Pousada + Restaurante + Quioske Pé na Areia + Salão de FestasOPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES EXIGENTESApresento um ativo imobiliário de alta performance, localizado no ponto mais cobiçado e turístico da cidade: a Praia do Sudoeste. Trata-se de um prédio comercial novo (2 anos de construção) "pé na areia", com 3 fontes de receita estabelecidas e potencial de expansão.Ideal para investidores do ramo hoteleiro/gastronômico ou grupos que buscam um negócio "porteira fechada" com rentabilidade imediata e moradia de alto padrão inclusa.O ATIVO É COMPOSTO POR:RESTAURANTE & BAR (Térreo):Salão interno com 16 mesas.Licença para 20 mesas na areia.Cozinha industrial completa em inox e bar montado.POUSADA (Térreo e 2º Andar):13 suítes no total (5 no térreo e 8 no segundo andar).Todas equipadas com cama de casal, cama de solteiro, ar condicionado e banheiro com acabamento em Blindex.SALÃO DE EVENTOS (2º Andar):Amplo salão com varanda e vista panorâmica para a lagoa, ideal para eventos sociais e corporativos.RESIDÊNCIA PRIVATIVA (3º Andar):Cobertura exclusiva com apartamento de 2 quartos (com closet), banheiro social e um imenso living (27x3m) com cozinha em conceito aberto e varanda privativa.DIFERENCIAIS ESTRATÉGICOS: Localização Premium: Pé na areia na Praia do Sudoeste, a mais famosa da cidade, ao lado de pontos de referência. Tripla Fonte de Renda: Maximize seus lucros com hospedagem, gastronomia e eventos. "Porteira Fechada": Todo o mobiliário, equipamentos e estrutura estão inclusos, além da carteira de clientes.** SUSTENTABILIDADE Energia Solar:** Sistema com 92 placas solares, gerando economia significativa.✨ Construção Nova e Moderna: Prédio com menos de 2 anos, acabamentos de alta qualidade (alumínio e Blindex).Imóvel com escritura e documentação em dia. Oportunidade rara de adquirir o melhor ponto comercial da lagoa.Para mais informações, detalhes financeiros e agendamento de visitas, entre em contato.

R$ 2.390.000,00 Venda

Praia do Sudoeste

Cód. 3732

A oportunidade de você residir em um imóvel amplo e com localização privilegiada é agora! Localizado no centro de São Pedro da Aldeia e também muito próximo da areia da lagoa, o imóvel possui rua tranquila e com excelente vizinhança. Trata-se de um ótimo apartamento térreo contendo: Sala, 2 quartos (sendo um suíte), cozinha, área de serviço, pequeno quintal privativo com acesso independente e vaga de garagem. Pintura interna e externa foi feita a pouco tempo, devendo o futuro inquilino devolver o imóvel pintado. Aceita somente um pet de pequeno porte, mediante aprovação do Locador. Possui ventiladores de teto nos quartos, ar condicionado na suíte, armários na cozinha, Rack/Painel na sala e cômoda. Outras informações: * No valor do condomínio, o fornecimento de água esta incluso; * O valor do iptu se refere ao valor da cota. Visualize o vídeo na aba "vídeos do imóvel" ao lado de fotos, aproveite esta oportunidade e agende uma visita!

Centro

Cód. 2582

Esta é a oportunidade de sua família e você residirem em um Condomínio com ótima localização e com toda infraestrutura que merecem!Apartamento no 5º andar contendo:02 quartos (uma suíte), sala, varanda, cozinha, área de serviço, banheiro social e uma vaga no estacionamento.Condomínio: Salão de festas, espaço gourmet, bicicletário, piscina, quadra poliesportiva, playground, espaço kids, salão de jogos, segurança, elevadores e mais...*Sol da tarde.*Gás encanado a parte (mediante consumo, como a luz).Estudamos propostas!Aproveite esta oportunidade e agende uma visita!

Nova São Pedro

Cód. 1946

A oportunidade de você residir em localização privilegiada é agora!Trata-se de um ótimo apartamento térreo Quarto & Sala mobiliado, contendo:Quarto/ Sala, cozinha, banheiro e área de serviço independente.Taxas R$250,00Inclui água, luz de serviço, faxina e iptu.Mobílias:Cama, fogão, geladeira e armário de cozinha. Além de ventilador de teto, botijão de gás, filtro, torradeira, cesto de roupa suja e armário embutido.Localização: Centro de São Pedro da Aldeia, em frente a Prefeitura.Aproveite esta oportunidade e agende uma visita!

Centro

Cód. 2680

Ideal para você que sabe ganhar dinheiro honesto no ramo de restaurante e bar!Faça contato e peça o video da visita virtual para ver mais detalhes.EXCLUSIVIDADE!Se você é um empreendedor com experiência no ramo de alimentação, esta é a sua chance. Estamos vendendo um restaurante e bar completo, pronto para funcionar, em excelente localização no coração de São Pedro da Aldeia/RJ.O Que Oferecemos:Restaurante e Bar Completo: Equipamentos, mobílias, tudo em funcionamento.Localização Impecável: No coração da cidade, de frente ao cartão postal e na principal avenida de entrada e saída da cidade, aonde acontecem os eventos e festas municipais;Motivo da Venda:O proprietário não consegue conciliar sua agenda com seus outros comércios na região do Grande Rio e não encontrou um gerente de confiança para assumir o negócio. Está focando em sua especialização e deixa essa oportunidade para você!Características do Imóvel:Recém Reformado com ambiente aconhcegante e projeto de iluminação; Acessibilidade garantida;Capacidade: Aproximadamente 90 pessoas.WC Feminino e Masculino.Inventário:Cozinha:1 forno elétrico2 fritadeiras grandes1 fritadeira pequena1 chapa2 freezers1 pia grande com 2 cubas grandes1 micro-ondas1 armário para despensa1 fogão industrial com fornoSalão:2 geladeiras para bebidas1 armário para louças2 televisões de 42 polegadas1 freezer com tampa2 cervejeirasDiversos copos, taças e calderetas2 máquinas de ar condicionado de 60.000 BTUs (primeiro salão)1 máquina de ar condicionado de 9.000 BTUs (último salão)Jogo de 25 mesas6 sofás de 5 lugares1 sofá de 7 a 9 lugaresAgende sua visita com o time de corretores da PH Imóveis agora mesmo! Aproveite esta oportunidade única! ????????️Flexibilizamos propostas !???? Entre em contato e venha conhecer o restaurante dos seus sonhos!

Centro

Cód. 3230

Procurando o lugar perfeito para construir a casa dos seus sonhos? Apresentamos um terreno murado com uma área total de 294 m², localizado em uma tranquila rua calçada sem saída.Este terreno oferece não apenas espaço, mas também uma localização invejável. Situado a uma curta distância da lagoa, você pode desfrutar de belos dias de sol e brisa do mar sempre que quiser. Além disso, a proximidade com o comércio local torna a vida diária conveniente, com fácil acesso a supermercados, padarias, lojas, restaurantes, além de muita facilidade à condução, tornando as viagens diárias mais fáceis e eficientes.Não perca esta oportunidade única de possuir um pedaço do paraíso. Entre em contato conosco hoje mesmo para saber mais sobre este terreno excepcional!

R$ 180.000,00 Venda

Porto da Aldeia

Cód. 2958

Assista ao vídeo do imóvel clicando em "vídeos do imóvel" - ao lado da aba fotosA OPORTUNIDADE DE VOCÊ ARRENDAR UM NEGÓCIO DE SUCESSO EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, OU TRAZER OU INICIAR O SEU NA CIDADE QUE MAIS CRESCE E VALORIZA NA REGIÃO DOS LAGOS É AGORA!Trata-se de um imóvel não residencial, sendo assim descrita abaixo as condições de venda:Taxas:IPTU R$4.054,12 ao ano; AproxFunesbom R$215,00 Aprox.Energia solar com capacidade de 1.000 watts/MêsMetragens:Terreno 399 m² (19,50 metros de frente, fundos de 9 metros, lateral direita 29,50m, lateral esquerda 28 metros)Área construída estimada pelo vendedor 800 m²Possui Escritura!Analisamos propostas!Aproveite esta GRANDE OPORTUNIDADE e agende uma visita!

Centro

Cód. 2812

OPORTUINIDADE!!! BAIXOUUU DE: 215 MIL POR: 160 MIL Vendo casa duplex com entrada externa. Composta por: 1ª pavimento: 02 salas, 03 dormitórios, cozinha,banheiro social, área de serviço,garagem. 2ª pavimento: 02 dormitórios, sala ampla, cozinha, varanda, área de serviço. Ideal para investidores em locação. Possui jardim, árvores frutíferas, quintal amplo gramado. Não financia! ACEITO PROPOSTA

Boa Vista

Cód. 979