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Descrição Geral: Esta magnífica residência à beira da lagoa é o equilíbrio perfeito entre a robustez da alvenaria e o aconchego da madeira. Inserida em um generoso terreno de 709 m², a propriedade oferece 249,59 m² de área construída, projetada para integrar os ambientes internos à natureza exuberante do lado de fora através de grandes vãos de vidro que garantem luminosidade natural em toda a casa. Área de Lazer e Exterior: Espaço Gastronômico: Completo com churrasqueira e forno a lenha (ideal para pizzas e assados), perfeito para receber convidados.Lazer: Piscina de grandes dimensões, rodeada por um jardim meticulosamente cuidado e quintal gramado com áreas de descanso.Design Externo: Muro baixo ornamentado com pedras e plantas, preservando a vista, com elegantes portões de madeira.Anexo de Hóspedes: Um diferencial estratégico com dois quartos amplos e banheiro social, garantindo total privacidade às visitas. A Casa Principal - Primeiro Pavimento: Social: Sala ampla e cozinha integrada, envoltas por varandas de madeira em dois ambientes — um voltado para a piscina com sofás e outro mais reservado para leitura.Acomodações: Um quarto térreo e um banheiro completo, ideal para quem busca acessibilidade. Segundo Pavimento (Mezanino): Acesso por uma imponente escada de madeira que leva a um corredor vazado, permitindo a visão de toda a área social da casa. Suíte Master: Com closet e sacada privativa.Suíte de Visitas: Com sacada e vista privilegiada.Suítes Integradas: Duas suítes conectadas por uma porta interna, configuração perfeita para famílias com crianças.  Pontos Fortes : Luminosidade: O uso extensivo de vidro e o teto elevado criam uma sensação de amplitude e bem-estar.Versatilidade: O anexo externo e a configuração das suítes superiores tornam a casa ideal para famílias grandes.Localização: O pé na areia (ou beira da Lagoa) e dentro de um condominio com segurança 24h.

Casa à venda – Condomínio Village D'Aldeia II Excelente oportunidade! Casa localizada no Condomínio Village da Aldeia 2, em um ambiente sossegado, seguro e familiar, ideal para quem busca conforto e tranquilidade. O imóvel conta com: 3 quartos, sendo 1 suíte3 banheirosPiscinaSala ampla e bem iluminadaCozinha funcionalÁrea de serviçoÁrea GourmetVaga(s) de garagemÓtima ventilação e iluminação natural O condomínio oferece um clima tranquilo, com boa vizinhança e segurança, perfeito para morar com qualidade de vida. ???? Localização privilegiada, com fácil acesso a comércios e serviços da região. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita!

Galpão Comercial com Excelente Localização – Ideal para Seu Negócio Galpão com 220m² de área principal, contando ainda com área superior de 190m², ideal para estoque ou apoio operacional. O imóvel dispõe de 2 banheiros e sala de espera ou escritório, cozinha , todos com acabamento de muito bom gosto, proporcionando conforto e ótima apresentação para clientes e colaboradores. As paredes do galpão possuem revestimento frio, garantindo maior durabilidade, facilidade de limpeza e melhor conservação do espaço. Localizado em ponto estratégico, a poucos metros da estrada, com acesso rápido e facilitado para São Pedro da Aldeia, Cabo Frio e Búzios, favorecendo logística, distribuição e visibilidade. Uma excelente oportunidade para alavancar o seu negócio, unindo funcionalidade, localização privilegiada e baixo custo. Ligue já e agende uma visita!!!

CASA PARA LOCAÇÃO NO BLUE GARDEN ECOVILLE – SÃO PEDRO DA ALDEIA O residencial fechado mais charmoso da Região dos Lagos Excelente casa moderna com fino acabamentos para locação no Condomínio Blue Garden Ecoville São Pedro, ideal para quem busca conforto, segurança, lazer completo e localização privilegiada, praticamente no centro de São Pedro da Aldeia. Características do imóvel:3 suítes com blindex1 escritório, ideal para home officeVaranda da suíte master com vista para o condomínioSala ampla muito bem ventiladaCozinha funcionalÁrea gourmet com churrasqueira com forno à lenhaVaranda coberta no térreo Lavanderia coberta com armario GaragemLindo JardimLocalizada na Quadra 1, posição estratégica dentro do condomínio Sobre o condomínio:O Blue Garden Ecoville São Pedro oferece aos seus moradores segurança, tranquilidade e bem-estar, com uma infraestrutura completa de lazer e convivência: Piscina com raia e bar molhadoSauna e vestiáriosEspaço gourmetQuadra poliesportivaQuadra de tênisQuadra de areiaPlaygroundEspaço kids Localização privilegiada, com fácil acesso ao centro, comércios, escolas e principais vias da cidade. Imóvel ideal para famílias ou profissionais que buscam morar com qualidade de vida, conforto e segurança. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

LOCALIZAÇÃO: São Pedro da Aldeia – quase em frente à Havan Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam visibilidade, espaço e estrutura completa. Características do imóvel:Área total construída: 1.800 m²3 pavimentos, sendo 600 m² por andarPé-direito de 6 metros no 1º pavimentoAcesso ao 2º e 3º pavimentos por rampa, com 2 metros de largura, ideal para carga e circulação Distribuição dos pavimentos:1º Pavimento: Amplo salão1 cozinha1 banheiro masculino1 banheiro feminino / PCD2º Pavimento: 2 salas1 banheiro1 escritório com banheiro privativo3º Pavimento: 1 banheiro1 cozinha pequena Documentação:Contrato de compra e venda Valores:Aluguel: R$ 50.000,00Venda: R$ 6.000.000,00Localização estratégica: Bairro Campo RedondoQuase em frente à HavanRegião de grande fluxo, excelente visibilidade comercial e fácil acessoImóvel ideal para grandes operações comerciais. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

CASA LINEAR EM CONDOMÍNIO BEIRA LAGOA – PRAIA LINDA Praia privativa Excelente casa plana / linear, em condomínio fechado, localizada à beira da lagoa, em Praia Linda — uma oportunidade rara para quem busca conforto, lazer e exclusividade em um dos cenários mais valorizados da região. Características do imóvel:4 quartos, sendo 1 suíte com closetSala amplaCozinha com bancada em granito, com possibilidade de integração em conceito aberto3 banheirosÁrea de serviço cobertaÁrea externa com piso nos fundosVarandão em toda a frente do imóvel, com vista deslumbrante da lagoaÁrea gourmet com churrasqueira e bancadaPiscina com duas áreas (parte rasa e parte funda)Quintal com brinquedo de eucaliptoQuintal gramado Infraestrutura do condomínio: Praia privativaQuadra esportivaEspaço kidsÁrea de churrasqueira Documentação e negociação:Documentação 100% regularizadaAceita financiamento bancárioNegociação segura e facilitada Oportunidade única! Imóveis beira lagoa, lineares e em condomínio são extremamente escassos no mercado. Entre em contato agora e agende sua visita antes que essa oportunidade seja vendida!

Casa no Condomínio Cruzeiro – Campo Redondo Localização: Condomínio Cruzeiro, Campo Redondo — São Pedro da Aldeia (RJ) Composta de : 2 quartos Sala Cozinha 1 banheiro Quintal Venda somente à vista (não aceita financiamento bancário) Documentação: Compra e Venda, sujeito a confirmação no contato com a imobiliária. Condomínio com segurança 24 horas em área com fácil acesso ao comércio local, ônibus e serviços úteis . A descrição do anúncio indica que a venda é somente à vista, ideal para quem não deseja financiamento bancário.

Duas casas pelo preço de uma em amplo terreno – Recanto do Sol São Pedro da Aldeia Excelente oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e localização estratégica. Imóvel situado no Recanto do Sol, a apenas uma quadra da rodovia, em terreno de 448 m², alto, seco e sem histórico de alagamentos. O terreno conta com duas casas independentes, ideal para duas famílias, moradia + renda ou até mesmo para novas construções. Casa 1 – Estilo colonial em madeira 2 quartos Sala Cozinha Banheiro Área de serviço Casa 2 – Alvenaria (sem laje) 1 quarto Sala Cozinha americana Banheiro amplo Forro em PVC com acabamento rebaixado Área externa com amplo quintal gramado, árvores frutíferas, duas lavanderias, quarto de ferramentas e excelente aproveitamento do terreno, com quase metade ainda livre e plana, possibilitando novas unidades. Imóvel de esquina, com entradas por duas ruas, permitindo fácil separação das casas com muro, se desejado. Rua de terra com baixo aclive, calçada pronta e entorno tranquilo. Infraestrutura completa a poucos passos: Farmácia, padaria, açougue, ponto de ônibus, escola e comércio em geral — tudo a uma quadra. Terreno alto Sem infiltrações Sem risco de alagamento Ideal para famílias, investimento ou expansão Terreno escriturado com IPTU e RGI ( somente do terreno) Uma oportunidade rara de morar bem, investir e ainda expandir.

Apartamento Mobiliado para Aluguel no Coração de Cabo Frio – Todas as Taxas Inclusas Excelente apartamento novo, totalmente reformado e mobiliado, localizado no coração do Centro Comercial de Cabo Frio, com tudo o que você precisa para morar com conforto e praticidade. Composição do imóvel: 1 quarto com armário, cama de casal e ar-condicionadoCozinha equipada com geladeira, fogão e mesa de jantarBanheiro com box em blindexAmbiente claro, arejado e funcional Diferenciais: Todas as taxas inclusas (água, luz, condomínio, IPTU)Pronto para morar – é entrar e morarIdeal para pessoa solteira ou casalNão aceita petsLocalização central, com fácil acesso a comércio, serviços e transporte Perfeito para quem trabalha o dia todo e busca um lugar tranquilo, confortável e bem localizado para chegar e descansar. Centro de Cabo Frio – localização privilegiada

Magnífico Terreno à Venda – Condomínio Reviver I | São Pedro da Aldeia – RJ Excelente oportunidade para construir com conforto, segurança e qualidade de vida! Área total: 400,89 m² Terreno plano e de esquina, em localização privilegiada dentro do condomínio Condomínio Reviver I Condomínio fechado com portaria e segurança 24 horas, oferecendo completa infraestrutura de lazer e bem-estar: Piscinas adulto e infantilCampo de futebolSauna masculina e femininaSalão de festasÁrea de lazer completaEspaço kids Ambiente tranquilo, com vizinhos de alto padrão, ideal para quem busca silêncio, paz e conforto, acordando ao som do canto dos pássaros ao amanhecer. Baixo valor de condomínio, excelente custo-benefício. Localização estratégica: Às margens da Rodovia Amaral PeixotoApenas 8 minutos do Centro de São Pedro da Aldeia *Ideal para moradia ou investimento em uma das regiões que mais crescem na cidade. "VALORES DE IPTU E CONDOMINIO Á SEREM AJUSTADOS"