Imóveis

Casa em Condomínio Fechado - Oportunidade Imperdível!* Descubra esta linda casa, localizada em um condomínio fechado, próximo a um comércio farto e variado. Com apenas 2 anos de construção, esta propriedade está *zerada* e é ideal para quem busca conforto e segurança. *Características do Imóvel:* Terreno:* 190m², com uma imensa área externa que acomoda até 8 carros.Documentação: Pronta para financiar.Iluminação e Ventilação:* Ambientes bem arejados e iluminados, ainda na garantia do construtor. *Interior:* 2 quartos amplos (sendo 1 suíte)3 banheiros no total (1 na suíte, 1 social e 1 externo completo), todos com chuveiro de água quenteCozinha americana espaçosaSala ampla e arejadaÁrea de serviço cobertaVaranda coberta com espaço para redes *Área Externa:* - Paisagismo com 4 belos jardins - Área gourmet ampla e completa (12m²), com churrasqueira grande, pia em mármore, banheiro externo completo com box, chuveiro quente e teto rebaixado - Chuveirão externo - Grama em toda a área externa - Caminho de pedras para veículos e pedestres - Mais de 100m² de área livre - Já possui água e luz, cisterna e sumidouro ecológico *Condomínio:* - Portaria 24h, segurança e ronda motorizada - A apenas 3 km da praia - Localização privilegiada, logo após a entrada de Búzios ------> Valor: Somente R$ 175 mil à vista! Não perca essa oportunidade de viver com conforto e segurança! Entre em contato para agendar uma visita!

Viver com conforto, segurança e lazer completo deixou de ser um privilégio distante. Esta elegante residência, localizada no Condomínio Viverde I, atende perfeitamente quem busca qualidade de vida, sofisticação e bem-estar, em um dos condomínios mais desejados da região. A casa oferece uma planta inteligente e extremamente funcional, com 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, proporcionando privacidade e conforto na medida certa. A sala ampla, integrada aos ambientes, transmite sensação de leveza e acolhimento, ideal tanto para o dia a dia quanto para receber com elegância. A área externa é um verdadeiro convite ao relaxamento: espaço gourmet planejado, hidromassagem e lavabo, criando o cenário perfeito para momentos de lazer e convivência, com total privacidade. Diferenciais do imóvel 3 quartos, sendo 1 suíte com closetSala ampla e bem iluminadaCozinha funcionalBanheiro socialÁrea gourmet integradaHidromassagem privativaLavaboGaragem Condomínio Viverde I – Alto padrão com conceito de condomínio clube Um verdadeiro refúgio urbano, com infraestrutura completa: PiscinasAcademia equipadaSaunaSegurança e portariaÁreas de lazer planejadas Localização estratégica, com fácil acesso e cercada por uma vizinhança valorizada, ideal para famílias e profissionais que priorizam conforto, segurança e um estilo de vida diferenciado. ✨ Disponibilidade limitada Casas para locação neste padrão e neste condomínio são raras, o que torna esta uma oportunidade exclusiva para quem busca morar bem, sem abrir mão de lazer e tranquilidade.

Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um condomínio de alto padrão, localizado na melhor quadra do condomínio, uma posição privilegiada que garante valorização, privacidade e vista diferenciada. O terreno possui 360 m² (12 x 30), é totalmente plano, facilitando o projeto e reduzindo custos de construção. Um dos grandes destaques é a linda vista da cidade, proporcionando um cenário exclusivo e permanente. ???? Diferenciais do terreno: Condomínio de luxoMelhor quadra do condomínio360 m² | 12 x 30Terreno totalmente planoVista privilegiada da cidadeIdeal para residência de alto padrão ???? Terrenos com esse perfil são raros dentro do condomínio, especialmente em quadras mais valorizadas. Excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, com alto potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Oportunidades assim não permanecem disponíveis por muito tempo. ????Estrutura do Condomínio Blue Garden: Segurança 24h com rondas motorizadasPiscina a vaporQuadras poliesportivasParquinho infantilAmbiente familiar, tranquilo e seguro

Amplo apto em uma área privilegiada excelente oportunidade para morar ou investir. Para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada! Apartamento amplo com 80m² muito bem distribuídos, localizado no coração de São Pedro da Aldeia, próximo a comércios, serviços e facilidades do dia a dia. Destaques do imóvel: Sala espaçosa com 22m², ideal para dois ambientes com varanda2 quartos amplos, sendo 1 suíteAmbientes bem iluminados e arejadosCozinha americanaBanheiro social Garagem com porteira eletrônica, garantindo mais segurança e praticidade Localização estratégica, perfeita para quem deseja morar com comodidade e mobilidade. Agende sua visita e venha conhecer esse excelente imóvel! Você vai se surpreender!!!

????Excelente casa localizada no Condomínio Cisne Branco, um dos mais desejados da região da Base. O imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte com varanda, além de uma ampla área externa, perfeita para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida. Ideal para quem valoriza segurança total e praticidade, o condomínio oferece uma infraestrutura completa, com: Área de lazerPiscinasCampo de futebolAcademiaEspaço PilatesPadariaFarmáciaSegurança 24 horas ????Tudo isso em um só lugar, proporcionando comodidade e bem-estar para toda a família. Uma excelente oportunidade para morar bem em um dos condomínios mais completos da região. Ligue já e marque uma visita!!!

Casa com Entrada Independente – Campo Redondo | São Pedro da Aldeia – RJ Ótima oportunidade para moradia ou investimento, em região valorizada e com excelente localização! Imóvel situado no bairro Campo Redondo, em rua asfaltada, próximo à Havan, Atacadão e com fácil acesso a comércios, transporte e serviços. Informações gerais: • Terreno dividido, porém com entrada totalmente independente • Imóvel composto por duas casas (superior e inferior) ⸻ Casa de Cima – DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO E VENDA Aluguel: R$ 750,00 • 1 quarto amplo • Sala espaçosa • Cozinha grande • Banheiro • Área coberta nos fundos, ideal para lavanderia • Acesso por escada Ideal para quem busca um imóvel arejado, com ambientes grandes e boa divisão. ⸻ Casa de Baixo – SOMENTE PARA VENDA • 3 quartos, sendo 1 suíte • Sala • Cozinha • Banheiro social • Boa área externa, ideal para lazer, convivência ou futuras melhorias ⸻ Valor de Venda R$ 200.000,00 (casa de cima e de baixo) Localização estratégica, em bairro tranquilo e em constante crescimento, ideal tanto para morar quanto para investir. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Uma oportunidade rara para quem busca versatilidade, visibilidade e potencial de valorização em uma das localizações mais estratégicas de São Pedro. Este amplo terreno, situado no Bairro Fluminense, praticamente em esquina e muito próximo à rodovia, oferece excelente exposição comercial, em rua asfaltada, de passagem e com grande fluxo, além da proximidade imediata a supermercado e comércios essenciais. Atualmente, o espaço já conta com uma estrutura de lazer completa, pronta para uso imediato ou exploração comercial: Estrutura existente Piscina com aproximadamente 50 m²Área gourmet coberta com:ChurrasqueiraForno a lenhaPia de apoio Banheiro amploCasa de máquinasCerca de 15 metros livres da frente do terreno até a área da piscina, possibilitando diferentes projetos arquitetônicos Potencial construtivo e comercial O terreno permite múltiplas configurações de uso, tornando-se ideal tanto para uso residencial quanto comercial: ✔ Possibilidade de construção de residência na parte frontal e/ou lateral, contornando a área da piscina ✔ Excelente opção para implantação de comércio, graças à alta visibilidade e localização estratégica ✔ Forte vocação para espaço de eventos, festas, confraternizações e locações comerciais ✔ Ideal para quem deseja empreender ou investir em um ativo versátil Atualmente, o imóvel também está disponível para locação comercial, permitindo a exploração do espaço para eventos ou a instalação de um negócio próprio. Documentação 100% regular Imóvel totalmente documentado, com RGI individual, legalizado e apto para financiamento bancário, trazendo total segurança jurídica ao comprador e facilitando o processo de aquisição. Condições facilitadas Aceita permuta / TROCA O proprietário avalia TROCA por outro imóvel, ou como parte do pagamento, podendo ser apartamento ou casa de menor valor em São Pedro, mediante análise. (Permuta é a possibilidade de utilizar outro imóvel como parte do valor da negociação.) Localização – Bairro Fluminense Região com excelente infraestrutura, fácil acesso e forte valorização, ideal para quem busca visibilidade, praticidade e retorno. Localizado próximo à base aeronaval da Marinha. ✨ Um imóvel com múltiplas possibilidades e segurança total, Uma oportunidade diferenciada para investidores, empreendedores ou famílias que desejam unir localização, flexibilidade e tranquilidade jurídica.

Apartamento térreo muito bem localizado em um dos bairros mais valorizados de São Pedro da Aldeia, com infraestrutura completa ao redor e proximidade de condomínios de alto padrão, escolas, academias e serviços essenciais. O imóvel possui: 2 quartos, sendo 1 suíteSala ampla, com pequena varanda e porta em blindexCozinha com excelente potencial para conceito abertoPorta de serviço e área de serviçoBanheiro social com box em blindexQuarto com instalação para ar-condicionado 220VSuíte com box em blindexConta ainda com: Vaga de garagem em frente ao apartamentoPortão eletrônicoInterfone✔ Aceita financiamento bancário ✔ Perfil de imóvel cada vez mais difícil de encontrar na região, especialmente por ser térreo e em bairro nobre.

Terreno à Venda com Vista Panorâmica para a Lagoa! Poço Fundo – São Pedro da Aldeia/RJ 360 m² | Rua asfaltada e sem saída | Exclusividade na região Apresente-se a uma oportunidade rara no bairro Poço Fundo: um terreno exclusivo, o único disponível para venda na rua, com uma das vistas mais privilegiadas da região! Localização estratégica e tranquila Situado em uma rua sem saída, tranquila e asfaltada, o terreno oferece conforto, segurança e excelente qualidade de vida. A vizinhança é organizada e conta com residências já construídas ao redor, valorizando ainda mais o local. Vista deslumbrante nos dois lados As fotos falam por si só: o terreno proporciona uma vista ampla e limpa da lagoa, tanto na parte frontal quanto ao fundo. Um verdadeiro espetáculo natural todos os dias — ideal para projetos arquitetônicos que valorizam iluminação natural, ventilação e paisagens. Especificações do Terreno • Área total: 360 m² • Terreno bem localizado • Rua calçada e de fácil acesso • Vizinhança consolidada • Excelente para construção residencial ou investimento ⭐ Diferenciais que fazem toda a diferença: ✔ Excepcional vista para a lagoa ✔ O único disponível na rua ✔ Rua asfaltada e de pouco movimento ✔ Região em constante valorização ✔ Ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade

Excelente Oportunidade em Balneário – São Pedro da Aldeia (RJ) Casa ampla com anexo, piscina e terreno de aproximadamente 1.350 m² – Apenas Venda Se você procura espaço, conforto e uma localização estratégica, este imóvel é para você. Localizado atrás do DETRAN de Balneário, a poucos metros da Avenida Amaral Peixoto, a propriedade oferece privacidade, área de lazer completa e uma estrutura perfeita para famílias grandes ou para quem deseja investir. ⸻ Destaques do Imóvel • Terreno amplo com cerca de 1.350 m² • Área construída bem distribuída • Piscina com deck e excelente luminosidade • Quintal enorme com gramado e muito potencial • Anexo independente nos fundos • Localização privilegiada, rua tranquila e de ótimo acesso ⸻ Casa Principal – 5 Quartos (4 Suítes) Pavimento Superior • 3 quartos, todos com suíte Banheiro social • Varandão arejado com vista para a área externa Pavimento Inferior • 2 quartos, sendo 1 suíte • banheiro social lavabo• Ampla área externa ladeando toda a casa • Espaço coberto perfeito para confraternizações A casa apresenta excelente iluminação natural, fachadas bem cuidadas e área pavimentada ao redor, facilitando manutenção e circulação. ⸻ Anexo Independente nos Fundos Ideal para hóspedes, aluguel separado ou uso familiar. O anexo conta com: • Quarto • Sala • Cozinha • Banheiro Estrutura totalmente independente, com boa ventilação e acesso facilitado. ⸻ Área Externa e Lazer • Piscina em ótimo estado • Amplo gramado • Espaço perfeito para eventos, pets ou novas construções • Vagas amplas e área coberta na parte frontal Possui cisterna ⸻ Localização • Atrás do DETRAN de Balneário • Próximo à Av. Amaral Peixoto • Fácil acesso a mercados, comércio, transporte e vias principais • Bairro tranquilo e valorizado ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO!