Casa Independente, 4 dormitórios sendo 1 suíte, sala, cozinha, 2 banheiros sociais, área de serviço com varandas , quintal frente e fundos com churrasqueira. Condomínio com área de lazer: Campo de Futebol, Sala de Ginástica e Play Graund.

Praia do Sudoeste

Cód. 137

Excelente oportunidade. Construtor atua na região por mais de 30 anos, fique tranquilo com a qualidade da da execução da obra. Aceita Financiamento bancário ! Localizado em bairro tranquilo e próximo da lagoa e da ilha do boi, também conhecida como ilha secreta e de fácil acesso rodovia amaral peixoto e também da via lagos. A casa possui 2 quartos, cozinha americana, sala, banheiro social com nichos e box blindex, área de serviço, quintal na frente que pode ser gramado, caso o comprador tenha interesse e nos fundos um bom espaço livre para construir uma edícula e até área gourmet com piscina. Outras Observações: * Possui acabamento em gesso e iluminação embutida; * Fundação feita com bate estacas; * Lage reforçada para subir outro andar caso o comprador tenha interesse; * Portão de correr de alumínio, já preparado para automação; * Quintal da frente gramado; * Cozinha Americana com bela bancada de pedra; * Nicho no box; * Entrada lateral com uma largura interessante; * Impermeabilização executada com empresa especializada com garantia;

Jardim Arco Íris

Cód. 2177

Pousada + Restaurante + Quioske Pé na Areia + Salão de FestasOPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES EXIGENTESApresento um ativo imobiliário de alta performance, localizado no ponto mais cobiçado e turístico da cidade: a Praia do Sudoeste. Trata-se de um prédio comercial novo (2 anos de construção) "pé na areia", com 3 fontes de receita estabelecidas e potencial de expansão.Ideal para investidores do ramo hoteleiro/gastronômico ou grupos que buscam um negócio "porteira fechada" com rentabilidade imediata e moradia de alto padrão inclusa.O ATIVO É COMPOSTO POR:RESTAURANTE & BAR (Térreo):Salão interno com 16 mesas.Licença para 20 mesas na areia.Cozinha industrial completa em inox e bar montado.POUSADA (Térreo e 2º Andar):13 suítes no total (5 no térreo e 8 no segundo andar).Todas equipadas com cama de casal, cama de solteiro, ar condicionado e banheiro com acabamento em Blindex.SALÃO DE EVENTOS (2º Andar):Amplo salão com varanda e vista panorâmica para a lagoa, ideal para eventos sociais e corporativos.RESIDÊNCIA PRIVATIVA (3º Andar):Cobertura exclusiva com apartamento de 2 quartos (com closet), banheiro social e um imenso living (27x3m) com cozinha em conceito aberto e varanda privativa.DIFERENCIAIS ESTRATÉGICOS: Localização Premium: Pé na areia na Praia do Sudoeste, a mais famosa da cidade, ao lado de pontos de referência. Tripla Fonte de Renda: Maximize seus lucros com hospedagem, gastronomia e eventos. "Porteira Fechada": Todo o mobiliário, equipamentos e estrutura estão inclusos, além da carteira de clientes.** SUSTENTABILIDADE Energia Solar:** Sistema com 92 placas solares, gerando economia significativa.✨ Construção Nova e Moderna: Prédio com menos de 2 anos, acabamentos de alta qualidade (alumínio e Blindex).Imóvel com escritura e documentação em dia. Oportunidade rara de adquirir o melhor ponto comercial da lagoa.Para mais informações, detalhes financeiros e agendamento de visitas, entre em contato.

R$ 2.390.000,00 Venda

Praia do Sudoeste

Cód. 3732

Casa com excelente acabamento! Alto padrão e material de 1ª qualidade. • Sendo 2 quartos (1 suíte) • Sala Ampla • Cozinha com armário embutido • Banheiro social • Área de serviço • Área Gourmet • Piscina Nas Proximidades do imóvel encontramos escolas, farmácias, restaurantes, lanchonetes, posto de saúde, padarias, mercados, bancos, etc. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita!

Balneário das Conchas

Cód. 1476

EXCLUSIVIDADE PH IMÓVEISATENÇÃO - Oportunidade única no coração do centro de São Pedro da Aldeia/RJ.R$50.000,00 de Desconto a partir de 25/07/2024 - APROVEITE, desconto por tempo limitado!Antes R$850.000,00, agora R$799.900,00.Imóvel possui forte potencial comercial ou misto (Residencial e Comercial), devido sua localização e versatilidade, se tornando um investimento ideal para quem busca um empreendimento promissor.Localizado na subida da praça do canhão, sendo o principal acesso da cidade de São Pedro da Aldeia, este maravilhoso imóvel oferece uma espaçosa garagem, descoberta e coberta, além de um kitnet charmoso, assim como um grande apartamento em seu andar superior.No andar térreo temos a garagem descoberta e coberta, além de um charmoso Kitnet, composto de sala, cozinha, quarto e banheiro.No andar superior, temos um apartamento amplo composto de sala em 2 ambientes, varanda (posui uma vista parcial da lagoa), cozinha com armários, área de serviço, 3 quartos, 1 banheiro social grande, que pode ser transformado em 2 banheiros, convertendo um dos quartos em suíte.Documentação OK - Devidamente escriturada com RGI em nome da vendedora;Possui 211,80 M2 de terreno privativo e área construída total de 193,60 M2 ;Esta é a oportunidade que você estava esperando, não deixe escapar essa chace de transformar seus planos em realidade com um belo ativo como este imóvel.Pontos de interesse (localização do imóvel);Subida da praça do canhão e principal acesso ao centro da cidade;Próxima a praçaOutras observações:O valor do iptu se refere a cota anual 2024;ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO;Documentação OK - Com escritura e RGI em nome da vendedora.;Mobília existente no kitnet, pode ser vendidia em separado.

Centro

Cód. 3022

Esta é a oportunidade de sua família e você residirem em um Condomínio com ótima localização e com toda infraestrutura que merecem!Apartamento no 5º andar contendo:02 quartos (uma suíte), sala, varanda, cozinha, área de serviço, banheiro social e uma vaga no estacionamento.Condomínio: Salão de festas, espaço gourmet, bicicletário, piscina, quadra poliesportiva, playground, espaço kids, salão de jogos, segurança, elevadores e mais...*Sol da tarde.*Gás encanado a parte (mediante consumo, como a luz).Estudamos propostas!Aproveite esta oportunidade e agende uma visita!

Nova São Pedro

Cód. 1946

A oportunidade de você construir seu sonho chegou!Trata-se de dois terrenos vizinhos, medindo 250 m² cada.O Condomínio Aldeia do Sol conta com: Infraestrutura (água, luz, telefone e internet) e sede com piscina, jogos e churrasqueira.Localização: Estrada da Cruz, a 15 minutos de carro do centro de São Pedro da Aldeia.Documento: Promessa de compra e venda. Obs: O valor do anúncio é referente a cada terreno.Aproveite esta oportunidade e agende uma visita!

R$ 25.000,00 Venda

Jardim Morada da Aldeia

Cód. 491

Excelente casa no Condomínio Solar dos Cantarinos. Isenção de IPTU em 2022 1º Piso: Sala ampla com ar condicionado split, cozinha com armários planejados, quarto e banheiro social; 2° Piso: 3 quartos (sendo 1 suíte com sacada), 2 quartos e banheiro social; Área externa: Piscina com led, Quintal, Chuveirão, Lavabo, imensa Área Gourmet com Churrasqueira e Forno a Lenha, Quarto para guardados, Garagem coberta e Portão eletrônico. Condomínio: O condomínio fica a cinco minutos do centro de São Pedro da Aldeia, possui guarita de segurança, ronda 24 horas, playground, quadra de vôlei, pomar, campo de futebol society e um lindo lago. Agende já uma visita!

Recanto do Sol

Cód. 2378