Residência de Alto Padrão | TM Chaves Construtora Condomínio Viverde 1 – Nova São Pedro São Pedro da Aldeia –

MEMORIAL DESCRITIVO Residência térrea de alto padrão, 100% linear, recém-finalizada em 20/12/2025, assinada pelo arquiteto Rodolpho Curcio e executada pela TM Chaves Construtora. O projeto une arquitetura contemporânea, tecnologia, conforto e acabamentos premium. DADOS DO IMÓVEL Valor de venda: R$ 1.550.000 Área construída: 260 m² Terreno: 372 m² Status: Imóvel novo, legalizado e financiável LOCALIZAÇÃO E CONDOMÍNIO Condomínio Viverde 1, bairro Nova São Pedro, com clube completo e área de lazer de frente para a lagoa. A residência não é de frente para a lagoa. ARQUITETURA E DIFERENCIAIS Casa térrea com fachada exclusiva, pedras naturais, porta em ACM, pé-direito duplo, pele de vidro e integração total dos ambientes. AMBIENTES 3 suítes com closet, living integrado, cozinha com quartzo branco e ilharga, área gourmet integrada à piscina, lavabos interno e externo, lavanderia, sala técnica e sala de máquinas. ÁREA DE LAZER Piscina com prainha revestida com porcelanato Decortiles Atol Turquesa, ma de som, chuveirão e paisagismo. PORCELANATOS – ELIANE Khali Off White AC 120x120 Khali Off White EXT 120x120 Khali Flash Off White AC 45x120 Prisma MA 7,5x25 Manila AC 120x120 Bosco Camel AC 20x120 Iseo Bege AC 90x90 PORCELANATOS – DECORTILES Botânica Âmbar MA 20x120 Bergamo Off White AC 120x120 Atol Turquesa MA 20x20 DEMAIS ACABAMENTOS Esquadrias premium, metais Docol, louças Celite Elite, chuveiros Deca, drywall em toda a casa, projeto de iluminação e paisagismo completos. TECNOLOGIA E INFRAESTRUTURA Automação residencial, energia solar, boiler de 500L, cisterna 10 mil litros, infraestrutura para ar-condicionado, som, TV externa, wallbox e gás por botijão. GARAGEM Vagas para até 4 veículos.