Casa Duplex entre a Lagoa e à Praia – Sabiá (Figueira), Arraial do Cabo 2Qt

Casa Duplex entre a lagoa e a Praia – Sabiá (Figueira), Arraial do Cabo

Destaques: frente à reserva ecológica, final de obra, aceita proposta direta

Localização Privilegiada:

Localizada no Sabiá, bairro da Figueira em Arraial do Cabo, a casa situa-se em local tranquilo e cercado por natureza. Fica a poucos passos da lagoa e muito próxima da praia, com acesso fácil às principais vias e comércio local.

Em Frente à Reserva Ecológica:

Amplas vistas da vegetação preservada, ideal para quem busca tranquilidade e contato direto com a natureza, sem abrir mão da proximidade com o centro de Figueira.

Planta e Estrutura:

• Duplex com 2 quartos com suíte, ambos com varanda para apreciar a vista verde e ventilação natural
• Sala integrada com cozinha americana, revestida totalmente em azulejo e piso frio, facilitando manutenção e uma sensação de amplitude
• 2 banheiros (social e suíte ou lavabo, conforme acabamento final)
• Garagem coberta para até 3 carros
• Amplo quintal gramado, com árvores frutíferas — pomar particular e espaço para lazer
• Imóvel construído sobre laje para evitar ambiente úmido com pisos de qualidade, tubulação Tigre para água quente.
• Imóvel com obras em andamento com aplicação de revestimentos e texturas externas .
• Toda a casa com janelas e portas em blindex e alumínio.

Estado do Imóvel:

Casa em fase de término de obras, pronta para acabamento final conforme a preferência do comprador. Por estar fora do regime de financiamento bancário, é possível negociar e liberar propostas diretas à vista.

Condições e Diferenciais:

• Não aceita financiamento bancário —
• Documentação em dia (IPTU ou escritura parcial conforme situação)
• Excelente custo-benefício comparado a imóveis similares na região, muitos dos quais com cerca de 90 m² por R$ 300–350 mil