Prédio Comercial

Localizado entre a Rodovia RJ 104 e a Rua da Maçonaria, este prédio comercial de 1.000 m² é perfeito para diversos tipos de negócios. São 500 m² no térreo, com um amplo salão de vendas ideal para concessionárias de veículos , ou que pode ser facilmente modificados para clinicas médicas, ou até mesmo para lanchonets com modelo de vendas em drive-thru. Já no pavimento superior, temos mais 500 m² com 2 aréas de estoque com acesso para as duas ruas, salão de treinamento, sala de reuniões, copa, banheiros, área gerencial, área administrativa, área de descanso. A rua lateral facilita a carga e descarga, por ser mais tranquila e com baixo volume de trânsito; Tem uma ampla testada para a rodovia, oferece também diversas vagas de estacionamento e uma agradável praçinha, tudo isso dentro do terreno. Não perca a oportunidade de comprar um espaço tão versátil, amplo e bem posicionado. Atualemnte locada por uma escola com um contrato longo e gerando uma generosa renda mensal, além de ter um horizonte de valorização pra os proximos 5 a 10 anos. Faça contato conosco, tire suas dúvidas, agende sua visita e monte sua proposta ! Documentação: Escriturado e RGI; Tamanho do terreno: De esquina com área total 869,15 m²; Área Construída do prédio: 1.000 m² ( 500 + 500)

Venha conhecer essa excelente oportunidade para seu negócio! Imóvel comercial, localizado na área nobre de São Pedro da Aldeia/RJ. Locação do prédio integral, incluindo uma incrível piscina que pode ser usada para exercícios aquáticos ou lazer ! Composta por uma recepção, amplo salão com pé direito alto, sala de escritório, vestiário masculino, vestiário feminino, sala operacional, cantina, piscina e ainda mais. Com uma localização previlegiada, próxima a principais pontos de interesse do centro e da nova são pedro, área nobre da cidade, com a certeza de que seus clientes terão uma acessibilidade fácil para o imóvel, além de estar muito próximo do novo pronto socorro, cinema e teatro municpal, secretária de saúde, e outros pontos de interesse, além do acesso aos principais condominíos de luxo da região. Não perca esta oportunidade de alugar este imóvel, que também esta disponivel para diversos ramos, como área da saúde, casa de festas e muitos outros ramos, de acordo com a necessidade do interessado. Ideal para clinicas médicas, fisioterapias, casas de festas e outros negócios. Entre em contato conosco agora para saber mais e agendar uma visita!

Assista ao vídeo do imóvel clicando em "vídeos do imóvel" - ao lado da aba fotos A OPORTUNIDADE DE VOCÊ ARRENDAR UM NEGÓCIO DE SUCESSO EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, OU TRAZER OU INICIAR O SEU NA CIDADE QUE MAIS CRESCE E VALORIZA NA REGIÃO DOS LAGOS É AGORA! Trata-se de um imóvel não residencial, sendo assim descrita abaixo as condições de venda: Taxas: IPTU R$4.054,12 ao ano; AproxFunesbom R$215,00 Aprox.Energia solar com capacidade de 1.000 watts/Mês Metragens: Terreno 399 m² (19,50 metros de frente, fundos de 9 metros, lateral direita 29,50m, lateral esquerda 28 metros)Área construída estimada pelo vendedor 800 m² Possui Escritura! Analisamos propostas! Aproveite esta GRANDE OPORTUNIDADE e agende uma visita!

Trata-se de um excelente ponto comercial no Centro da Cidade aberto para almoço a 4 anos, que pode ser explorado para outros seguimentos como Restaurante, choperia, Pizzarias, Casa de Festa e qualquer outro tipo de comércio que demanda uma grande área construída no coração de São Pedro da Aldeia/RJ. Para locação, somente será locado a edificação de frente, onde existia antigo restaurante. Sem Cobrança de Luvas; Garantia: Caução no valor referente a 3 meses de aluguel; Iptu não incluso no valor do aluguel (confirmar o valor); Visualize o vídeo na aba "vídeos do imóvel" ao lado de fotos. Aproveite essa oportunidade e agende uma visita sem compromisso!