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Essa casa é o equilíbrio perfeito entre design moderno, conforto e funcionalidade! Localizada em um dos condomínios mais desejados da região, o Viverde II, ela foi projetada para encantar em cada detalhe. ✨ Destaques do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíteSala com pé direito alto, ampla e arejadaPorta pivotante de 4,30m em alumínio ripado preto com fechadura eletrônica – imponência e segurança logo na entradaCozinha integrada com um diferencial incrível: churrasqueira interna! Ideal para reunir a família e amigos com confortoPequeno quintal nos fundosJardim na frente, que valoriza ainda mais a fachada1 vaga de garagem cobertaO Condomínio Viverde II oferece segurança 24h, ruas asfaltadas, parques internos, redário, crossfit, salão de festas, piscina, sauna seca e um ambiente tranquilo, perfeito para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade. ???? Localização privilegiada: a poucos minutos do centro de São Pedro da Aldeia, com fácil acesso às praias da Região dos Lagos. Entre em contato e venha conhecer esse lindo projeto de perto! Seu novo lar está te esperando no Viverde II.

Excelente oportunidade para voce construir seu lar com seguranca e cercado de natureza. Terreno a venda no Condominio Aldeia Verde, sao 300 metros, com documentação; Condominio com segurança 24h. Lindo Lago e pequena estrutura de lazer com : Campo de futebol gramado; Play Ground e Salao de festas; Transporte publico na porta do condomínio; Comercio local com: Farmacia, Mercado, etc... Venha conhecer esse local familiar e aconchegante. Agende uma visita, faça sua proposta!!

Excelente Casa em Bairro Residencial em São Pedro da Aldeia. > Imóvel com: Sala e cozinha americana;2 quartos;Banheiro social com pia e tanque. > Localização: Apenas 5 minutos de carro da Marbela, 15 minutos do Centro da cidade, com comércio nas proximidades e rua asfaltada. > Valor do IPTU isento. > Obs: Água paga Taxa mínima da pró lagos; Relógio de Luz Individualizado. Aproveite essa oportunidade !!!! > Agende sua Visita !!!

Repasse de Financiamento – BRZ Vila dos Ventos – São Pedro da Aldeia Valor do repasse: R$ 135.000 + parcelas Área: 53 m² 1 suíte + varanda Excelente oportunidade de investimento ou moradia em um apartamento novo, com 96% das obras concluídas e entrega prevista para dezembro de 2025. O condomínio BRZ Vila dos Ventos oferece infraestrutura completa e lazer para toda a família, com: Piscina adulto e infantil Playground Bicicletário Espaço Empório Lavanderia Espaço Coworking Salão de festas Academia equipada Brinquedoteca Espaço Cross Training Espaço Pet Ponto de carregamento para carro elétrico Quadra poliesportiva Segurança 24 horas Espaço gourmet Tudo isso no melhor e mais novo bairro de São Pedro da Aldeia, cercado por conveniência e praticidade — próximo à rodovia, mercados, colégios, igrejas e hospital. Fotos reais do condomínio com o total de 96% de obras já concluídas . * O valor do repasse pode variar conforme o andamento das parcelas. Consulte para mais informações atualizadas.*

Linda Casa Nova à Venda – Acabamento de Alto Padrão! Se você busca conforto, modernidade e um excelente espaço para viver bem, esta é a oportunidade ideal! Detalhes do Imóvel: Terreno: 180 m²Área construída: 76 m²Ampla sala integrada à cozinha americana3 quartos (sendo 1 suíte)Banheiro socialÁrea de serviço externaQuintal ideal para construção de área gourmet Diferenciais: Fino acabamentoPiso em porcelanatoProjeto de iluminação modernoEntregue com jardimPronta para financiamento bancário Perfeita para quem deseja conforto, estilo e praticidade em um só lugar!

Terreno à Venda no Condomínio Solar dos Catarinos II – São Pedro da Aldeia/RJ Excelente oportunidade para quem busca construir em um condomínio tranquilo, bem localizado e com total infraestrutura! 585m² de área total – terreno amplo, com ótima frente e leve inclinação, ideal para quem deseja projetar uma casa com belo paisagismo e espaço de lazer. Destaque para a grande árvore sombreando parte do terreno, proporcionando um toque natural e agradável ao ambiente. Condomínio com ruas pavimentada e belas construções ao redor. Localização privilegiada em bairro em expansão, com fácil acesso à Rodovia Amaral Peixoto, ao centro de São Pedro e às praias da região. Valor: R$ 135.000,00

ESCOLA À VENDA OU LOCAÇÃO – VINHATEIRO, SÃO PEDRO DA ALDEIA Excelente oportunidade para quem deseja investir ou empreender no setor educacional! Localizada no Vinhateiro, bairro em constante crescimento, a escola está próxima à rodovia e em uma das ruas mais movimentadas da região, garantindo ótima visibilidade e fácil acesso para alunos e pais. Características do imóvel: 310 m² de área construídaAproximadamente 8 salas de aula amplasSecretaria administrativa e almoxarifadoParquinho infantil e pátio espaçosoSalas equipadas com carteiras escolares e brinquedosAmbientes arejados, bem iluminados e prontos para uso imediato Ideal para: Escolas particularesCrechesCentros educacionaisCursos livres ou reforço escolar Destaques: Imóvel pronto para funcionamento, com excelente localização e estrutura completa — uma oportunidade imperdível para quem busca abrir ou expandir uma instituição de ensino em São Pedro da Aldeia.

Pousada + Restaurante + Quioske Pé na Areia + Salão de Festas OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES EXIGENTES Apresento um ativo imobiliário de alta performance, localizado no ponto mais cobiçado e turístico da cidade: a Praia do Sudoeste. Trata-se de um prédio comercial novo (2 anos de construção) "pé na areia", com 3 fontes de receita estabelecidas e potencial de expansão. Ideal para investidores do ramo hoteleiro/gastronômico ou grupos que buscam um negócio "porteira fechada" com rentabilidade imediata e moradia de alto padrão inclusa. O ATIVO É COMPOSTO POR: RESTAURANTE & BAR (Térreo):Salão interno com 16 mesas.Licença para 20 mesas na areia.Cozinha industrial completa em inox e bar montado.POUSADA (Térreo e 2º Andar):13 suítes no total (5 no térreo e 8 no segundo andar).Todas equipadas com cama de casal, cama de solteiro, ar condicionado e banheiro com acabamento em Blindex.SALÃO DE EVENTOS (2º Andar):Amplo salão com varanda e vista panorâmica para a lagoa, ideal para eventos sociais e corporativos.RESIDÊNCIA PRIVATIVA (3º Andar):Cobertura exclusiva com apartamento de 2 quartos (com closet), banheiro social e um imenso living (27x3m) com cozinha em conceito aberto e varanda privativa.DIFERENCIAIS ESTRATÉGICOS: Localização Premium: Pé na areia na Praia do Sudoeste, a mais famosa da cidade, ao lado de pontos de referência. Tripla Fonte de Renda: Maximize seus lucros com hospedagem, gastronomia e eventos. "Porteira Fechada": Todo o mobiliário, equipamentos e estrutura estão inclusos, além da carteira de clientes.** SUSTENTABILIDADE Energia Solar:** Sistema com 92 placas solares, gerando economia significativa.✨ Construção Nova e Moderna: Prédio com menos de 2 anos, acabamentos de alta qualidade (alumínio e Blindex).Imóvel com escritura e documentação em dia. Oportunidade rara de adquirir o melhor ponto comercial da lagoa. Para mais informações, detalhes financeiros e agendamento de visitas, entre em contato.

Excelente Loja nova para Locação no Coração de São Pedro da Aldeia! Apresentamos uma loja totalmente reformada, pronta para receber o seu negócio! Destaques do imóvel: Área total de 28 m²Portas em blindex com puxadores em alumínio e porta de aço, garantindo segurança e visibilidadeSistema de monitoramento instaladoRebaixamento em gesso com spots de LED embutidosPisos novos em cor clara, que ampliam a sensação de espaçoFachada de rua com dois degraus de acesso para clientes Locação R$ 4.950,00 + Luvas R$ 10.000,00 + taxas de Iptu, Luz Localização privilegiada no coração da cidade, em uma região de grande movimento comercial. Uma excelente oportunidade para quem busca abrir ou expandir seu negócio em um ponto estratégico!

Excelente apartamento de 74 m², localizado no Condomínio Lagoa Azul, em São Pedro da Aldeia. O imóvel oferece conforto, praticidade e uma vista incrível da Lagoa, ideal para quem busca qualidade de vida e valorização. Composição do imóvel: 2 quartos amplos e arejadosSala espaçosa para dois ambientesCozinha funcionalBanheiro socialÁrea de serviço O condomínio está em frente à Praia da Teresa, de frente para a Lagoa de São Pedro da Aldeia, e conta com excelente infraestrutura e tranquilidade. A localização é estratégica: próximo ao Detran, à loja O Queijão e a poucos minutos do Centro de São Pedro, com fácil acesso ao comércio, escolas e transporte. Condomínio com água inclusa. Preço atrativo para vender rápido! Aceita financiamento bancário. Um imóvel com excelente custo-benefício e grande potencial de valorização, perfeito para morar ou investir. Não perca essa oportunidade e agende sua visita.