Imóveis

Localizado no Balneário São Pedro, estrategicamente posicionado de frente para a rodovia (RJ-106/Amaral Peixoto) no fluxo que segue para o centro de São Pedro da Aldeia, o seu imóvel possui o que chamamos de "visibilidade de ouro". Para um lojão com 5 metros de frente, garagem frente loja, porta automática e mezanino, o foco deve ser em negócios que se beneficiem da conveniência para quem está passando e do perfil residencial de veraneio da região. O imóvel possui cozinha com bancada em granito , banheiro, quintal externo e saída portão lateral, além de um amplo mezanino. Aqui estão 4 sugestões de nichos com alto potencial de conversão para esse ponto: 1. Showroom de Acabamentos ou Móveis PlanejadosO Balneário e os bairros vizinhos estão em constante crescimento e valorização, com muitas casas em reforma ou construção. 2. Pet Shop de Alto Padrão ou Clínica VeterináriaA região do Balneário possui um público que investe muito no cuidado com seus pets. 3. Empório, Boutique de Carnes ou Conveniência PremiumComo o lojão está no caminho para o centro e em uma área de acesso a condomínios e casas de veraneio, ele pega o fluxo do "público que está chegando para o fim de semana". 4. Loja de Peças Automotivas ou Estética Automotiva (Detailing)A rodovia é o habitat natural de serviços automotivos. Agende sua visita e venha conhecer o espaço ideal para seu negócio!

Casa com 3 Quartos e Terreno generoso – Próximo ao Centro por R$ 270 mil ! Morar perto de tudo com a privacidade de um terreno de 360 m². Esta casa no bairro Recanto do Sol combina conveniência urbana com muito espaço ao ar livre. Composição: Sala de estar, cozinha ,sala de jantar, 3 quartos , banheiro social, área de serviço, lavabo e garagem espaçosa para por 5 ou mais carros. Amplo quintal nos fundos e laterais, espaço coberto iniciando uma área Gourmet. Conveniência: Localizada na rua da Escola Antônio Vaz e próximo a Igreja Semeando Familia, com fácil acesso a comércios e serviços do bairro. Diferencial: Um amplo quintal nos fundos e nas laterais, perfeito para lazer, horta ou futuras ampliações. Facilidade: Documentação em dia para financiamento bancário. Obs: Valor de IPTU citado se refere ao valor anual. -> Bairro em expansão recebendo obras da Prefeitura com início de ruas recebendo asfalto, praça com aparelhos de ginástica, comércio na própria rua contendo, padaria, farmácia, mercados, loja de material de construções, academia, entre outros... -> Não perca essa chance!!!! ; Entre em contato conosco para mais detalhes!

Excelente oportunidade para você que busca construir a casa dos sonhos!!!! Esse terreno fica localizado a poucos minutos do Centro de São Pedro da Aldeia, com muito verde e ar puro, vizinhança tranquila e simpática. Terreno com escritura de compra e venda Entre em contato conosco! Não perca tempo, agende já, a sua visita !

Oportunidade única: Seja o PRIMEIRO a morar no BRZ Vila dos Ventos! Já imaginou abrir a porta de um apartamento onde tudo é novo, cheirando a recém-construído, e ser recebido pela brisa suave do 8º andar? No condomínio recém-inaugurado BRZ Vila dos Ventos, esse sonho é real e está mais próximo do que você imagina. Este é o cenário perfeito para construir as melhores memórias com sua família. Um apartamento de frente, com 2 quartos (sendo uma suíte ), sala e uma varanda com vista para a piscina. É o lugar ideal para relaxar após um dia de trabalho ou curtir o visual! E o lazer? É de resort! Sem sair de casa, você e sua família terão acesso a: Duas piscinas (adulto e infantil) para os dias de sol Academia para manter o shape em dia Salão de festas e churrasqueira para celebrar as conquistas Parquinho infantil Quadra poliesportiva, salão de jogos e bicicletário Lavanderia E a conveniência de um mini market dentro do condomínio! Tudo isso por um valor de oportunidadepara a primeira locação na região! Aproveite essa oportunidade e agende sua visita e venha conhecer seu novo LAR!

Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais desejados da região! Terreno muito bem localizado dentro do condomínio Alphaville, em uma área tranquila, segura e com alto padrão de qualidade de vida. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e bem-estar, incluindo: Salão de festasSalão de jogosBistrôChurrasqueiraPiscina com raia e piscina infantilAcademia equipadaSauna e hidromassagemCampo de futebolQuadra poliesportivaQuadra de tênisQuadra de areia (vôlei e beach tênnis)PlaygroundSegurança total com monitoramento por câmeras e portaria 24 horas. Um local tranquilo, sofisticado e ideal para quem busca viver com conforto, segurança e qualidade de vida em um só lugar. Entre em contato para mais informações!

Oportunidade no Condomínio Viverde II Excelente oportunidade para construir ou investir em um dos condomínios que mais valorizam na região de São Pedro da Aldeia. 252m² Documentação com RGI Lote em ótima localização dentro do condomínio, em rua já urbanizada e cercada por casas modernas. O terreno possui leve aclive, ideal para projetos arquitetônicos diferenciados e que valorizem a vista. ✨ Destaques: • Vista privilegiada do condomínio • Rua pavimentada e com infraestrutura • Região em grande valorização imobiliária R$220.000,00 Perfeito para construir uma casa ampla ou investir em um projeto moderno. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

???? O Imóvel: Se você busca um lar com excelente distribuição e muita luz natural, este é o seu lugar. O apartamento conta com 2 dormitórios, sala integrada à cozinha (estilo americano), sacada privativa e área de serviço funcional. O Condomínio: Viva a experiência de morar em um Condomínio quase completo. O prédio possui dois elevadores, portaria 24h e uma vaga de garagem.  Lazer e Facilidades (Completo): Aqui você não precisa sair de casa para se divertir: Saúde e Esporte: Academia equipada, área de Cross Training e Quadra Poliesportiva.Diversão: Piscina, Sala de Jogos e Salão de Festas.Para as Crianças: Playground e Brinquedoteca.Facilidades: Espaço Coworking (ideal para home office) e Lavanderia coletiva.  Diferenciais: Andar alto com ótima iluminação.Ambientes integrados e modernos.Segurança total com monitoramento e portaria física. OBS: IPTU IsentoTaxa de Água já incluso no valor de Condomínio;Gás Encanado; 

Apartamento “térreo” à Venda no Condomínio Marina Clube – Excelente Oportunidade! Ótima oportunidade para quem busca morar com conforto, segurança e qualidade de vida em São Pedro da Aldeia. Localizado no Baixo Grande, dentro do conhecido Condomínio Marina Clube, um dos condomínios mais procurados da região. ✨ Características do imóvel: • 2 quartos • Sala confortável • Cozinha • Área de serviço integrada com a cozinha • Banheiro social • Apartamento no 2º andar • Imóvel com registro (sem mobília) Valor: R$ 240.000 Ideal para quem deseja morar em um condomínio com boa infraestrutura, segurança e fácil acesso ao centro da cidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Seja para estabelecer seu comércio ou para investir em um dos pontos mais estratégicos da cidade, este imóvel é o sinônimo de potencial e exclusividade. Localizado no pulsante centro comercial de São Pedro, este duplex de esquina não é apenas uma propriedade; é uma plataforma de negócios. Situado a poucos passos das melhores escolas e comércios, o imóvel une a elegância da arquitetura colonial com a funcionalidade de um terreno amplo e altamente valorizável. Ao entrar, a percepção de valor é imediata. A presença marcante da madeira maciça e o projeto de iluminação natural criam uma atmosfera de sofisticação e solidez. Sala : Com pé direito alto e fechamento em vidro, proporcionando uma integração visual incrível com o exterior.Escadaria Magnífica: Um verdadeiro elemento de design em madeira maciça que conecta os pavimentos com elegância.Conforto no Térreo: Varanda coberta, cozinha com conceito americano, despensa, quarto de apoio e área de serviço completa com planejados. Pavimento Superior: Privacidade e Elegância O hall de distribuição leva a duas suítes master, uma com banheira e ambas equipadas com closet privativo e varandas que oferecem uma vista privilegiada da dinâmica central. O Grande Diferencial: Potencial Construtivo e Comercial O verdadeiro "ouro" deste imóvel está no seu terreno. Com um amplo quintal gramado na frente e lateral, você tem em mãos uma tela em branco para: Expansão Comercial: Construção de lojas, escritórios independentes ou um anexo para atendimento ao público.Lazer Premium: Espaço de sobra para uma piscina cinematográfica e área gourmet.Versatilidade de Uso: Ideal para Clínicas Médicas, Escritórios de Advocacia, Escolas, Cafeterias Gourmet ou Restaurantes de Alto Padrão. Por que investir agora? Imóveis de esquina no Centro com este metragem de terreno e padrão de acabamento são raríssimos e costumam ser arrematados em tempo recorde por investidores visionários. O cenário perfeito para quem deseja morar no topo da cidade e ainda gerir seu negócio no quintal de casa, com total separação e prestígio. Localização Privilegiada No coração de São Pedro, cercado por tudo o que a cidade oferece de melhor, garantindo fluxo constante de clientes e valorização imobiliária acelerada. Aceita Financiamento bancário! Agende sua visita e não perca essa oportunidade!

 Acorde com a brisa da lagoa todos os dias! Já pensou em morar a apenas 50 passos do paraíso? Este imóvel oferece a combinação perfeita entre a tranquilidade da natureza e o conforto que você merece. Localização Imbatível: Apenas 50 metros da orla da lagoa. Qualidade de Vida: Ideal para caminhadas matinais, esportes náuticos ou apenas apreciar o pôr do sol. Sala aconchegante para receber amigos. 2 Quartos amplos. 2 Banheiros (comodidade para a família). Cozinha GRANDE (ideal para quem ama cozinhar). Lavanderia separada. Quintal Espaçoso: Terreno de 12x25m (300m²) com muito potencial para área gourmet ou jardim.