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Oportunidade Imperdível no Condomínio Viverde II ! Excelente terreno totalmente plano, com 252 m² de área e um grande diferencial: 13,80 metros de frente, proporcionando mais liberdade para o desenvolvimento do projeto arquitetônico e melhor aproveitamento dos recuos laterais. O lote está situado em uma das melhores localizações do condomínio, praticamente em frente à lagoa e a poucos passos da área de CrossFit, do redário e da administração, oferecendo praticidade e qualidade de vida. Destaques do imóvel: Terreno plano, pronto para construir;252 m² de área total;Frente ampla de 13,80 metros;Projeto arquitetônico já aprovado na Prefeitura, permitindo iniciar a obra de imediato e gerando economia de tempo e custos; Aceita financiamento por qualquer banco. Não perca essa oportunidade de construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais desejados da região.

Excelente Apartamento à Venda no Bairro Chic – Fonseca | Localização Privilegiada! Se você busca conforto, praticidade e qualidade de vida, esta é a oportunidade perfeita! Localizado no Fonseca, na parte baixa do tradicional Bairro Chic, este excelente apartamento está em uma das regiões mais valorizadas de Niterói, a apenas 60 metros da charmosa pracinha e 150 metros da Alameda São Boaventura, oferecendo toda a comodidade que você e sua família merecem. O apartamento é composto por: ✔ 2 quartos, ambos com armários embutidos e ar-condicionado Split; ✔ Ampla sala para dois ambientes; ✔ Cozinha espaçosa com armários planejados; ✔ Área de serviço independente; ✔ Banheiro social; ✔ 1 vaga de garagem; ✔ Salão de festas no condomínio. Viva com tudo ao seu alcance!Você poderá realizar praticamente todas as suas atividades do dia a dia sem precisar tirar o carro da garagem. A localização oferece uma infraestrutura completa: Bancos Supermercados Farmácias Escolas Igrejas Hospitais Agências bancárias e de veículos Salões de beleza Horto Florestal Padarias, restaurantes e todo o comércio essencial Praias oceânicas a aproximadamente 40 minutos A mobilidade também é um grande diferencial. O imóvel está próximo a pontos de ônibus com linhas municipais, intermunicipais e para o Rio de Janeiro, Região dos Lagos e Região Serrana, além de contar com ampla disponibilidade de carros por aplicativo. Documentação 100% regularizada✔ Imóvel quitado; ✔ RGI em dia; ✔ Aceita financiamento bancário. Um imóvel completo para morar ou investir!Ideal para quem deseja viver com conforto, segurança e praticidade ou para quem busca um imóvel com excelente potencial de valorização em uma das melhores localizações de Niterói. Não perca esta oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente apartamento. Imóveis com essa localização, documentação impecável e excelente custo-benefício são cada vez mais raros no mercado.

Casa mobiliada para locação fixa – conforto, espaço e lazer ao lado da lagoa! Se você procura tranquilidade, espaço e qualidade de vida, esta casa é a oportunidade ideal. Uma casa de madeira aconchegante, totalmente mobiliada e pronta para morar, em localização privilegiada no Balneário lado lagoa. O imóvel oferece: 2 quartos( um quarto com uma cama box casal , uma de solteiro e uma beliche e o outro com uma cama box de casal com um guarda roupa e ar-condicionado).Sala ( com tv ) e cozinha em conceito aberto (com armario, geladeira e fogão)2 banheiros com armário na piaÁrea de serviçoVaranda cobertaPiscina para aproveitar os dias de solChurrasqueira perfeita para reunir família e amigosChuveirãoCisternaQuintal enorme com parte gramada com muito espaçoTotalmente mobiliada Um ambiente acolhedor, com excelente área externa para quem gosta de conforto e momentos de lazer sem sair de casa. Localização: BalneárioSão Pedro- lado lagoa Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Apartamento com Planejados e Lazer Completo no Portal Vila dos Ventos – São Pedro da Aldeia Possui aquecedor para economia de luz! ventiladoresde teto instalados... Excelente oportunidade para morar com conforto e praticidade no condomínio Portal Vila dos Ventos, que conta com área de lazer completa e infraestrutura moderna. O empreendimento oferece diversas opções de lazer, incluindo piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca e portaria 24 horas. Características do imóvel: 2 quartos, sendo 1 suíteSala ampla e aconcheganteCozinha com móveis planejadosBanheiros com móveis planejadosExcelente acabamentoVaga de garagemCondomínio com lazer completo: Piscina adulto e infantilAcademiaSalão de festasChurrasqueiraPlaygroundBrinquedotecaQuadra esportivaEspaço petPortaria e segurança 24 horasÁgua inclusa no Condomínio Localizado em uma das regiões que mais crescem em São Pedro da Aldeia, próximo a comércios, serviços e com fácil acesso ao centro da cidade.Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Apresentamos uma oportunidade única para empresas que buscam visibilidade, conveniência e prestígio. Loja comercial, em um dos pontos mais valorizados e movimentados de São Pedro da Aldeia, na principal praça da cidade e no coração financeiro e comercial do município. Destaques da Localização : Endereço estratégico e de grande fluxo de pessoas Ao lado de agências bancárias e importantes estabelecimentos comerciais Próxima a cartórios, restaurantes e diversos serviços Fácil acesso para clientes, fornecedores e colaboradores Excelente visibilidade para fortalecer a presença da sua marca Ponto raro e exclusivo, com poucas oportunidades semelhantes na região central "Uma oportunidade para o seu negócio crescer" Posicione sua empresa em uma das localizações mais desejadas da cidade e aproveite todo o potencial de um endereço que transmite credibilidade e destaque comercial. Imóvel disponível para locação. Condições FlexíveisO proprietário está aberto a negociar período de carência no aluguel para realização de reformas e adequações, proporcionando maior facilidade para a instalação do seu negócio. O ponto perfeito para quem deseja estar no coração da cidade e no centro das melhores oportunidades. ???? Agende uma visita e conheça pessoalmente este excelente espaço comercial.

Oportunidade locação comercial com 240 m2 para o seu Negócio no Centro de São Pedro da Aldeia! Procurando o ponto perfeito para instalar ou expandir sua empresa? Esta casa comercial com 240m² de área construída oferece a visibilidade, o espaço e a flexibilidade que você precisa. Localizada na Rua Duque de Caxias — na rua de trás da praça principal e estrategicamente em frente à Escola Municipal Professor José Feliciano Sodré —, o imóvel garante um fluxo intenso e constante de pedestres e veículos no coração comercial da cidade. Grande Diferencial: Ideal para clinicas médicas, cursos, laboratórios, clinicas e imagens e outros negócios que demandem um bom espaço. O proprietário está aberto a negociar carência no aluguel para a realização de obras de adaptação, permitindo que você reforme e molde o espaço exatamente de acordo com as necessidades do seu modelo de negócio! Além disso, a casa conta com 2 vagas de garagem exclusivas, um benefício raro e valioso para a região central. O imóvel possui uma excelente distribuição de espaço em dois pavimentos: Pavimento Térreo: Área de Atendimento: Varanda frontal, sala principal ampla e antessala, ideais para recepção, salas de espera, showrooms ou estações de trabalho.Copa/Cozinha: Espaço funcional para o bem-estar dos funcionários.Comodidade: Banheiro social e uma área comum integrada.Segundo Pavimento: Salas Privativas: 4 quartos amplos que podem ser facilmente revertidos em consultórios, escritórios gerenciais, salas de reunião ou áreas técnicas.Banheiro: Banheiro social adicional para atender ao andar superior.Área Externa: Quintal nos fundos: Espaço aberto nos fundos que confere excelente ventilação e versatilidade, contando ainda com anexos/cômodos (forros), ideais para estoque, depósito ou arquivo morto.Destaques da Localização: No coração financeiro e comercial de São Pedro da Aldeia.Visibilidade máxima em frente ao colégio Feliciano Sodré.Proximidade imediata com bancos, cartórios, restaurantes, lojas locais e fácil acesso para clientes e colaboradores. Imóvel disponível exclusivamente para locação. Não perca a oportunidade de posicionar sua marca em uma das localizações mais desejadas da cidade com condições facilitadas para a sua reforma. Agende uma visita hoje mesmo com a nossa equipe e venha projetar o futuro do seu negócio!

Excelente apartamento localizado em rua tranquila e residencial. O imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla e arejada com sol da manhã, garantindo luminosidade e conforto térmico ao longo do dia. A cozinha americana é moderna e funcional, equipada com móveis modulares planejados, ideal para quem busca praticidade e bom gosto no dia a dia. Características do imóvel: 2 quartos (1 suíte)Sala ampla e bem ventiladaCozinha americana com móveis modularesBanheiros com ótimo acabamentoÁrea de serviçoSol da manhãRua tranquila e segura Localização: Situado no Centro, com fácil acesso a comércios, transporte público, escolas e serviços essenciais — tudo o que você precisa ao seu redor, mas em uma rua silenciosa e residencial.

Apartamento para Venda na Praia Linda – São Pedro da Aldeia Excelente oportunidade para morar ou investir! Conquiste seu imóvel em excelente localização localizado na Amaral Peixoto no bairro Praia Linda em São Pedro da aldeia RJ Possui: 2 quartos Sala confortável Banheiro social Cozinha Área de serviço Vaga de garagem Prédio com 4 unidade. O condomínio oferece um agradável área comum: Horta compartilhada e churrasqueira Pode financiar Localizado no bairro Praia Linda, em uma região tranquila e com fácil acesso ao comércio, transporte e às belas praias de São Pedro da Aldeia. Ideal para quem busca praticidade, conforto e ótima localização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita

Apartamento para Locação na Praia Linda – São Pedro da Aldeia Excelente oportunidade para morar ou próximo a rodovia! Loacaco em excelente localização! localizado na Amaral Peixoto no bairro Praia Linda em São Pedro da aldeia RJ Possui: 2 quartos Sala confortável Banheiro social Cozinha Área de serviço Vaga de garagem Prédio com 4 unidade. O condomínio oferece um agradável área comum: Horta compartilhada e churrasqueira Pode financiar Localizado no bairro Praia Linda, em uma região tranquila e com fácil acesso ao comércio, transporte e às belas praias de São Pedro da Aldeia. Ideal para quem busca praticidade, conforto e ótima localização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita

 VIVER BEM É UM PRIVILÉGIO: CASA DUPLEX DE ALTO PADRÃO NO CONDOMÍNIO VIVERDE I Se você busca sofisticação, conforto e uma arquitetura que impressiona logo na primeira vista, o seu novo endereço está aqui. Apresentamos esta magnífica residência com design moderno e imponente, projetada para quem não abre mão de qualidade de vida. Destaques do Imóvel: Fachada Minimalista e Elegante: Uma entrada marcante com detalhes em painel ripado e revestimento em pedra natural, garantindo presença e modernidade logo na chegada . 3 Quartos (Sendo 3 Suítes): Privacidade total para a família. Os banheiros contam com acabamento impecável, pias em cubas de sobrepor sobre bancadas em granito escuro e nichos embutidos nos boxes. Área de serviço coberta, quartos de guardados, quintal nos fundos, com parte gramada. Conceito Integrado & Tecnologia: A ampla sala de estar se conecta perfeitamente ao espaço de lazer através de portas de correr de 3 estágios em vidro. Elas recolhem quase por completo, transformando a sala e a área externa em um único e imenso ambiente de convivência. Lazer Privativo Completo: Um verdadeiro oásis no centro da casa! Desfrute de uma belíssima piscina e uma área gourmet com churrasqueira moderna e bancada de apoio e chuveirão , perfeito para os finais de semana. Acabamentos Premium: Todo o piso interno em porcelanato de grande formato e alta qualidade, escada com guarda-corpo em vidro temperado e pinças em inox preto , além de iluminação em fita de LED embutida que valoriza cada traço da arquitetura.  Viverde São Pedro da Aldeia é um convite para viver com qualidade, tranquilidade e exclusividade na Região dos Lagos. Localizado às margens da Lagoa de Araruama, o residencial une natureza, conforto e valorização em um cenário de rara beleza. Com um clube de lazer com piscina adulto com borda infinita e infantil, salão de jogos, área gourmet, espaço fitness, além de praças e parquinhos pelos residenciais e também quadras de areia, futebol e poliesportiva . Conta com Urbanização completa das vias de acesso, sistema de esgoto e de drenagem urbana, rede de água potável e de iluminação pública, meio-fio tipo americano e passeio em concreto e grama.