Trata-se de uma agradável casa linear, composta por um grande terreno de 585 m², contendo:Sala com cozinha em conceito aberto e bancada, dois quartos (sendo 1 suíte) e banheiro social. Quintal gramado com jardim, árvores frutíferas e horta; e área de lazer completa com piscina, sauna, área gourmet coberta com churrasqueira, fogão e forno a lenha.Além de garagem coberta para 2 carros e área externa toda avarandanda.Localização: Araruama, Praia do Gavião, com fácil acesso e a poucos metros da rodovia e da lagoa. Vizinhança tranquila e pacífica.Documentação: IPTU e Escritura em nome da vendedora, mas não aceita financiamento.Negociamos propostas!Aproveite esta oportunidade, agende uma visita e venha se encantar!

R$ 325.000,00 Venda

Praia do Gavião

Cód. 2624

Procurando uma loja moderna e bem localizada? Esta unidade térrea em condomínio comercial é a escolha ideal para quem não abre mão de conveniência e baixo custo de manutenção.Trata-se de loja térreo em condomínio comercial com o total de 4 lojas.Rua asfaltada localizada próximo da Caixa Econômica Federal, praça do centro , rua da parra e outros comércios.Imóvel foi construído há aproximadamente 2 anos, com excelente acabamento, preparação para ar split e banheiro.Loja com fachada/porta de blindex e também com porta de ferro;Possui hidrômetro e luz individualizados o que traz maior controle para o pagamento das despesas.Agende uma visita sem compromisso, lembre-se de que seu negócio deve estar sempre bem localizado afim de que tenha sucesso!Estudo propostas!

R$ 4.200,00 Locação

Centro

Cód. 1649

Trata-se de imóvel com excelente localização no centro da cidade. Faz frente para duas ruas, com excelente visibilidade. Aproximadamente 100 m2 de área construída e 150 m2 de terreno; Possui varanda coberta, quintal, 2 quartos, 2 salas, banho social e cozinha. Não possui vaga de garagem para contratos comerciais; Para contratos residenciais poderá ser negociado a utilização de vaga compartilhada; - Iptu Incluso no valor do aluguel; - Imóvel foi totalmente pintado por fora e por dentro; - Espaço para letreiro; - Água em regime condominial; Possibilidade de locar para residência ou para comércio (contratos e condições diferentes). * Locação comercial - R$3.200,00 / Mês - Contrato de 24 meses, podendo ser renovado; - Não são aceitos ramos alimentícios Locação com garantia aceita neste imóvel será com Fiador ou por título de capitalização.

Centro

Cód. 1852

A OPORTUNIDADE DE VOCÊ ADQUIRIR SEU IMÓVEL PRÓPRIO CHEGOU! Trata-se de um amplo imóvel próximo à lagoa, localizado no bairro Balneário São Pedro/Praia da Tereza em São Pedro da Aldeia, com 457 m² de terreno, sendo 340 m² de área construída, contendo: - Parte Interna: Sala com 3 ambientes; cozinha com armários embutidos; despensa; dependência de empregada com armários planejados e wc de empregada; 3 quartos com ar-condicionados (sendo 1 suíte com armário planejado e blindex); banheiro social com armário planejado e blindex. - Parte Externa: Amplo quintal e jardim; piscina com 25.000 litros (área de 3 x 7 x 1,20 de profundidade); Sistema de geração de energia solar fotovoltaico; área gourmet/churrasqueira; sala de jogos com mesa de sinuca profissional; lavabo; chuveirão; área de serviço; 1 suíte com armário planejado e blindex; garagem com portão eletrônico coberta para 1 carro. VANTAGEM --> Aceita-se financiamento bancário! OBS: Visualize o vídeo na aba "vídeos do imóvel" ao lado de "fotos do imóvel". Imóvel próximo a escolas, farmácias, restaurantes, lanchonetes, posto de saúde, padarias, mercados, bancos, comércio em geral. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel em um local calmo, seguro e totalmente familiar! Agende uma visita e venha se encantar!!

Balneário de São Pedro

Cód. 2078

Pousada + Restaurante + Quioske Pé na Areia + Salão de FestasOPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES EXIGENTESApresento um ativo imobiliário de alta performance, localizado no ponto mais cobiçado e turístico da cidade: a Praia do Sudoeste. Trata-se de um prédio comercial novo (2 anos de construção) "pé na areia", com 3 fontes de receita estabelecidas e potencial de expansão.Ideal para investidores do ramo hoteleiro/gastronômico ou grupos que buscam um negócio "porteira fechada" com rentabilidade imediata e moradia de alto padrão inclusa.O ATIVO É COMPOSTO POR:RESTAURANTE & BAR (Térreo):Salão interno com 16 mesas.Licença para 20 mesas na areia.Cozinha industrial completa em inox e bar montado.POUSADA (Térreo e 2º Andar):13 suítes no total (5 no térreo e 8 no segundo andar).Todas equipadas com cama de casal, cama de solteiro, ar condicionado e banheiro com acabamento em Blindex.SALÃO DE EVENTOS (2º Andar):Amplo salão com varanda e vista panorâmica para a lagoa, ideal para eventos sociais e corporativos.RESIDÊNCIA PRIVATIVA (3º Andar):Cobertura exclusiva com apartamento de 2 quartos (com closet), banheiro social e um imenso living (27x3m) com cozinha em conceito aberto e varanda privativa.DIFERENCIAIS ESTRATÉGICOS: Localização Premium: Pé na areia na Praia do Sudoeste, a mais famosa da cidade, ao lado de pontos de referência. Tripla Fonte de Renda: Maximize seus lucros com hospedagem, gastronomia e eventos. "Porteira Fechada": Todo o mobiliário, equipamentos e estrutura estão inclusos, além da carteira de clientes.** SUSTENTABILIDADE Energia Solar:** Sistema com 92 placas solares, gerando economia significativa.✨ Construção Nova e Moderna: Prédio com menos de 2 anos, acabamentos de alta qualidade (alumínio e Blindex).Imóvel com escritura e documentação em dia. Oportunidade rara de adquirir o melhor ponto comercial da lagoa.Para mais informações, detalhes financeiros e agendamento de visitas, entre em contato.

R$ 2.390.000,00 Venda

Praia do Sudoeste

Cód. 3732

A oportunidade de você adquirir ou alugar o lar que sua família e você merecem chegou!Trata-se de uma maravilhosa casa em condomínio assim composta:Primeiro andar: Sala dois ambientes, quarto reversível em escritório, banheiro social e ampla cozinha.Segundo andar: Suíte master com closet, escritório e banheiro com hidromassagem e dois quartos com banheiro reversível com banheira.Além de área de serviço e área de lazer completa com churrasqueira e fogão a lenha; jardim de inverno, piscina e sauna.Alguns ambientes possuem ar condicionado e muitos armários planejados embutidos.Taxas: Valor do iptu se refere ao valor da cota e o valor do condomínio pode variar.Condomínio Portal das Flores: Localizado em frente a Rodovia contendo: Segurança, praças, quadras esportivas, salão de festas, 2 churrasqueiras e excelente vizinhança.Aproveite esta oportunidade, agende uma visita e venha se encantar!Não aceita financiamento bancário - Possui escritura com RGI do Terreno, falta averbar construção para poder ser financiado.

R$ 795.000,00 Venda

Balneario

Cód. 2176

Trata-se de uma loja térrea, de esquina em condomínio comercial com o total de 4 lojas (sendo esta a maior), contendo: Acabamento em gesso, preparação para ar split e banheiro. Rua asfaltada localizada próximo a Caixa Econômica Federal, Praça do Centro, Rua da Parra e outros comércios. Obs: O valor do IPTU se refere ao valor aproximado da cota. Não aluga para ramo alimentício. Aproveite esta oportunidade e agende uma visita!

Centro

Cód. 663

Boox Beer

Cód. 3287