EXCLUSIVIDADE PH IMÓVEISATENÇÃO - Oportunidade única no coração do centro de São Pedro da Aldeia/RJ.R$50.000,00 de Desconto a partir de 25/07/2024 - APROVEITE, desconto por tempo limitado!Antes R$850.000,00, agora R$799.900,00.Imóvel possui forte potencial comercial ou misto (Residencial e Comercial), devido sua localização e versatilidade, se tornando um investimento ideal para quem busca um empreendimento promissor.Localizado na subida da praça do canhão, sendo o principal acesso da cidade de São Pedro da Aldeia, este maravilhoso imóvel oferece uma espaçosa garagem, descoberta e coberta, além de um kitnet charmoso, assim como um grande apartamento em seu andar superior.No andar térreo temos a garagem descoberta e coberta, além de um charmoso Kitnet, composto de sala, cozinha, quarto e banheiro.No andar superior, temos um apartamento amplo composto de sala em 2 ambientes, varanda (posui uma vista parcial da lagoa), cozinha com armários, área de serviço, 3 quartos, 1 banheiro social grande, que pode ser transformado em 2 banheiros, convertendo um dos quartos em suíte.Documentação OK - Devidamente escriturada com RGI em nome da vendedora;Possui 211,80 M2 de terreno privativo e área construída total de 193,60 M2 ;Esta é a oportunidade que você estava esperando, não deixe escapar essa chace de transformar seus planos em realidade com um belo ativo como este imóvel.Pontos de interesse (localização do imóvel);Subida da praça do canhão e principal acesso ao centro da cidade;Próxima a praçaOutras observações:O valor do iptu se refere a cota anual 2024;ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO;Documentação OK - Com escritura e RGI em nome da vendedora.;Mobília existente no kitnet, pode ser vendidia em separado.

Centro

Cód. 3022

Casa com excelente acabamento! Alto padrão e material de 1ª qualidade. • Sendo 2 quartos (1 suíte) • Sala Ampla • Cozinha com armário embutido • Banheiro social • Área de serviço • Área Gourmet • Piscina Nas Proximidades do imóvel encontramos escolas, farmácias, restaurantes, lanchonetes, posto de saúde, padarias, mercados, bancos, etc. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita!

Balneário das Conchas

Cód. 1476

A oportunidade de comprar ou alugar pertinho da lagoa!Venha conhecer esse lindo e aconchegante imóvel.Trata-se de um ótimo duplex em excelente localização, e muito bem conservado, a 150 metros da lagoa.Imóvel está desocupado de mobília;1⁰ piso:Sala ampla,cozinha americana,banheiro social,Área de serviço coberta,Área gourmetGaragem/Varanda2⁰ piso:2 Quartos (sendo um com varanda),Banheiro.Além do sótão, que pode ser utilizado como quarto ou escritório!Aproveite esta oportunidade e agende uma visita!Aceita Pet de porte pequena e domesticado

Balneário de São Pedro

Cód. 2632

Oportunidade Locação Residencial Mobiliada Trata-se de uma ótima casa linear contendo 2 quartos, sala, cozinha, banheiro social, quintal, garagem e cisterna de 14.000 litros.Esta localizada do lado da lagoa, proxima a uma grande praça com quadras esportivos, a 100 metros da orla e a 50 metros da rodovia (ponto de onibus para qualquer lugar)O imóvel está mobiliado!Fácil acesso pela rodovia, estando próximo da prolagos, delegacia civil, detran, bombeiros e DPO.Aproveite esta oportunidade e agende uma visita!*confirmar valor do iptu de 2026;

R$ 1.800,00 Locação

Balneário de São Pedro

Cód. 1222

Exclusividade e Sofisticação no Condomínio Viverde I:Uma Residência Duplex para o Seu Novo Capítulo"Onde o design encontra o conforto e o lazer da vida em condomínio."Descubra o privilégio de viver em uma casa nova, imponente e moderna no exclusivo Condomínio Viverde I. Projetada com sofisticação em mente, esta residência duplex oferece o cenário perfeito para quem busca um estilo de vida elevado, sem abrir mão do conforto e da segurança.Características Únicas do Imóvel:Pé Direito Duplo: A sala de estar se destaca com seu pé direito duplo, criando uma atmosfera de grandiosidade, iluminação natural e amplitude imediata, o coração social da casa.Conceito Aberto Integrado: A cozinha moderna em conceito aberto integra-se harmoniosamente à sala, ideal para quem ama receber e interagir com a família e convidados.Três Quartos, Duas Suítes: Oferece três quartos bem dimensionados, sendo duas suítes privativas para o máximo de conforto e privacidade.Mezanino Versátil: Um charmoso mezanino voltado para a sala;Área Gourmet Externa: Perfeita para os momentos de confraternização, a área gourmet externa está pronta para transformar seus fins de semana em experiências memoráveis.Localização Estratégica: Situada no Condomínio Viver I, você terá segurança 24h e acesso a uma infraestrutura de lazer completa, valorizando seu tempo e sua tranquilidade.Detalhes para Locação: Este imóvel de alto padrão está disponível para locação, representando uma oportunidade imperdível para quem busca um lar novo e diferenciado.Agenda sua visita e venha se encantar com o seu futuro endereço no Viver I!

Nova São Pedro

Cód. 3799

Trata-se de uma linda casa localizada no bairro Praia Linda, dentro do Condomínio Sítio São Gonçalo em São Pedro da Aldeia, com 470m² de terreno, sendo 131 m² de área construída, contendo: > Parte Interna: Sala ampla, cozinha com armários planejados, 3 quartos com armários planejados e banheiro social. > Parte Externa: 2 quartos com armários planejados (sendo 1 suíte), banheiro externo, quartinho de guardados, quintal gramado, varandão, piscina, área gourmet com churrasqueira, sauna seca e área de serviço. VANTAGEM--> Aceita-se financiamento bancário e será vendido com todas as mobílias (porteira fechada). OBS¹: Visualize o vídeo na aba "vídeos do imóvel" ao lado de "fotos do imóvel". Condomínio com praia privativa, náutica própria, próximo as principais praias da região dos lagos, parquinho, campo de futebol, super seguro, com câmeras e vigia dia e noite com ronda pelo condomínio. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel em um local calmo, seguro e totalmente familiar! Agende uma visita e venha se encantar.

R$ 1.200.000,00 Venda

Praia Linda

Cód. 2157

BAIXOU DE R$1.700,00 PARA R$1.650,00!!! Trata-se de um ótimo apartamento de fundos localizado no Centro de São Pedro da Aldeia, contendo: 60 m², sala ampla, cozinha, banheiro social, 2 quartos (sendo 1 suíte), área de serviço e garagem. *Não possui varanda. *Condomínio, água, IPTU e gás isentos. Visualize o vídeo na aba "vídeos do imóvel" ao lado de fotos, aproveite esta oportunidade e agende uma visita!

Centro

Cód. 1516

Trata-se de uma loja térrea, de esquina em condomínio comercial com o total de 4 lojas (sendo esta a maior), contendo: Acabamento em gesso, preparação para ar split e banheiro. Rua asfaltada localizada próximo a Caixa Econômica Federal, Praça do Centro, Rua da Parra e outros comércios. Obs: O valor do IPTU se refere ao valor aproximado da cota. Não aluga para ramo alimentício. Aproveite esta oportunidade e agende uma visita!

Centro

Cód. 663