A sua imobiliária em São Pedro da Aldeia - RJ

Ótima oportunidade de compra de terreno no Condomínio Diunas Zacarias, em São Pedro da Aldeia - RJ!Com dimensões de 12x30 metros, este terreno plano é perfeito para a construção de sua residência, oferecendo um espaço amplo e versátil.Localizado em uma região tranquila e valorizada, o condomínio é ideal para quem busca qualidade de vida em um ambiente mais calmo, mas com fácil acesso a comércios, escolas e praias.Não deixe passar essa chance de investir em um lugar que só tende a valorizar.Agende sua visita e saiba mais!

R$ 157.500,00 Venda

Campo Redondo

Cód. 3301

Seu sonho de morar em Cabo Frio, próximo às Praias da Região dos Lagos está aqui!à 12 minuto da Praia das Conchas à 9 minutos da Praia do Forteà 9 minutos da Praia do Peróà 12 minutos da Ilha do JaponêsCasa triplex com 94 m², situada na Ogiva, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Cabo Frio. A unidade está posicionada de frente para a rua, o que favorece iluminação natural, boa ventilação cruzada e maior sensação de independência dentro do condomínio.O imóvel está distribuído em três pavimentos:Térreo: Conta com sala de estar integrada à cozinha, proporcionando praticidade no uso diário. O ambiente recebe luz natural e possui boa circulação. A cozinha apresenta disposição funcional, permitindo organização otimizada dos armários e eletrodomésticos. No mesmo pavimento encontra-se um lavabo, além da área de serviço separada e uma vaga de garagem, oferecendo conforto e acessibilidade no dia a dia.Segundo pavimento: É composto por 2 quartos, sendo um deles uma suíte, com ventilação natural e espaço adequado para armários planejados. O segundo quarto serve perfeitamente como dormitório ou sala íntima. Neste pavimento ainda há um escritório, ideal para home office, estudos ou apoio administrativo. O banheiro social atende ao segundo quarto e ao escritório.Terceiro pavimento (sótão): Ambiente amplo, com pé-direito confortável e possibilidade de uso versátil, como sala de TV, ateliê, espaço extra de armazenamento ou até mesmo dormitório adicional, dependendo da necessidade do comprador.Condomínio e entorno: O condomínio oferece acesso direto ao Canal Itajuru, possibilitando o uso para pequenas embarcações e área destinada à ancoragem. Possui jardim com área verde, trazendo tranquilidade e contato com a natureza. O condomínio possui muro e portão eletrônico, garantindo privacidade aos moradores. O consumo de água é incluído no valor do condomínio.Localizado em região privilegiada da Ogiva, o imóvel está a poucos metros de bares, restaurantes, mercados, pousadas e serviços essenciais, mantendo a praticidade do dia a dia sem perder o clima de bairro residencial. A distância aproximada de 10 minutos do Centro de Cabo Frio facilita deslocamentos rápidos para comércio, escolas e praias.Observação importante: O imóvel não permite financiamento bancário e não aceita utilização de FGTS.

R$ 500.000,00 Venda

Gamboa

Cód. 3779

Essa é uma casa toda Linear, sendo:A casa principal com :Vaga coberta para 02 carros;02 Quartos01 BanheiroCozinha;Sala grande e iluminada;Corredor;Varanda na parte da frente;Área de lavar nos fundos;Tem uma segunda cassa nos fundos do terreno contendo:01 Quarto;Sala;Banheiro;Cozinha;Obs:Aluguel com IPTU incluso + taxa condomínio R$175.00 = Valor repassado ao proprietarioEnel: Consumo proprioAgua de hidrômetro;Condominio com ; PISCINA/ 02 CHRRASQUEIRA/ SALAO DE FESTA/ QUADRA DE FUTEBOL GRAMADA;

Alecrim

Cód. 3402

Vende-se ou Aluga-se Imóvel Comercial em São Pedro da AldeiaLocalização: Rodovia RJ 140, km 8, Balneário do Vinhateiro, São Pedro da Aldeia, RJ.Descrição:Imóvel 1: Loja com depósito e mezaninoImóvel 2: Sala comercial localizada no pavimento superiorÁrea Total: 420 m²Situação do Imóvel:Imóvel regularizado na PMSPAEm inventário judicial (sou herdeira inventariante) - em caso de oferta, o inventário judicial será suspenso para fazer o inventário extrajudicial e passar a escritura.Estado Atual:Loja: Alugada, contrato termina em julho deste anoSala Comercial: DesocupadaCondições de Venda ou Aluguel:Valor de Aluguel: R$ 8.000,00 (os 2 imóveis juntos)Valor de Venda: R$ 1.100.000,00 *(estudamos propostas)Características Adicionais:Excelente localização com grande fluxo de veículosÓtima visibilidade para a rodoviaIdeal para diversos tipos de negóciosNão perca essa oportunidade e agende uma visita!*O valor de aluguel de todo o imóvel (loja e sala comercial) é 8.000,00. Caso haja interesse apenas na loja, o aluguel fica em 6.000,00.Caso haja interesse apenas na sala comercial, o aluguel fica em 2.500,00. O imóvel todo (loja e sala comercial) para venda fica em 1.100.000,00. Caso haja interesse em comprar apenas a loja, o valor fica em 900.000,00. Se for para comprar apenas a sala comercial, o valor fica em 300 mil. OBS: como o imóvel está em inventário, a negociação pode ser feita com 50% de entrada (com assinatura de termo particular de cessão de direitos hereditários) e o restante parcelado em 12 ou 18 meses (durante esse período será realizado o inventário extrajudicial e será feita a escritura definitiva no final dos pagamentos).

Vinhateiro

Cód. 3056

Terreno à Venda no Condomínio Solar dos Catarinos II – São Pedro da Aldeia/RJExcelente oportunidade para quem busca construir em um condomínio tranquilo, bem localizado e com total infraestrutura!585m² de área total – terreno amplo, com ótima frente e leve inclinação, ideal para quem deseja projetar uma casa com belo paisagismo e espaço de lazer.Destaque para a grande árvore sombreando parte do terreno, proporcionando um toque natural e agradável ao ambiente.Condomínio com ruas pavimentada e belas construções ao redor.Localização privilegiada em bairro em expansão, com fácil acesso à Rodovia Amaral Peixoto, ao centro de São Pedro e às praias da região.Valor: R$ 135.000,00

R$ 135.000,00 Venda

Recanto do Sol

Cód. 3734

A oportunidade de você construir seu sonho chegou!Trata-se de um lote localizado no Condomínio Bello Valle, bairro Boa Vista em São Pedro da Aldeia, (próximo do Condomínio Cisne Branco).Medindo 646m2Região sendo afastada, em fase de expansão!Terreno Quitado, Possui RGI!Documentação Okay!Agende uma visita!Obs.: O IPTU refere-se a cotas mensais!

R$ 100.000,00 Venda

Retiro

Cód. 3040

Casa no Condomínio Cruzeiro, bairro campo redondo.No andar térreo temos garagem coberta, para 2 carros, ainda conjugada, com a garagem, área de serviço.Sala, cozinha e banheiro social.Dirigindo - se para o segundo pavimento, temos 2 quartos, sendo uma suíte.O Condomínio Cruzeiro oferece aos seus moradores, segurança, portaria 24 horas com controle de acesso de visitantes, prestadores de serviços e moradores. Áreas de lazer e convivência, parquinhos para as crianças, áreas verdes e jardins.No momento, a administração do Condomínio vem realizando obras com o objetivo de oferecer mais conforto e segurança aos moradores.O Campo Redondo é um bairro que, à cada dia vem se valorizando, recentemente foi inaugurada a Rede de Atacado Sempre Tem.É o bairro do Atacadão e da Havan.Além desses estabelecimentos, que são destaques,o local conta com mais 2 supermercados, hortifrutis, clínicas médicas e veterinárias, bazares,escolas públicas e particulares, auto centers e muito mais. Enfim, um bairro com comércio farto e diversificado e não pára por aí,, você conta com transporte coletivo, dentro do Bairro e na RJ 140, promovendo facilidade de acesso para diversos bairros e cidades da Região.Agende agora mesmo, a sua visita e encante- se com cada detalhe desta casa. Conforto e exclusividade estão esperando por você!Obs: A entrada da garagem é pela rua ao lado, por fora do Condomínio.Cães e gatos são permitidos!

R$ 2.100,00 Locação

Campo Redondo

Cód. 3775

Apartamento Mobiliado de 2 Quartos no Marina ClubeDescrição: Venha viver com conforto e praticidade no Marina Clube! Este apartamento de 2 quartos, totalmente mobiliado, está disponível para locação. Perfeito para quem busca um ambiente moderno e aconchegante, com ótima localização e infraestrutura de qualidade.Características do Imóvel:2 quartos amplos e bem iluminadosSala de estar confortável e decoradaCozinha equipada com eletrodomésticos (geladeira, fogão, micro-ondas)Banheiro com acabamento de primeiraAr-condicionado nos quartos e na salaVaranda com vista para a área comumMobiliário moderno e funcional em todos os ambientesÁrea de serviço com máquina de lavarVaga de garagemDiferenciais do Condomínio:Segurança 24hÁrea de lazer completa com piscina, salão de festas, academia e churrasqueiraLocalização privilegiada, com fácil acesso a restaurantes, lojas e transporte público

Baixo Grande

Cód. 3288

Terreno plano de 300 m², de esquina, localizado em um dos condomínios mais completos e valorizados da região.Uma oportunidade rara para quem busca exclusividade, valorização e qualidade de vida. Terreno de esquina e totalmente plano, pronto para construir, localizado em um dos condomínios mais desejados e sofisticados de São Pedro da Aldeia: o Viverde I.A topografia plana reduz custos de obra e permite maior liberdade arquitetônica, além da vantagem de um lote de esquina, que garante mais privacidade, melhor ventilação e projetos mais imponentes.Essa condição especial é para um repasse de financimento! Entrada: R$ 150.000,00Restante: O comprador assume 66 parcelas de R$ 2.340,00Valor à vista para o terreno ser entregue quitado R$ 260.000,00O Condomínio Viverde I oferece:Portaria e segurança 24hInfraestrutura completaRuas asfaltadas e paisagismo impecávelAmbiente tranquilo, familiar e de alto padrãoLocalização estratégica, com fácil acesso ao centro da cidade, comércios e serviços essenciais. Lotes planos e de esquina em condomínios de alto padrão são extremamente disputados. Uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos ou investir com segurança. Entre em contato e agende mais informações. Disponibilidade limitada.O Condomínio Viverde I oferece infraestrutura de alto padrão, com piscina de borda infinita com vista para a lagoa, segurança 24h, área de lazer com salão de festas, academia, quadra esportiva, espaço kids e muito mais.Localização estratégica, com fácil acesso ao Centro de São Pedro, Cabo Frio, Arraial do Cabo e às praias da Região dos Lagos.Ideal para construir a casa dos seus sonhos com conforto, segurança e qualidade de vida!Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

R$ 150.000,00 Venda

Nova São Pedro

Cód. 3468

A oportunidade de você conquistar o lar que sua família e você merecem é agora!Trata-se de uma Magnífica Casa situada em um dos Condomínios mais requisitados da região, assim composta:1⁰ andar: 3 suítes, sala, cozinha e área de serviço coberta e descoberta.2⁰ andar: Sala, escritório, varanda, e 2 suítes (sendo uma master).Além de área de lazer completa, energia solar, vagas de garagem cobertas, 2 lavabos e mais...O Condomínio: Localizado na região mais valorizada da cidade, com excelente infraestrutura, ótimo padrão de vizinhança e próximo ao Centro da cidade.Aproveite esta oportunidade, agende uma visita e venha se encantar!Obs.: O valor do IPTU refere-se a cota mensal.

R$ 2.000.000,00 Venda

Consulte Locação

Nova São Pedro

Cód. 2592

Casa à Venda no Bosque da Lagoa - Oportunidade Imperdível!Se você sonha em morar perto da Lagoa e também perto do centro de São Pedro da Aldeia, essa é a sua oportunidade!Um lugar tranquilo, com muito verde e pertinho da rodovia com acesso fácil à comércio e lazer.O Imóvel fica à 5 minutos do centro de São Pedro da Aldeia. Características:A casa possui janelas em Blindex e porta de correr na sala e na varanda em Blindex .2 Quartos espaçosos e arejados( 1 quarto fica no térreo e a suíte no andar de cima).1 suíte com uma varanda Sala de estar ampla e aconcheganteCozinha com bancada em granito e armários planejadosBanheiro com porta de blindexÁrea de serviço coberta.Garagem para 4 carrosA lateral da casa e a frente é toda acimentada.Varandão na frente, nos fundos e na lateralA casa foi construída bem acima do nível da rua.Casa no centro de terreno com varanda na frente, atrás e na lateral.Cisterna 12 mil litrosLugar muito arborizado e tranquilo.Localização Privilegiada:Situada no condomínio Bosque da LagoaPróximo a supermercados, escolas, farmácias e comércio localFácil acesso a transporte público e principais vias da cidadeTerreno de 15x30portão de garagem de alumínio de correrFica à 5 minutos do Centro de São Pedro da Aldeia

R$ 238.000,00 Venda

Balneário de São Pedro

Cód. 3291

Boox Beer

Cód. 3287