Imóveis

Casa á venda de dois quartos com varanda e quintal grande churrasqueira podendo expandir construção no bairro Jardim das acácias área mais calma da cidade com comércio local ônibus próximo colégios, igrejas e todo serviços úteis. Características do imóvel: 2 quartosSala amplaCozinhaBanheiroVarandaQuintal grande, ideal para lazerChurrasqueiraPossibilidade de ampliar a construçãoSobre a localização: Bairro Jardim das Acácias, área tranquila e residencialComércio local próximoPontos de ônibus nas proximidadesPróximo a colégios e igrejasApenas 10 minutos do centro de São Pedro da Aldeia Perfeito para quem deseja viver em um local calmo, bem localizado e com espaço para crescer.

Oportunidade única no coração do centro de São Pedro da Aldeia/RJ. Imóvel possui forte potencial comercial ou misto (Residencial e Comercial), devido sua localização e versatilidade, se tornando um investimento ideal para quem busca um local prospero para sediar sua empresa ou empreendimento promissor. Localizado na subida da praça do canhão, sendo o principal acesso da cidade de São Pedro da Aldeia, este maravilhoso imóvel oferece uma espaçosa garagem, descoberta e coberta, além de um kitnet charmoso, assim como um grande apartamento em seu andar superior. No andar térreo temos a garagem descoberta e coberta, além de um charmoso Kitnet, composto de sala, cozinha, quarto e banheiro. No andar superior, temos um apartamento amplo composto de sala em 2 ambientes, varanda (posui uma vista parcial da lagoa), cozinha com armários, área de serviço, 3 quartos, 1 banheiro social grande, que pode ser transformado em 2 banheiros, convertendo um dos quartos em suíte. Já existe um projeto para execução de obras para ampliação do espaço coberto, se necessário. Possui 211,80 M2 de terreno privativo e área construída total de 193,60 M2 ; Esta é a oportunidade que você estava esperando, não deixe escapar essa chace de transformar seus planos em realidade com um belo ativo como este imóvel. Pontos de interesse (localização do imóvel); Subida da praça do canhão e principal acesso ao centro da cidade;Próxima a praça * Valor do iptu se refere ao ano. *Imóvei não é mobiliado.

A oportunidade de você Investir, abrir seu negócio ou mudá-lo para a melhor região de São Pedro da Aldeia é agora! Trata-se de um excelente imóvel amplo, situado no coração do Centro de São Pedro da Aldeia composto por 2 imóveis comerciais: O primeiro tem uma excelente testada de frente com 00 m2 e área total de 160 m2 composto 2 banheiros (feminino e masculino) com lavabo externo; amplo salão principal; mais 2 salões menores, cozinha com área de serviço e pequena área operacional externa.O segundo tem os fundos amplo e livre de paredes, com 2 banheiros, salao principal enorme e uma área externa, totalizando 200 m2; Ideal para Restaurante em geral japonês, italino, carnes, rodizio de pizzas, para Clinica Médica e outros ramos. Considerações importantes: Sua localização é muito boa, vale a pena a visita ! Documentação: Imóvel possui escritura, contudo, não pode ser financiado pois a área construida real não esta lançada ainda. Aproveite esta oportunidade e agende uma visita! Flexibilizamos propostas.

Apresentamos esta imponente Casa Duplex Unifamiliar em estilo Contemporâneo, projetada para oferecer conforto, sofisticação e funcionalidade em cada detalhe. O imóvel combina ambientes amplos, integração perfeita entre áreas internas e externas e acabamentos de alto padrão — tudo pensando no seu bem-estar. ???? PRIMEIRO PAVIMENTOSala de vídeo ampla, perfeita para momentos de lazer;Sala de jantar integrada à cozinha;Cozinha moderna e funcional;01 quarto espaçoso;01 banheiro social;Área de serviço independente;Lavabo elegante;Área gourmet completa, ideal para receber convidados;Sala de academia privativa. ???? SEGUNDO PAVIMENTO03 suítes máster com varandas exclusivas;Suíte principal com hidromassagem para relaxamento total. ???? ÁREA EXTERNA DE ALTO PADRÃOPiscina de alvenaria aquecida com sauna à vapor integrada;Piscina de fogo, trazendo um toque único e moderno ao projeto;Ofurô;Praça de leitura;Jardim com grama e paisagismo impecável;Cisterna com capacidade para 5 mil litros. CONTÉM AINDA: ELEVADOR, PAINÉIS SOLARES, BOILER, AQUECEDOR DA PISCINA e PRÉ INSTALÇÃO DE AR CONDICIONADO.   ENTREGA COMPLETAA construtora entrega o imóvel totalmente pronto para morar, com acabamentos premium e toda a infraestrutura necessária para que você e sua família desfrutem de um estilo de vida exclusivo desde o primeiro dia. Ligue já e agende uma visita!!!

OPORTUNIDADE NO CONDOMÍNIO CRUZEIRO – SÃO PEDRO DA ALDEIA (RJ) Se você busca um terreno com ótima localização, segurança e a praticidade de já ter uma obra iniciada, esta é a opção perfeita para você! Localizado no Condomínio Cruzeiro, em São Pedro da Aldeia, este terreno oferece tranquilidade, acesso facilitado e toda a conveniência do comércio local. Fica pertinho da Havan, Atacadão e diversos atacadistas, trazendo praticidade para o dia a dia e valorização garantida. Características do Terreno: • Terreno plano e bem localizado • Já possui construção iniciada, agilizando seu projeto • Condomínio organizado e com portaria • Ambiente familiar e de fácil acesso ✨ Diferenciais: • Próximo a comércios de grande porte • Região em constante crescimento • Ideal para quem deseja construir com tranquilidade e segurança Não perca essa chance de garantir seu espaço em um condomínio valorizado e com excelente localização!

Casa de Alto Padrão em Condomínio Fechado ????Descubra o conforto e a sofisticação de morar em um lar completo, pensado para oferecer praticidade, segurança e momentos inesquecíveis. ???? Características do Imóvel: 3 quartos: Suite Master com jardim de inverno e closet e banheiroQuarto 2 : Com vista para piscinaQuarto 3 : Com vista e saída para piscina 3 banheiros modernos Área gourmet completa com churrasqueira – perfeita para receber amigos e curtir momentos especiais sem sair de casa Piscina com cascata, ideal para relaxar em qualquer época do ano Cozinha americana Sala espaçosa Lindo jardim, onde beija-flores visitam sua janela, trazendo charme e tranquilidade ao dia a dia ️ Condomínio Completo: Segurança 24 horasParquinho para as criançasQuadras de esporteAmbiente familiar, organizado e seguro Agende já sua visita!!!

Locação Comercial – Descida da Ponte de Cabo Frio | Localização Estratégica! Se você busca um ponto comercial com altíssima visibilidade, fácil acesso e grande fluxo de veículos, esta é a oportunidade ideal! Situado na descida da ponte de Cabo Frio, em uma das áreas mais movimentadas da cidade, este imóvel oferece um terreno amplo e versátil, perfeito para diferentes tipos de negócios. Características do Imóvel: • Terreno com 800 m² • Área construída já existente, ideal para adaptação ao seu segmento • Espaço totalmente murado e cercado, garantindo segurança • Amplo pátio com piso em bloquete, ótimo para estacionamento, circulação de veículos, logística ou área de atendimento externo • Fachada com excelente potencial para comunicação visual • Entrada com portão e fácil acesso pela via principal • Parte interna com salas prontas para reforma e personalização de acordo com a necessidade do negócio Ideal para: • Oficinas • Depósitos e distribuidoras • Lojas de materiais • Negócios automotivos • Mercados • Restaurantes com amplo estacionamento • Empresas que precisam de espaço para frota Diferenciais: • Localização privilegiada, visível para quem chega e sai de Cabo Frio • Grande área externa aproveitável • Potencial para projetos comerciais de médio e grande porte

A chance perfeita de garantir seu espaço no Portal de Búzios — e com um valor que dificilmente aparece novamente. Se você sonha em ter sua casa de praia ou deseja investir com segurança em um condomínio que só valoriza, chegou o momento certo de agir. No Portal de Búzios, um dos condomínios mais cobiçados da região, está disponível um terreno 360m², com 12 metros de frente e 30 m de fundos, já aterrado e murado, pronto para começar a construir sem dor de cabeça. Um verdadeiro diferencial, já que grande parte dos terrenos exige alto investimento inicial para nivelamento e estrutura — aqui, essa etapa já está resolvida. O condomínio oferece piscinas, parquinho, churrasqueiras, salão de festas, portaria e condução na porta, além de um clima tranquilo e familiar que torna o lugar perfeito para descanso ou moradia. Terrenos prontos como este são raros no condomínio e, quando aparecem com preço de oportunidade, não ficam disponíveis por muito tempo. Ideal para construir, investir ou garantir um patrimônio na Região dos Lagos. Agende sua visita para conhecer de perto essa oportunidade imperdível.

A tão sonhada casa de praia finalmente pode ser sua — e dentro de um condomínio completo, seguro e cheio de lazer, no desejado Portal de Búzios. Imagine acordar com o clima leve da Região dos Lagos, a poucos minutos das praias mais bonitas, podendo aproveitar cada fim de semana, feriado ou temporada em um lugar que é sinônimo de descanso, liberdade e bem-estar. No Portal de Búzios, você tem tudo isso aliado à comodidade de estar às margens da rodovia, com condução na porta e fácil acesso para todos os pontos da cidade. O condomínio oferece piscinas adulto e infantil, parquinho, churrasqueiras, salão de festas e portaria — o cenário perfeito para viver momentos especiais com quem você ama. A casa é espaçosa e acolhedora: 4 quartos, sendo 2 suítes, sala com dois ambientes, cozinha funcional, quintal totalmente cimentado, murado e com portão. Para completar, um delicioso espaço coberto com churrasqueira, ideal para aquele pós-praia com os amigos ou para reunir a família sem pressa, no seu próprio refúgio. Essa é a oportunidade de conquistar aquilo que todos desejam, mas poucos conseguem: uma verdadeira casa de praia para chamar de sua. Um lugar para criar memórias, descansar e viver a vida do jeito que você sempre quis.

Este é um daqueles imóveis que quase nunca aparecem à venda no Centro de São Pedro — e quando aparecem, não ficam disponíveis por muito tempo. Localizado no ponto mais desejado da cidade, você vive com a comodidade de fazer tudo a pé ou de bicicleta: escolas, academias, farmácia, comércio variado, teatro/cinema, padarias… tudo literalmente ao seu redor. Além disso, a rua é pavimentada e residencial, o que torna essa casa uma oportunidade ainda mais rara. Uma casa duplex muito aconchegante: No térreo, um ambiente acolhedor com sala bem ventilada, varandinha charmosa, garagem, lavabo, cozinha com armários, área de serviço e um quintal totalmente revestido, ideal para quem busca praticidade. O lazer é um diferencial surpreendente: sauna, chuveiro e mais um lavabo externo, perfeitos para relaxar ou receber amigos. No piso superior, você encontra dois quartos confortáveis, ambos com split instalado, além de ventiladores em todos os cômodos. Um dos quartos possui armário planejado e cômoda; o outro conta com armário de alvenaria. Há ainda um banheiro social e uma varandinha que traz charme e luminosidade ao andar. Um imóvel completo, bem localizado, com excelente valor e uma estrutura que dificilmente se encontra disponível no Centro. O valor da locação já está com o valor do IPTU incluso. A casa será alugada sem mobília, apenas com armário na cozinha, 1 armário no quarto e 1 cômoda no quarto. Se você valoriza praticidade, conforto e qualidade de vida, esta é a sua chance — mas por pouco tempo.