2 Casas no mesmo terreno: Casa de Esquina em Praia Linda a 700 m da lagoa

Oportunidade em Praia Linda: Espaço, Acessibilidade e Versatilidade.

Se você procura um imóvel que amplia suas possibilidades, esta casa de esquina é o que você precisa ver hoje.

Esse imóvel pode ser transformado facilmente em comercial + residêncial , por sua excelente localização.

Localizada a apenas 700m da Lagoa, ela une a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência do acesso imediato à rodovia.

O que o imóvel oferece:

Casa Principal (Toda Plana)

• 3 Quartos: Sendo 1 suíte (privacidade e conforto).
• Sala Ampla: Com espaço para dois ambientes.
• Cozinha em Conceito Aberto: Equipada com bancadas em granito e integração com a sala.
• Banheiro Social: Bem posicionado para atender aos outros quartos e visitas.
• Área de Serviço: Coberta e privativa , com porta para acesso.

Segunda Casa (Anexo Independente Plano)

• 2 Quartos: Ideal para hóspedes, filhos ou escritório.
• Sala: Ambiente de convivência privativo.
• Cozinha: Funcional e independente.
• Banheiro: Atendimento completo ao anexo.

Essa casa anexa, pode ser facilmente transformada em um ambiente de escritório. Pode ser ideal para um escritório de advocacia, contabilidade e clinica estética , entre outros. Um espaço reservado para o seu negócio, independente e ao lado do conforto do seu lar.

Essa casa é uma oportunidade em muitos quisitos:

• Conforto sem escadas: Casa totalmente plana, facilitando o dia a dia e garantindo acessibilidade para todos.
• Ambientes integrados: Sala ampla e cozinha em conceito aberto com bancadas em granito. O diferencial? A vista da pia da cozinha é para o seu jardim privativo.
• Quintal de verdade: Um terreno amplo para quem gosta de terra, plantas ou quer o espaço ideal para construir uma piscina e área de lazer sob medida.
• Casa de hóspedes/Anexo: Ao lado da casa principal (3 quartos/1 suíte), há uma segunda unidade com 2 quartos, sala e cozinha. Ideal para famílias grandes, receber amigos ou até gerar uma renda extra.
• Localização Estratégica: Por ser de esquina e de frente para a pista auxiliar da rodovia, o imóvel tem um perfil comercial natural e independente, caso você queira empreender sem sair de casa, pode montar seu negócio às margens da rodovia.

Diferenciais Práticos:

• Área gourmet com churrasqueira e chuveirão já instalados.
• Quarto de ferramentas para organização.
• Fácil escoamento para a rodovia e proximidade com o comércio local.

Imóveis com essa metragem de terreno e essa facilidade de acesso são raros. O potencial aqui é duplo: qualidade de vida para morar e visibilidade para investir.