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Imagine morar em um dos bairros mais procurados de São Pedro da Aldeia, a poucos minutos da Lagoa de Araruama, em uma casa independente, com excelente terreno e muito potencial para valorizar ainda mais. Localizada no Balneário São Pedro – lado lagoa, esta casa é ideal para quem busca tranquilidade, espaço e qualidade de vida, sem abrir mão da praticidade de estar perto de comércios, serviços e das belezas naturais da região. A casa possui laje e telhado colonial, recém instalado. Destaques do imóvel: 2 quartos; Sala integrada à cozinha americana; Cozinha em conceito aberto; Banheiro social; Ampla varanda coberta; Piso em porcelanato em todos os ambientes; Janelas em blindex; Casa construída no centro do terreno, proporcionando excelente aproveitamento da área externa; Quintal amplo e gramado, perfeito para construir piscina, área gourmet ou ampliar o imóvel.Quartinho de guardados nos fundos da casa.Foi iniciada uma contrução para aumentar o quarto e não foi terminada. Localização privilegiada: Balneário São Pedro, lado lagoa, em uma região tranquila e em constante valorização, ideal para morar ou investir. Documentação: O imóvel possui RGI do terreno, porém a construção não foi averbada. A negociação é realizada através de compra e venda, representando uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com ótimo custo-benefício. Uma casa com espaço, conforto e um terreno cheio de possibilidades para você transformar no lar dos seus sonhos.

Luxo, Sofisticação e Exclusividade em São Pedro da Aldeia Apresentamos uma residência de alto padrão projetada para quem valoriza conforto, elegância e qualidade de vida. ✨ Valor de investimento: R$ 1.400.000,00 Este imóvel impressiona pelos ambientes amplos, acabamento refinado e excelente distribuição dos espaços: 3 suítes amplas, proporcionando conforto e privacidade. Salão espaçoso, perfeito para receber familiares e amigos. Cozinha integrada, moderna e funcional, conectando praticidade e sofisticação. Área gourmet completa, ideal para momentos inesquecíveis de lazer. Lavanderia independente. Quarto de apoio (bagunça), garantindo organização no dia a dia. 4 banheiros. Garagem para até 4 veículos. Uma casa pensada nos mínimos detalhes para oferecer bem-estar, requinte e funcionalidade, localizada em uma das cidades que mais se valorizam na Região dos Lagos. Agende sua visita e venha conhecer de perto o imóvel dos seus sonhos. Essa é a oportunidade de viver com exclusividade em São Pedro da Aldeia! PH Imóveis, há mais de 10 anos realizando sonhos!

Se você procura um imóvel espaçoso, versátil e com grande potencial de valorização e geração de renda, esta é a oportunidade ideal! Características do imóvel: 3 quartos amplos (aproximadamente 12 m² cada);2 banheiros, com possibilidade de transformar um deles em uma suíte;Sala ampla e arejada;Cozinha funcional;ChurrasqueiraGaragem;Cisterna com capacidade para 30 mil litros;Terreno amplo. Grande diferencial: O imóvel permite diferentes configurações para atender às suas necessidades. Além da opção de manter os 3 quartos, é possível adaptar a planta para: 1 suíte + 3 quartos, proporcionando mais conforto para a família; ou 2 quartos + 1 kitnet independente, ideal para aluguel e geração de renda extra. Localizado no Balneário das Conchas, em uma região tranquila, com fácil acesso e excelente potencial para moradia, veraneio ou investimento. Entre em contato para mais informações, agende uma visita e conheça de perto essa excelente oportunidade!

Casa Duplex de Alto Padrão à Beira do Canal em Cabo Frio. Descubra o Privilégio de Viver em uma Residência Exclusiva à Beira do Canal, Combinando Sofisticação, Conforto e Acesso Direto às Aguas de Cabo Frio. Próximo a ilha do japonês e outras praias maravilhosas da região! Pavimento Térreo: Área Interna Ampla Sala integrada em Conceito Aberto, composta por Quatro Ambientes: Sala de Estar, Sala de TV, Sala de Jantar e Espaço de Convivência, com Maravilhosa Varanda voltada para o Canal.Acabamento Refinado com Sancas de Gesso e Iluminação Embutida, além de Elegante Piso em Pedra.Lavabo Completo.Copa/Cozinha Planejada com Armários, Coifa em Inox e excelente funcionalidade.Área de Serviço Independente. Área Externa Garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas e 2 descobertas.Cisterna com capacidade para 15.000 litros.Espaço Gourmet completo, com lavabo com box para apoio.Sistema de aquecimento de água por boiler a gás, com dois cilindros, atendendo a cozinha e todos os banheiros.Quartinho para ferramentas e compartimento exclusivo para os cilindros de gás.Amplo quintal gramado, com árvores frutíferas, jardins floridos e paisagismo que valoriza o charme do estilo colonial, enriquecido por acabamentos em madeiras de lei.Acesso Independente à Piscina, Sauna e ao Canal, sem necessidade de passar pelo interior da residência. Lazer e Frente para o Canal A Área voltada para o Canal de Cabo Frio Proporciona uma Experiência Única: Sauna.Piscina em AlvenariaTerraço.Amplo deck de frente para o canal.Escada com acesso direto ao Canal, para quem busca exclusividade.Espaço ideal para Ancorar Lancha e Jet Ski junto ao Deck da Residência.Ideal para amanter de esportes náuticos. Segundo Pavimento O Acesso ao Segundo Andar é realizado por uma Ampla Escada em Madeira de Lei, com Elegante Corrimão em Inox. Neste Pavimento encontram-se Quatro Amplas Suítes. Suíte Master Frente para o Canal;Closet com móveis planejados e amplo corredor;Armários amplos;Varanda com Vista Panorâmica para o Canal;Banheiro espaçoso com armário. Segunda Suíte Localizada de Frente para o Canal;Varanda Privativa;Banheiro amplo com armário;Armários Embutidos. Terceira e Quarta Suítes Voltadas para os fundos;Varandas privativas;Banheiros espaçosos;Armários embutidos. Diferenciais: Energia Solar Instalada;Sistema de Aquecimento de Agua, atendendo todos os Banheiros e a Torneira da Cozinha ( Boiler a gás);Sistema Completo de Câmeras de Monitoramento;Sistema de Alarme Instalado.Possiblidade de Ancoragem junto ao Deck da Casa de Lancha e Jetski . Excelente padrão construtivo, com acabamentos nobres e materiais de alta qualidade. Esta é uma residência Única, diferenciada, projetada para oferecer exclusividade, conforto e qualidade de vida, reunindo elegância, segurança e uma completa infraestrutura de lazer em um dos cenários mais valorizados e desejados da Região dos Lagos. Faça contato agora!

Duplex Colonial à Venda no Bairro Mossoró – São Pedro da Aldeia/RJ Se você busca um imóvel espaçoso, bem construído, com excelente estado de conservação e localizado em uma rua tranquila, esta é a oportunidade ideal para você e sua família. Este charmoso duplex em estilo colonial reúne conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, permitindo desfrutar da tranquilidade de um bairro residencial sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade. Destaques do imóvel 2 quartos com suites no pavimento superior;1 quarto no pavimento térreo, atualmente utilizado como escritório, podendo ser facilmente revertido para dormitório;Ampla sala em dois ambientes, perfeita para integrar estar e jantar;Elegante escada em granito negro, conferindo sofisticação ao ambiente;Cozinha ampla, funcional e muito bem ventilada;Área de serviço coberta e independente;Quintal totalmente revestido em cerâmica, de fácil manutenção;Espaçosa área gourmet com churrasqueira e pia, ideal para receber amigos e familiares;Varanda frontal aconchegante;Quarto de ferramentas para maior praticidade;Garagem para até 4 carros pequenos. Conforto e Segurança Todos os cômodos são amplos, claros e muito bem ventilados, contando com portas e janelas em todos os ambientes, proporcionando excelente iluminação e circulação natural de ar. Além disso, todas as esquadrias possuem grades de segurança, oferecendo mais tranquilidade para toda a família. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, pronto para morar, sem necessidade de reformas. Localização Privilegiada Morar no Bairro Mossoró é desfrutar da tranquilidade de uma rua silenciosa estando a poucos minutos de tudo o que você precisa. Apenas 6 minutos de carro do centro comercial de São Pedro da Aldeia;Cerca de 10 minutos de caminhada até o centro;Apenas 8 minutos de caminhada até a Lagoa de Araruama;Posto de saúde, comércio local, padarias, mercados e serviços diversos a aproximadamente 150 metros do imóvel. Documentação O imóvel possui documentação totalmente regularizada e aceita financiamento bancário, facilitando a realização do seu sonho da casa própria. Agende sua visita e venha conhecer este belíssimo duplex colonial. Um imóvel que combina espaço, conforto, segurança e excelente localização, pronto para receber você e sua família!

Casa Maravilhosa em Excelente Condomínio ALTO PADRÃO, Pé na Areia. Excelente Oportunidade de adquirir uma Belíssima Casa localizada em um Condomínio Privilegiado, ALTO PADRÃO, Pé na Areia, na Praia Linda, em São Pedro da Aldeia. Com 300 m² de Terreno, o Imóvel oferece Ambientes Amplos, Confortáveis e Muito Bem Distribuídos. Térreo 3 Quartos, sendo 2 Suítes;1 Banheiro Social;Ampla Sala de Estar, 02 AmbientesCozinha Moderna com Ilha e Bancada em Granito;Armários Planejados até o Teto;Excelente Varanda Integrada ao Jardim Gramado;Espaço Gourmet Completo com Churrasqueira, Pia e Banheiro de Apoio;Área Externa com Piso em frente ao Espaço Gourmet;Garagem para até 6 Veículos, sendo 2 Vagas Cobertas e Espaço para mais 4 veículos na Área Externa E 04 em frente a casa. Segundo Pavimento Amplo Salão Multiuso;1 Quarto;1 Banheiro;1 Cozinha;Bar Temático, ideal para receber Amigos e Familiares;Mezanino;Varanda Frontal e Lateral com Excelente Ventilação;Varanda nos Fundos. CONDOMINIO: AREA DE LAZER Área Gourmet 02 Quadras Parquinho 02 Quiosques Alugados para servir os Condôminos: servem Bebidas Geladas, Comidas e Caldos, etc...., abertos durante o Dia e no Verão Também a Noite. 05 Decks na Lagoa para Ancorar jetski e Lanchas de Pequeno Porte. 05 Chuveiróes Praia Privativa Este imóvel reúne Conforto, Lazer e uma Localização Privilegiada, proporcionando a experiência de Viver de Frente para a Praia em um Condomínio Seguro e Tranquilo. Ideal para Moradia, Casa de Veraneio ou Investimento. Agende uma Visita e venha conhecer essa Excelente Oportunidade!

Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais movimentadas de São Pedro da Aldeia! Localizada no Bairro Balneário, a poucos metros da Rodovia Amaral Peixoto, a loja está cercada por diversos comércios, praças e serviços, garantindo ótima visibilidade e grande fluxo de pessoas diariamente. O imóvel conta com: ✔️ 44 m² de área; ✔️ Salão amplo e bem iluminado; ✔️ Balcão de atendimento; ✔️ 01 banheiro; ✔️ Porta de aço, proporcionando mais segurança; ✔️ Espaço versátil, ideal para lojas, escritórios, depósitos, conveniências, salões de beleza, assistência técnica e diversos outros segmentos. Uma excelente opção para quem busca um ponto comercial estratégico, com fácil acesso e em uma localização privilegiada. Agende uma visita e venha conhecer o espaço ideal para o seu negócio!

Excelente oportunidade para quem busca praticidade, boa localização e um aluguel que cabe no bolso! Localizado no 3º andar, este apartamento está em uma região estratégica do bairro Balneário, com fácil acesso à Rodovia Amaral Peixoto, próximo ao Detran, McDonald’s, Delegacia de Polícia e à saída para a Via Lagos, facilitando o deslocamento para toda a Região dos Lagos. ✨ O imóvel conta com: * 2 quartos bem distribuídos; * Sala ampla e arejada; * Cozinha espaçosa; * Banheiro social; * Área de serviço; * Ambiente bem iluminado e ventilado. Não possui garagem. Valor da locação: R$ 1.300,00 Ideal para quem procura um imóvel com excelente custo-benefício em uma localização privilegiada, próximo a comércios, serviços e vias de acesso. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Não perca essa oportunidade!

Procurando o lugar ideal para o seu negócio decolar? Esta sala tipo Box com 6m² oferece excelente custo-benefício e uma localização estratégica no coração comercial da cidade, com versatilidade para diversas atividades profissionais! ???? Características do espaço Acabamento: Sala toda pintada e com piso frio, garantindo fácil limpeza e manutenção.Fachada interna: Porta de vidro, ideal para dar visibilidade e modernidade ao seu negócio.Climatização: Espaço já preparado para instalação de ar-condicionado.Acesso: Entrada por apenas um lance de escada. ???? Diferenciais e infraestrutura do prédio Área de espera: Logo na entrada, há um corredor espaçoso equipado com cadeiras, perfeito para o conforto dos seus clientes aguardarem o atendimento.Comodidade: O espaço conta com banheiro comum compartilhado.Versatilidade: Ideal para estúdios de estética, esmalterias, consultórios, escritórios privados, assistência técnica ou e-commerce. ???? Valores e investimento Tenha total previsibilidade de custos com despesas inclusas em um único pacote de taxas fixas: Aluguel: R$ 750,00Taxa de limpeza: R$ 50,00Água: R$ 100,00Luz: R$ 85,00Total Geral: R$ 985,00 / mês (com taxas inclusas!)???? Localização: Centro Comercial de São Pedro da Aldeia – próximo a todo o comércio, bancos e grande fluxo de pessoas.

⭐ Para quem busca exclusividade e um design verdadeiramente inovador!! ???? Uma residência magnífica, com projeto luminotécnico em LED automatizado (RGB) e acabamento premium. Composta por: Interior do Imóvel: 3 suítes; Sala de estar e jantar; Cozinha americana; Lavabo social; Depósito; Lavanderia; Exterior do Imóvel: Área gourmet; Piscina; Hidromassagem; Banheiro social; Quarto de bagunça; Amplo quintal; Garagem coberta para 2 carros e descoberta pra mais 2. ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ Destaques do Imóvel: ​Conceito Aberto: Sala de estar e jantar integradas à cozinha americana em ilha (quartzo branco e planejados), com uma imponente parede em mármore negro e teto em gesso rebaixado. ​Suíte Master VIP: Quarto amplíssimo com cabeceira, banheiro com cuba dupla esculpida, revestimento 3D e uma espetacular hidromassagem redonda com cromoterapia. ​Lazer Amplo: Área externa com piscina com cascata, espaço gourmet com churrasqueira e um deck de madeira com segunda hidromassagem/ofurô externa. ​Charmoso Diferencial: Imponente monumento do Cristo Redentor iluminado integrado ao paredão de pedra da cascata. ​Fachada & Segurança: Arquitetura geométrica moderna, pele de vidro, garagem coberta e fechadura digital biométrica. ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ LOCALIZAÇÃO: Casa fica localizada em bairro de Área "Rural" em São Pedro da Aldeia, fica dentro de Condomínio fechado. Bairro em expansão com outros condomínios sendo construídos ao redor. Local pra você que preza por paz e tranquilidade!! ???? VALOR DO INVESTIMENTO: ????R$1.050.000,00 (Porteira Fechada). *Valor de IPTU citado referindo-se a cota anual. ???? Aproveite a oportunidade desse imóvel maravilhoso se transformar em seu novo lar!! ☎️ Agende sua Visita !!