Imóveis, Cabo Frio, RJ

Locação Comercial – Descida da Ponte de Cabo Frio | Localização Estratégica! Se você busca um ponto comercial com altíssima visibilidade, fácil acesso e grande fluxo de veículos, esta é a oportunidade ideal! Situado na descida da ponte de Cabo Frio, em uma das áreas mais movimentadas da cidade, este imóvel oferece um terreno amplo e versátil, perfeito para diferentes tipos de negócios. Características do Imóvel: • Terreno com 800 m² • Área construída já existente, ideal para adaptação ao seu segmento • Espaço totalmente murado e cercado, garantindo segurança • Amplo pátio com piso em bloquete, ótimo para estacionamento, circulação de veículos, logística ou área de atendimento externo • Fachada com excelente potencial para comunicação visual • Entrada com portão e fácil acesso pela via principal • Parte interna com salas prontas para reforma e personalização de acordo com a necessidade do negócio Ideal para: • Oficinas • Depósitos e distribuidoras • Lojas de materiais • Negócios automotivos • Mercados • Restaurantes com amplo estacionamento • Empresas que precisam de espaço para frota Diferenciais: • Localização privilegiada, visível para quem chega e sai de Cabo Frio • Grande área externa aproveitável • Potencial para projetos comerciais de médio e grande porte

Seu sonho de morar em Cabo Frio, próximo às Praias da Região dos Lagos está aqui! à 12 minuto da Praia das Conchas à 9 minutos da Praia do Forte à 9 minutos da Praia do Peró à 12 minutos da Ilha do Japonês Casa triplex com 94 m², situada na Ogiva, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Cabo Frio. A unidade está posicionada de frente para a rua, o que favorece iluminação natural, boa ventilação cruzada e maior sensação de independência dentro do condomínio. O imóvel está distribuído em três pavimentos: Térreo: Conta com sala de estar integrada à cozinha, proporcionando praticidade no uso diário. O ambiente recebe luz natural e possui boa circulação. A cozinha apresenta disposição funcional, permitindo organização otimizada dos armários e eletrodomésticos. No mesmo pavimento encontra-se um lavabo, além da área de serviço separada e uma vaga de garagem, oferecendo conforto e acessibilidade no dia a dia. Segundo pavimento: É composto por 2 quartos, sendo um deles uma suíte, com ventilação natural e espaço adequado para armários planejados. O segundo quarto serve perfeitamente como dormitório ou sala íntima. Neste pavimento ainda há um escritório, ideal para home office, estudos ou apoio administrativo. O banheiro social atende ao segundo quarto e ao escritório. Terceiro pavimento (sótão): Ambiente amplo, com pé-direito confortável e possibilidade de uso versátil, como sala de TV, ateliê, espaço extra de armazenamento ou até mesmo dormitório adicional, dependendo da necessidade do comprador. Condomínio e entorno: O condomínio oferece acesso direto ao Canal Itajuru, possibilitando o uso para pequenas embarcações e área destinada à ancoragem. Possui jardim com área verde, trazendo tranquilidade e contato com a natureza. O condomínio possui muro e portão eletrônico, garantindo privacidade aos moradores. O consumo de água é incluído no valor do condomínio. Localizado em região privilegiada da Ogiva, o imóvel está a poucos metros de bares, restaurantes, mercados, pousadas e serviços essenciais, mantendo a praticidade do dia a dia sem perder o clima de bairro residencial. A distância aproximada de 10 minutos do Centro de Cabo Frio facilita deslocamentos rápidos para comércio, escolas e praias. Observação importante: O imóvel não permite financiamento bancário e não aceita utilização de FGTS.

Loja localizada atrás do mercado Extra e próxima à rodoviária, em uma rua de grande movimento, perfeita para quem busca visibilidade e praticidade. O espaço possui 3,50 m de largura por 4,50 m de comprimento (14,52 m2) , com fachada em blindex, lavabo e fiação elétrica nova. O valor da locação já inclui água e IPTU, garantindo mais economia e tranquilidade. O proprietário também disponibiliza a estrutura para instalação de letreiro, facilitando a personalização da fachada e aumentando a visibilidade do seu negócio. Ideal para lojas, escritórios, consultórios, salões e diversos tipos de comércio. Uma loja pronta para receber o seu negócio e começar a faturar! Entre em contato e agende uma visita — pontos comerciais como este não ficam disponíveis por muito tempo!

Oportunidade Única – Apartamento na Passagem – Cabo Frio Avaliado em R$660.000 por apenas R$ 595.000! Se você busca conforto, localização e qualidade de vida, este é o apartamento ideal! ✨ Características do imóvel: • 128 m² de área privativa • 3 quartos (sendo 1 suíte) • Banheiro social • Sala ampla em 2 ambientes • Cozinha espaçosa e planejada, repleta de armários • Sacada e ventilador em todos os ambientes • Área de serviço independente com lavabo (exclusividade do 1º andar) • 1 vaga de garagem fixa • Localizado no 1º andar (lateral e fundos, livre de barulho na alta temporada) • Sol da manhã ✨ Diferenciais do condomínio Recanto dos Lagos: • Localização nobre no bairro Passagem • Apenas 600 metros da Praia do Forte • Portaria 24h e sistema de câmeras de segurança • Elevador • Salão de festas com pebolim e wi-fi • Box de praia Próximo de tudo: polo gastronômico, parte histórica da Passagem, canal, bares, restaurantes, bancos, padarias, farmácias, escolas, supermercados e shopping. Preço especial: R$ 595.000 Não perca esta excelente oportunidade de morar ou investir no melhor bairro da cidade!

Duas Casas Independentes no Mesmo Terreno – Bairro Peró, Cabo Frio/RJ Localização privilegiada: apenas 850 metros da Praia do Peró, um dos pontos mais valorizados de Cabo Frio! ✨ Diferenciais do imóvel: • Terreno com duas casas independentes, ideal para moradia e/ou investimento em aluguel de temporada. • Localização estratégica, próxima a comércio, restaurantes e ao shopping do Peró. Casa 1 (térrea – moderna e aconchegante): • 2 quartos • Sala de estar ampla e bem iluminada • Cozinha planejada com armários • Banheiro social • Área gourmet com churrasqueira • Varanda coberta com espaço para rede • Vaga de garagem (3 carros) Casa 2 (sobrado): • 2 quartos (1 suíte) • Sala • Cozinha • Banheiro social • Área de serviço • Varanda Ideal para: • Famílias que desejam morar perto da praia • Quem busca uma casa confortável e ainda ter uma segunda unidade para renda extra com aluguel ou temporada Valor: R$650.000,00 Agende uma visita e venha conhecer de perto essa oportunidade em Cabo Frio!

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO – TERRENO EM LOCAL NOBRE DE CABO FRIO! Localização privilegiada: em frente à Lagoa e a poucos metros do Shopping Park Lagos, um dos pontos mais valorizados e com alto potencial de crescimento em Cabo Frio. Área total: 995,02 m² Avaliado em R$ 2.500.000,00 – Anunciado por apenas R$ 1.900.000,00! Totalmente legalizado Frente para a Lagoa – vista incrível e permanente Zonamento permite construção de até 7 unidades residenciais Ideal também para: Condomínios de casasEscola ou crecheClínica médica ou estéticaRestaurantes, cafés ou comércio em geral Região em constante valorização, com infraestrutura completa, segurança e alta demanda por imóveis. Documentação pronta para financiamento ou escritura imediata Avalia proposta – oportunidade única para investidores com visão! Entre em contato agora e agende uma visita!

Oportunidade Imperdível a 800m da Praia do Peró – Cabo Frio! Você sonha em morar perto da praia ou investir em um imóvel para temporada? Essa é a chance ideal! Localização Privilegiada: Situado a apenas 800 metros da famosa Praia do Peró – certificada com a Bandeira Azul, referência internacional de qualidade. Em uma vila tranquila e familiar, com comércios, mercados e serviços ao redor. Sobre o Imóvel: Apartamento compacto e funcional no primeiro andar (apenas um lance de escada), composto por: Sala arejada Cozinha americana 1 Quarto Banheiro Custos Reduzidos: Não paga condomínio apenas IPTU, luz e água. Ideal para quem busca praticidade e economia! Informações Extras: Imóvel construído em terreno compartilhado com outras unidadesDocumentação por contrato de compra e vendaNão aceita financiamento bancárioEstuda proposta à vistaIdeal para: Casais iniciando a vidaQuem busca um cantinho perto da praiaInvestidores para locação por temporadaEntre em contato agora e garanta seu lugar no paraíso!

Casa de Alto Padrão na Planta – Condomínio Alphaville, Cabo Frio Apresentamos um projeto exclusivo de casa de alto padrão, localizada em um dos condomínios mais valorizados da região: Terras de Alphaville Cabo Frio. O imóvel contará com: 2 suítes americanas1 suíte master com closet1 banheiro socialSala e cozinha em conceito integradoÁrea de serviçoÁrea gourmet com piscina1 lavabo externo1 vaga de garagemTudo isso em um projeto moderno, funcional e com acabamento de alto padrão. Ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em um só lugar. O Terras de Alphaville é uma marca consolidada no Brasil, reconhecida por oferecer condomínios horizontais de alto padrão que combinam segurança, infraestrutura completa e integração com a natureza. Presente em diversas cidades do país, como Barueri (SP), Resende (RJ), Feira de Santana (BA), Curitiba (PR) e Cabo Frio (RJ), os empreendimentos da marca são sinônimos de luxo e qualidade de vida . Cada condomínio Terras de Alphaville é planejado para proporcionar aos moradores uma experiência única, com projetos arquitetônicos assinados por especialistas e que atendem às necessidades de conforto, lazer e bem-estar . No caso específico de Cabo Frio, o Terras Alphaville Cabo Frio destaca-se por sua localização privilegiada na Região dos Lagos, oferecendo fácil acesso às belas praias da região e uma infraestrutura que inclui segurança 24 horas, áreas de lazer completas e contato direto com a natureza. Suas próximas férias de verão já poderão ser nessa linda casa. Previsão de Entrega : Jan/26

VENDE-SE DUPLEX EM CONDOMÍNIO – CHICO ESTEVÃO, PALMEIRAS – CABO FRIO Localização excelente! Bairro Palmeiras – Cabo Frio Condomínio Chico Estevão Valor de venda: R$ 280.000,00 à vista Documentação em processo de regularização para financiamento Detalhes do imóvel: 2 quartosSalaCozinha com armárioÁrea de serviçoGaragem descoberta Outras informações: Condomínio: R$ 420,00 (valor do condomínio está incluso a taxa de água e gás encanado da ceg para o fogão).Imóvel em ótimo estado, pronto para morar! Ideal para quem busca tranquilidade, segurança e fácil acesso ao centro e às praias de Cabo Frio! Entre em contato para agendar uma visita ou obter mais informações.

Apresentamos esta linda residência em fase de construção em um dos condomínios mais desejados da Região dos Lagos! Destaques do imóvel: 4 suítes amplas e bem distribuídasSala com pé direito duplo, integrando sofisticação e confortoCozinha moderna com excelente aproveitamento de espaçoEspaço gourmet ideal para receber amigos e famíliaPiscina privativa perfeita para os dias de sol2 vagas cobertas de garagemLavabo, banheiro social e área de serviço funcional Imóvel na Planta com data prevista de entrega 01/26. O Terras de Alphaville é uma marca consolidada no Brasil, reconhecida por oferecer condomínios horizontais de alto padrão que combinam segurança, infraestrutura completa e integração com a natureza. Presente em diversas cidades do país, como Barueri (SP), Resende (RJ), Feira de Santana (BA), Curitiba (PR) e Cabo Frio (RJ), os empreendimentos da marca são sinônimos de luxo e qualidade de vida . Cada condomínio Terras de Alphaville é planejado para proporcionar aos moradores uma experiência única, com projetos arquitetônicos assinados por especialistas e que atendem às necessidades de conforto, lazer e bem-estar . No caso específico de Cabo Frio, o Terras Alphaville Cabo Frio destaca-se por sua localização privilegiada na Região dos Lagos, oferecendo fácil acesso às belas praias da região e uma infraestrutura que inclui segurança 24 horas, áreas de lazer completas e contato direto com a natureza. Suas próximas férias de verão já poderão ser nessa linda casa.