[OPORTUNIDADE ÚNICA] Edifício Misto: 2 Apartamentos Amplos + Loja Comercial

O cenário perfeito para quem busca investir com inteligência ou morar com espaço de sobra e renda garantida.

Este imóvel exclusivo reúne versatilidade e localização estratégica em um único endereço. Composto por uma unidade comercial e duas residenciais, o edifício oferece o equilíbrio exato entre o conforto de lares espaçosos e a funcionalidade de um ponto comercial próprio.

Térreo: (Locado gerando renda)

• Loja Comercial: Ponto estratégico com excelente visibilidade.
• Garagem Linear: Espaço generoso para até 3 carros, garantindo segurança e comodidade para moradores ou clientes.

1º Pavimento:

Para quem não abre mão de receber bem, este apartamento é um achado.

• Salas Monumentais: Duas salas enormes que permitem a criação de múltiplos ambientes (estar, jantar e home office).
• Dormitórios: 2 quartos arejados com excelente iluminação natural.
• Conveniência: Banheiro social, lavabo para visitas, cozinha funcional e área de serviço independente.

2º Pavimento:

O refúgio perfeito para a família, com foco em privacidade e vista.

• Suíte : Conforto absoluto para o casal.
• Espaço de sobra: Total de 3 quartos bem distribuídos.
• Varanda Privativa: O lugar ideal para o café da manhã com brisa fresca.
• Organização: Cozinha com despensa, sala integrada e área de serviço.

Documentação: Escritura de posse há mais de 15 anos.

Somente à vista!

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