Contendo:Internamente: Ampla sala, cozinha, 2 quartos (sendo 1 suíte com hidromassagem) e banheiro social.Anexo: 2º andar: 2 quartos com varandas, banheiro social e espaço de estar;3º andar: Espaço tipo sótão podendo utilizar como quarto ou escritório.Além de área de serviço; varanda e área de lazer com piscina, churrasqueira, lavabo e chuveirão.Localização: Condomínio Casamares, ao lado do Mc´Donalds, a 5 minutos do Centro de São Pedro da Aldeia.Animais são aceitos.Agende uma visita!

R$ 790.000,00 Venda

Balneário de São Pedro

Cód. 1586

Pousada + Restaurante + Quioske Pé na Areia + Salão de FestasOPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES EXIGENTESApresento um ativo imobiliário de alta performance, localizado no ponto mais cobiçado e turístico da cidade: a Praia do Sudoeste. Trata-se de um prédio comercial novo (2 anos de construção) "pé na areia", com 3 fontes de receita estabelecidas e potencial de expansão.Ideal para investidores do ramo hoteleiro/gastronômico ou grupos que buscam um negócio "porteira fechada" com rentabilidade imediata e moradia de alto padrão inclusa.O ATIVO É COMPOSTO POR:RESTAURANTE & BAR (Térreo):Salão interno com 16 mesas.Licença para 20 mesas na areia.Cozinha industrial completa em inox e bar montado.POUSADA (Térreo e 2º Andar):13 suítes no total (5 no térreo e 8 no segundo andar).Todas equipadas com cama de casal, cama de solteiro, ar condicionado e banheiro com acabamento em Blindex.SALÃO DE EVENTOS (2º Andar):Amplo salão com varanda e vista panorâmica para a lagoa, ideal para eventos sociais e corporativos.RESIDÊNCIA PRIVATIVA (3º Andar):Cobertura exclusiva com apartamento de 2 quartos (com closet), banheiro social e um imenso living (27x3m) com cozinha em conceito aberto e varanda privativa.DIFERENCIAIS ESTRATÉGICOS: Localização Premium: Pé na areia na Praia do Sudoeste, a mais famosa da cidade, ao lado de pontos de referência. Tripla Fonte de Renda: Maximize seus lucros com hospedagem, gastronomia e eventos. "Porteira Fechada": Todo o mobiliário, equipamentos e estrutura estão inclusos, além da carteira de clientes.** SUSTENTABILIDADE Energia Solar:** Sistema com 92 placas solares, gerando economia significativa.✨ Construção Nova e Moderna: Prédio com menos de 2 anos, acabamentos de alta qualidade (alumínio e Blindex).Imóvel com escritura e documentação em dia. Oportunidade rara de adquirir o melhor ponto comercial da lagoa.Para mais informações, detalhes financeiros e agendamento de visitas, entre em contato.

R$ 2.390.000,00 Venda

Praia do Sudoeste

Cód. 3732

Excelente casa no Condomínio Solar dos Cantarinos. Isenção de IPTU em 2022 1º Piso: Sala ampla com ar condicionado split, cozinha com armários planejados, quarto e banheiro social; 2° Piso: 3 quartos (sendo 1 suíte com sacada), 2 quartos e banheiro social; Área externa: Piscina com led, Quintal, Chuveirão, Lavabo, imensa Área Gourmet com Churrasqueira e Forno a Lenha, Quarto para guardados, Garagem coberta e Portão eletrônico. Condomínio: O condomínio fica a cinco minutos do centro de São Pedro da Aldeia, possui guarita de segurança, ronda 24 horas, playground, quadra de vôlei, pomar, campo de futebol society e um lindo lago. Agende já uma visita!

Recanto do Sol

Cód. 2378

Trata-se de um amplo imóvel localizado no Condomínio Olga Diuana Zacarias no bairro Campo Redondo em São Pedro da Aldeia - RJ, com 300 m² de terreno, sendo 188 m² de área construída, contendo: - Casa linear: Sala ampla, cozinha com armário planejado, banheiro social com box e armário planejado e 2 quartos com armários planejados.- Duplex: Saleta, 2 quartos com armário planejado, banheiro social com box, salão com área gourmet e lavabo.- Parte Externa: varanda, banheiro externo, quartinho de guardados, piscina, área de serviço, lavanderia, churrasqueira, chuveirão, quintal e jardim. OBS: Visualize o vídeo na aba "vídeos do imóvel" ao lado de "fotos do imóvel".Condomínio próximo a Havan e ao Atacadão, com segurança, ruas pavimentadas, acesso a lagoa e mais... Imóvel próximo a escolas, farmácias, restaurantes, lanchonetes, posto de saúde, padarias, mercados, bancos, comércio em geral. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel em um local calmo, seguro e totalmente familiar! Agende uma visita e venha se encantar!!

R$ 700.000,00 Venda

Campo Redondo

Cód. 2111

Localizado entre a Rodovia RJ 104 e a Rua da Maçonaria, este prédio comercial de 1.000 m² é perfeito para diversos tipos de negócios.São 500 m² no térreo, com um amplo salão de vendas ideal para concessionárias de veículos , ou que pode ser facilmente modificados para clinicas médicas, ou até mesmo para lanchonets com modelo de vendas em drive-thru.Já no pavimento superior, temos mais 500 m² com 2 aréas de estoque com acesso para as duas ruas, salão de treinamento, sala de reuniões, copa, banheiros, área gerencial, área administrativa, área de descanso.A rua lateral facilita a carga e descarga, por ser mais tranquila e com baixo volume de trânsito;Tem uma ampla testada para a rodovia, oferece também diversas vagas de estacionamento e uma agradável praçinha, tudo isso dentro do terreno.Não perca a oportunidade de comprar um espaço tão versátil, amplo e bem posicionado.Atualemnte locada por uma escola com um contrato longo e gerando uma generosa renda mensal, além de ter um horizonte de valorização pra os proximos 5 a 10 anos.Faça contato conosco, tire suas dúvidas, agende sua visita e monte sua proposta !Documentação: Escriturado e RGI;Tamanho do terreno: De esquina com área total 869,15 m²;Área Construída do prédio: 1.000 m² ( 500 + 500)

R$ 3.100.000,00 Venda

Fluminense

Cód. 3349

A oportunidade de você construir seu sonho chegou!Trata-se de dois terrenos vizinhos, medindo 250 m² cada.O Condomínio Aldeia do Sol conta com: Infraestrutura (água, luz, telefone e internet) e sede com piscina, jogos e churrasqueira.Localização: Estrada da Cruz, a 15 minutos de carro do centro de São Pedro da Aldeia.Documento: Promessa de compra e venda. Obs: O valor do anúncio é referente a cada terreno.Aproveite esta oportunidade e agende uma visita!

R$ 25.000,00 Venda

Jardim Morada da Aldeia

Cód. 491

Assista ao vídeo do imóvel clicando em "vídeos do imóvel" - ao lado da aba fotosA OPORTUNIDADE DE VOCÊ ARRENDAR UM NEGÓCIO DE SUCESSO EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, OU TRAZER OU INICIAR O SEU NA CIDADE QUE MAIS CRESCE E VALORIZA NA REGIÃO DOS LAGOS É AGORA!Trata-se de um imóvel não residencial, sendo assim descrita abaixo as condições de venda:Taxas:IPTU R$4.054,12 ao ano; AproxFunesbom R$215,00 Aprox.Energia solar com capacidade de 1.000 watts/MêsMetragens:Terreno 399 m² (19,50 metros de frente, fundos de 9 metros, lateral direita 29,50m, lateral esquerda 28 metros)Área construída estimada pelo vendedor 800 m²Possui Escritura!Analisamos propostas!Aproveite esta GRANDE OPORTUNIDADE e agende uma visita!

Centro

Cód. 2812

Locação ou VendaSe está buscando um casa nova, com excelente acabamento em detalhes, você já a encontrou!Sua localização é excelente, está próxima da lagoa, além de facil acesso pela rodovia, virando após o queijão. Próximo aos bombeiros, delegacia, detran, DPO e de bleas praças públicas, além de ser um local muito tranquilo e com a rua em expansão de novas casas.A casa é muito aconchegante e possui entrada independente, portão de aluminio, porta de entrada com madeira maciça e com puxador em inox, acabamento em gesso, projeto de iluminação (luminárias e spots), gesso, pingadeiras, preparação para ar condicionado split, acabamento feito em detalhes, porcelanato, além de ter sido construida em alvenária por concentuada empreiteira da região. Possui amplo quintal no fundos, com a frente gramada e com a possibilidade de edificar comodo ou área gormet na parte debaixo da casa.Documentação está com o habite-se e em fase de averbação da construção no RGI. Podemos negociar através de financiamento, se for da sua vontade.Este é o imóvel ideal para sua família, faça contato conosco e agende sua visita com antecedência. Tenho certeza que irá gostar!Imóvel está Locado no momento gerando renda

R$ 329.000,00 Venda

Balneário de São Pedro

Cód. 2307