Imóveis

Excelente Oportunidade de Investimento e Moradia no Bairro da Estação! Apartamento térreo atualmente transformado em clínica de fisioterapia e pilates, em pleno funcionamento há mais de 10 anos na cidade, localizado no coração do bairro da Estação, em região estratégica e valorizada. Localização privilegiada: No miolo da cidade Apenas 150 metros da rodoviária 50 metros do ponto de ônibus Cercado por todo comércio útil e serviços essenciais O imóvel conta com: Recepção ampla, clara e bem arejada Salas de atendimento com equipamentos de Pilates em dois ambientes Consultório de atendimento Cozinha Banheiro Área externa com potencial para espaço café, jardim ou convivência Acesso térreo adaptado para cadeirantes e pessoas com necessidades especiais Rua e prédio residencial Excelente opção para: Clínica multidisciplinar Consultórios Espaço de pilates e fisioterapia Investidores da área da saúde O imóvel também pode ser revertido facilmente para moradia fixa, tornando-se um confortável apartamento térreo composto por: 2 quartos Sala Cozinha Garagem *EM CASO DE PORTEIRA FECHADA, APARELHOS E ESTRUTURA DEVERÁ SER NEGOCIADA COM OS PROPRIETÁRIOS.* *Ideal para consultório de Fisioterapia e Pilates assim como Clínica Multidisciplinar com demanda para convênios * Documentação totalmente regularizada com escritura pública. Uma oportunidade única para quem deseja investir em um espaço já consolidado ou morar com praticidade em excelente localização!

Excelente loja no Centro de São Pedro, próximo à Nova São Pedro, com movimento de passagem de pessoas e carros para acesso aos condomínios de Luxo de São Pedro. Próximo à nova Unidade da Medscam. Trata-se de uma loja linear, com porta de de vidro com 45m2 . Uma loja ideal para diversos tipos de négócio como: Ideal para clínicas, consultórios , Loja de celular e assistência técnicaPapelaria compactaSalão de beleza compactoBarbeariaEspaço para designer de sobrancelhas e nail designEstúdio de manicureSala de estética (limpeza de pele, massagem, etc.)Escritório contábilAgência de marketingSala para cursos ou reforço escolaLoja de segurosCorrespondente bancárioAgende sua visita para conhecer de perto o endereço do seu negócio Taxa da Funesbom anual de R$ 130,90 *valor do IPTU é anual

COBERTURA PÉ NA AREIA NA PRAIA DA TEREZA - SÃO PEDRO DA ALDEIA Já imaginou acordar todos os dias com a brisa do mar e uma vista incrível em um lugar tranquilo e perfeito para descansar com a família? Essa linda cobertura na Praia da Tereza reúne conforto, localização privilegiada e excelente custo-benefício! *Com generosos 3 quartos, sendo 1 suíte * 87m² de área construída * Ambientes amplos e bem arejados * A apenas 50 passos da lagoa * Lugar tranquilo, ideal para morar ou investir * Excelente iluminação natural Uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida. Entre em contato e agende sua visita!

COBERTURA PÉ NA AREIA NA PRAIA DA TEREZA - SÃO PEDRO DA ALDEIA Já imaginou acordar todos os dias com a brisa do mar e uma vista incrível em um lugar tranquilo e perfeito para descansar com a família? Essa linda cobertura na Praia da Tereza reúne conforto, localização privilegiada e excelente custo-benefício! *Com generosos 3 quartos, sendo 1 suíte * 87m² de área construída * Ambientes amplos e bem arejados * A apenas 50 passos da lagoa * Lugar tranquilo, ideal para morar ou investir * Excelente iluminação natural Tudo isso por apenas R$ 350 mil! Uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida. Entre em contato e agende sua visita!

CONDOMÍNIO PORTO BELO I Excelente oportunidade para morar com conforto e praticidade em uma localização privilegiada! O imóvel conta com: • 2 quartos, sendo 1 suíte • Sala ampla e arejada • Cozinha americana integrada • Banheiro social • Garagem coberta com portão eletrônico e controle remoto Prédio estritamente familiar, totalmente reformado, oferecendo tranquilidade, segurança e um ambiente agradável para toda a família. Localizado no centro de São Pedro da Aldeia, próximo a comércios, bancos, escolas e tudo que você precisa no dia a dia. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Liberado para visitação a partir do dia 01.06.26

Espaço, Liberdade e o Potencial que Você Sempre Buscou! Sabe aquela sensação de olhar para um imóvel e enxergar o futuro perfeito para a sua família? Esta casa de esquina, construída bem no centro de um generoso terreno de 360 m², é o verdadeiro significado de oportunidade. Com recuos que garantem total privacidade, sol da manhã e uma ventilação cruzada incrível, ela é o refúgio ideal na região. O que este imóvel oferece para você: Terreno de 360 m²: Um quintal imenso e gramado, perfeito para as crianças brincarem, espaço para os seus pets e área de sobra para construir a piscina ou o espaço gourmet dos seus sonhos.Sala de Estar Ampla: Um ambiente espaçoso que oferece o potencial perfeito para integração em conceito aberto com a cozinha, transformando-se no coração da casa para receber amigos.2 Quartos Confortáveis: Arejados, com excelente iluminação natural e privacidade total em relação à rua.Varanda na Frente: Aquele espaço gostoso para colocar uma rede, tomar um café no fim da tarde e sentir a brisa.Cozinha e Banheiro Social: Cômodos práticos, com revestimentos clássicos e prontos para ganhar o seu toque de modernização.Área de Serviço Coberta nos Fundos: Praticidade no dia a dia, com uma bancada externa e tanque, mantendo a organização da casa. O Potencial de Customização é o Grande Diferencial: A estrutura sólida e a planta inteligente permitem que você modernize os ambientes com facilidade. É a chance perfeita de comprar um imóvel com excelente custo-benefício e deixá-lo exatamente com a sua cara!Por que esta é uma oportunidade única? Exclusividade: Casas de esquina com terrenos desse tamanho são raridade no mercado e as mais valorizadas da região.Pertencimento: O cenário perfeito para construir as melhores memórias com a sua família, com o espaço que vocês merecem.Urgência: Imóveis com essa metragem e potencial de valorização costumam sair do mercado em poucos dias.Quer conhecer de perto e planejar o seu novo lar? Envie um Direct agora mesmo para agendar sua visita!

Excelente terreno plano por repasse de financiamento junto à incorporadora no condomínio Reviver I, medindo 360 metros ², com ótima estrutura já construída (Edícula), ideal para quem busca conforto, lazer, tranquilidade e qualidade de vida. O imóvel possui uma excelente edícula completa, medindo aproximadamente 12x7 metros, composta por: Sala de estar integrada à cozinha em conceito aberto americanoChurrasqueiraPia com armários embutidosBanheiroQuarto de ferramentas/dispensaSótão com caixa d’águaChuveirão Diferenciais do imóvel: 2 portas em blindex até o teto 4 folhas2 janelas em blindex de 4 folhasExcelente iluminação e ventilação naturalVista ampla para frente e lateral do terrenoParedes com detalhes em cerâmica meia paredeTelhas coloniais altas esmaltadas na cor branca, proporcionando mais frescor ao ambienteQuintal gramadoPortão automatizadoAproximadamente 10 árvores frutíferas nas laterais do terrenoTerreno murado em três lados, faltando apenas um muro para separação da residência vizinha2 quadra do condomínio plana e próxima da portaria (quadra de maior valor)O condomínio oferece: Segurança e portaria 24 horasQuadra esportivaPiscinaSalão de festasÁrea verde preservadaDiversas aves raras soltas na região às margens da rodovia Localização estratégica: Aproximadamente 8 minutos do centro de São Pedro da AldeiaCerca de 22 minutos de Cabo FrioAproximadamente 32 minutos de Arraial do CaboCerca de 25 minutos de Armação dos Búzios Condições do repasse: Saldo devedor aproximado de R$ 115 milParcelas mensais em torno de R$ 1.500,00Reajuste anual junto à incorporadoraIPTU territorial: aproximadamente R$ 300,00 anualCondomínio: R$ 290,00 mensais *Ao ser efetivado a compra do imóvel o comprador deverá o muro fechar o muro restante, pedir água, esgoto e luz para o lote * Excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em um condomínio de alto padrão, com muito espaço, natureza e tranquilidade por um baixo custo mensal.

Apartamento novo pronto para morar para 1º locação no condomínio BRZ Vila dos Ventos, localizado no segundo andar, com varanda e vista livre para a área de lazer do condomínio com parte das taxas inclusas. O imóvel é composto por: 2 quartos, sendo 1 suíteSala confortávelCozinhaÁrea de serviço em anexoBanheiro social1 vaga de garagem Diferenciais do apartamento: Varanda de frente para a área de lazerVista livre e agradávelAquecedor instaladoChuveiros a gásBanheiros com box em blindex e armáriosCozinha com armário de pia embutidoQuartos e sala com piso Eucafloor/EucatexPreparação para instalação de ar-condicionado splitTomadas em diferentes alturasSaída para antena de TV e internet a caboDois elevadoresAndar baixoPróximo á portaria e área de serviçoSol da manhãTaxas Inclusas de IPTU, CONDOMINIO e ÁGUA O condomínio oferece excelente infraestrutura e lazer completo: Portaria e segurança 24 horasAcesso com detector facialSalão de festasEspaço coworkingDuas piscinasQuadra poliesportivaEspaço petLavanderiaBicicletárioPontos para carregamento de carros elétricos (em breve)Minimarket para maior comodidade dos moradoresAcesso a cadeirantesPontos para deficientes visuaisChurrasqueirasDois elevadores *Proprietário não aceita pet* Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e praticidade em um dos condomínios mais modernos da região.

OPORTUNIDADE EM IGUABA GRANDE – IDEAL PARA COMÉRCIO OU INVESTIMENTO! Excelente oportunidade para quem busca abrir seu próprio negócio ou investir em um imóvel comercial com grande potencial de valorização em Iguaba Grande/RJ. Loja ampla, bem localizada e com excelente visibilidade, situada em região de fácil acesso e com grande fluxo de pessoas, proporcionando ótima exposição para diversos segmentos comerciais. Destaques do imóvel: ✔ Espaço versátil para diferentes tipos de comércio ✔ Excelente localização ✔ Fácil acesso e boa circulação de clientes ✔ Ótima opção para investimento e geração de renda ✔ Região em constante crescimento e valorização 04 vagas de garagem Perfeita para lojas, escritórios, consultórios, salões de beleza, lanchonetes, farmácias e diversos outros empreendimentos. Invista em um imóvel comercial com excelente potencial e garanta seu espaço em uma das cidades que mais crescem na Região dos Lagos. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Seu próximo negócio começa aqui.

Para quem busca a facilidade de morar perto das principais vias de São Pedro da Aldeia, sem abrir mão da privacidade de uma casa totalmente independente. O grande destaque aqui é a distribuição do espaço. A sala recebe excelente iluminação natural e integra direto com a cozinha — que já vem com os móveis planejados prontos, poupando você do estresse e do custo de planejar tudo do zero. O que o imóvel oferece: 1 suíte + 1 quarto espaçosoBanheiro social completoGaragem coberta para 2 carrosLavanderia reservada O diferencial está nos fundos: uma área externa privativa com piscina e espaço gourmet com churrasqueira. É o tamanho exato para você receber os amigos no fim de semana ou relaxar com a família, sem ter o trabalho de cuidar de um terreno gigante. Para completar, o terraço oferece um ótimo espaço extra. Você pode transformá-lo em um escritório reservado, um estúdio ou apenas uma área de descanso. O Recanto do Sol é um dos bairros que mais cresce na região, tornando essa casa uma excelente opção tanto para moradia quanto para um investimento seguro de locação.