta e bicicleta e tem uma rua ao lado, sem saída que pode deixar um automóvel..= A taxa de Água individual (hidrômetro)= NAO pode furar as paredes.= Aceita Pet.= Os armários externos (Dispensas) da casa não estão inclusos na locação, eles permanecerão trancados.= A casa possui caixa de agua que atende o andar superior (quartos e banheiro); Os andares inferiores e piscina é água direto da rua;** ATENÇÃO: A VENDA ** é de todo o imovel que, é composto por essa e mais duas casa, sendo todas independentes, a casa principal com piscina, a casa ao lado e a casa encima da casa ao lado. Aguardamos sua visita.

R$ 2.600,00 Locação

Boqueirão

Cód. 3506

Oportunidade Imperdível na Região dos Lagos!Terreno à Venda no Condomínio Reviver I – São Pedro da Aldeia (RJ)Localização: Bairro São MateusDimensões: 12m x 30m (360 m²)Excelente chance para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais tranquilos e bem localizados da cidade!Destaques:✅ Condomínio fechado com segurança 24h✅ Ruas asfaltadas e excelente infraestrutura✅ Próximo ao comércio local e vias de acesso✅ Documentação em dia✅ Bem próximo às cidades turísticas da Região dos Lagos e às praias paradisíacas de Cabo Frio, Arraial do Cabo e BúziosIdeal para quem busca qualidade de vida, lazer, segurança e valorização.Valor R$110.000,00Entre em contato e agende uma visita agora mesmo!

R$ 110.000,00 Venda

São Mateus

Cód. 3437

Casa no Condomínio Cruzeiro – Campo RedondoLocalização: Condomínio Cruzeiro, Campo Redondo — São Pedro da Aldeia (RJ)Composta de :2 quartosSalaCozinha1 banheiroQuintalVenda somente à vista (não aceita financiamento bancário) Documentação: Compra e Venda, sujeito a confirmação no contato com a imobiliária. Condomínio com segurança 24 horas em área com fácil acesso ao comércio local, ônibus e serviços úteis . A descrição do anúncio indica que a venda é somente à vista, ideal para quem não deseja financiamento bancário.

R$ 265.000,00 Venda

Campo Redondo

Cód. 3844

Lote Plano 360m² no Condomínio Portal de Búzios – OPORTUNIDADE! Aproveite esta chance única de conquistar seu lote e realizar o sonho de viver na Região dos Lagos!Preço Imbatível!Características do terreno:Área total: 360 m² (12 x 30)Plano, murado e quitadoDocumentação de compra e venda com reciboIsento de IPTU e taxas condominiais Localização estratégica:Condomínio Portal de Búzios, às margens da Rodovia Amaral PeixotoApenas 9 km de Búzios e 13 km do centro de São Pedro da AldeiaA 19 minutos da Praia Rasa em Búzios Estrutura do condomínio:2 portarias com acesso pela rodovia2 churrasqueirasSalão de jogosEspaço para festas (coberto e ao ar livre)2 piscinasParquinho infantil Um espaço perfeito para quem busca tranquilidade, lazer e praticidade em uma das regiões mais desejadas do litoral!

R$ 80.000,00 Venda

São Mateus

Cód. 3701

Boox Beer

Cód. 3287

Casa Duplex entre a lagoa e a praia de Pernambuca, rua atrás da Principal da praia com ótimas residencias de moradores locais comércio local e toda paz e liberdade, imóvel entre municípios de Araruama e Arraial do Cabo ( 2° DISTRITO).Destaques: frente à reserva ecológica, final de obra, aceita proposta direta!Localização Privilegiada:Localizada entre os bairros de Sabiá e Figueira a casa situa-se em local tranquilo e cercado por natureza. Fica a poucos passos da lagoa e muito próxima da praia, com acesso fácil às principais vias e comércio local.Em Frente à Reserva Ecológica:Amplas vistas da vegetação preservada, ideal para quem busca tranquilidade e contato direto com a natureza, sem abrir mão da proximidade com o centro de Figueira.Planta e Estrutura:Duplex com 2 quartos com 2 suítes (Suítes falta fazer acabamento final), ambos com varanda para apreciar a vista verde e ventilação naturalSala integrada com cozinha americana, revestida totalmente em azulejo e piso frio, facilitando manutenção e uma sensação de amplitude1 banheiro SocialGaragem coberta para até 3 carrosAmplo quintal gramado, com árvores frutíferas — pomar particular e espaço para lazerImóvel construído sobre laje para evitar ambiente úmido com pisos de qualidade, tubulação Tigre para água quente.Imóvel com obras em andamento com aplicação de revestimentos e texturas externas .Toda a casa com janelas e portas em blindex e alumínio.Estado do Imóvel:Imóvel em fase de término de obras, pronta para acabamento final conforme a preferência do comprador. Por estar fora do regime de financiamento bancário, é possível negociar e liberar propostas diretas à vista.Condições e Diferenciais:Não aceita financiamento bancário —Documentação em dia (IPTU ou escritura parcial conforme situação)Terreno da Edificação de 360 M2 + um ao lado composto com a residencia de 360 M2Excelente custo-benefício comparado a imóveis similares na região, muitos dos quais com cerca de 90 m² por R$ 300–350 mil

R$ 260.000,00 Venda

Cód. 3559