Pousada

Pousada + Restaurante + Quioske Pé na Areia + Salão de Festas OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES EXIGENTES Apresento um ativo imobiliário de alta performance, localizado no ponto mais cobiçado e turístico da cidade: a Praia do Sudoeste. Trata-se de um prédio comercial novo (2 anos de construção) "pé na areia", com 3 fontes de receita estabelecidas e potencial de expansão. Ideal para investidores do ramo hoteleiro/gastronômico ou grupos que buscam um negócio "porteira fechada" com rentabilidade imediata e moradia de alto padrão inclusa. O ATIVO É COMPOSTO POR: RESTAURANTE & BAR (Térreo):Salão interno com 16 mesas.Licença para 20 mesas na areia.Cozinha industrial completa em inox e bar montado.POUSADA (Térreo e 2º Andar):13 suítes no total (5 no térreo e 8 no segundo andar).Todas equipadas com cama de casal, cama de solteiro, ar condicionado e banheiro com acabamento em Blindex.SALÃO DE EVENTOS (2º Andar):Amplo salão com varanda e vista panorâmica para a lagoa, ideal para eventos sociais e corporativos.RESIDÊNCIA PRIVATIVA (3º Andar):Cobertura exclusiva com apartamento de 2 quartos (com closet), banheiro social e um imenso living (27x3m) com cozinha em conceito aberto e varanda privativa.DIFERENCIAIS ESTRATÉGICOS: Localização Premium: Pé na areia na Praia do Sudoeste, a mais famosa da cidade, ao lado de pontos de referência. Tripla Fonte de Renda: Maximize seus lucros com hospedagem, gastronomia e eventos. "Porteira Fechada": Todo o mobiliário, equipamentos e estrutura estão inclusos, além da carteira de clientes.** SUSTENTABILIDADE Energia Solar:** Sistema com 92 placas solares, gerando economia significativa.✨ Construção Nova e Moderna: Prédio com menos de 2 anos, acabamentos de alta qualidade (alumínio e Blindex).Imóvel com escritura e documentação em dia. Oportunidade rara de adquirir o melhor ponto comercial da lagoa. Para mais informações, detalhes financeiros e agendamento de visitas, entre em contato.

Pousada na praia do foguete Localizada em terreno de 450 metros quadrados, mais 150 de área verde. Com RGI Composta de 4 apartamentos com sala, quarto, cozinha e banheiro , 6 suítes e uma casa com 2 suítes, cozinha e 2 salas . Garagem para 2 carros , cisterna de 12000 litros , lavanderia e área gourmet com churrasqueira. Obs: Tudo que está dentro da pousada fica, com exceção do mobiliário, objetos pessoais e eletrodomésticos da casa aonde o proprietário reside.

Descrição: Você sempre sonhou em gerenciar sua própria pousada? Agora é a sua chance! Estamos oferecendo uma oportunidade imperdível para assumir o ponto desta encantadora pousada, Características Principais: Localização Privilegiada: Situada na Beira da rodovia Amaral Peixoto, nossa pousada se destaca pela proximidade a pontos turísticos, praias paradisíacas e uma variedade de atrações locais. Ambiente Aconchegante: Com uma decoração acolhedora e um ambiente tranquilo, nossos hóspedes se sentirão em casa desde o momento em que cruzarem a porta. Infraestrutura Completa: A pousada possui 16 quartos bem equipados, áreas comuns espaçosas, jardins bem cuidados e estacionamento próprio. Reputação Estabelecida: Ao longo dos anos, construímos uma sólida reputação de excelência no atendimento ao cliente e serviços de qualidade, garantindo uma base de clientes fiéis e avaliações positivas.Detalhes do Negócio: Modalidade: LocaçãoInclusões: Mobiliário, equipamentos, reservas futuras, se aplicável.Negociação Flexível: Estamos abertos a discutir diferentes modalidades de negociação para facilitar o processo de transição e garantir o sucesso do novo proprietário.Não perca esta oportunidade única de se tornar o dono de uma pousada pronta para operar em um dos destinos mais procurados da região! Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer mais detalhes.

Trata-se de uma excelente oportunidade de negócio em uma cidade turistica, localizada próximo a Praia do Forte, contendo: 21 SUÍTES E TODAS COMPOSTAS DE CAMAS, CRIADO MUDO, AR CONDICIONADO, VENTILADOR, TELEVISÃO, FRIGOBAR, BOX, SECADOR DE CABELO, DUCHA HIGIÊNICA E ARMÁRIOS EMBUTIDOS, 1 COZINHA ( ARMÁRIOS EMBUTIDOS), 1 RESTAURANTE ( ARMÁRIOS EMBUTIDOS), 2 BANHEIROS SOCIAIS, 1 BANHEIRO DE FUNCIONÁRIO, 1 GUARDA VOLUMES, DESPENSA ( ALIMENTOS), ROUPARIA, ESCRITÓRIO ( MESAS, CADEIRAS, ESTANTES, ARQUIVOS), DEPÓSITO DE MATERIAL DE PISCINA, 2 CASA DE BOMBA DE ÁGUA DA RUA, 1 CASA DE BOMBA ( POÇO), 1 PORTÃO SOCIAL ( AUTOMATIZADO), 1 DISPENSA DE PISCINA, 1 ESCRITÓRIO, 1 COMODO DE FERRAMENTAS, 1 JARDIM DE INVERNO, 2 CISTERNAS 18 MIL LITROS (cada), 11 CAIXA DE ÁGUA ( TOTALIZANDO 19 MIL LITROS), CALHAS NO TELHADO ( APROVEITAMENTO DE ÁGUA) DESPENSA DE MATERIAL DE LIMPEZA, CHURRASQUEIRA, JARDIM DE INVERNO E 80 PLACAS DE ENERGIA SOLAR. OBS: A pousada será vendida de porteira fechada. Possui 13.500 clientes cadastrados. Aproveite essa oportunidade e agende uma visita.

VENDE-SE EXCELENTE POUSADA EM FUNCIONAMENTO !!! Possui 14 suítes padrões com: ar condicionado, tv, varanda independente. Contém área de lazer com piscina, churrasqueira e salão de jogos. 2 casas nos fundos ( uma com 2 quartos outra com 1 quarto). Terreno total 1.100 m quadrados, porém de área construída são mais de 2.000 m quadrados. Muito bom investimento para quem sonha em ter seu negócio próprio. Documentação toda NO NOME DO PROPRIETÁRIO , sem dívidas. Localização perfeita, próximo a Cabo Frio, Arraial do Cabo e Búzios. Em frente a rodovia RJ 140 - Próximo a ponte Wilson Mendes. Aceita propriedades, em Cabo Frio ou São Pedro da Aldeia, como parte do pagamento se forem do interesse do proprietário e se ESTIVEREM COM DOCUMENTAÇÃO OK. ESTUDA PERMUTA em Apartamentos, casas, carros. VENHA AGENDAR UMA VISITA SEM COMPROMISSO !!!