A sua imobiliária em São Pedro da Aldeia - RJ

A oportunidade de você trazer sua empresa/ negócio para a cidade que mais cresce e valoriza na Região dos Lagos é agora!Trata-se de um excelente conjunto comercial, podendo ser locado por partes ou em conjunto, assim composto:Bloco 1 (térreo): Recepção, lanchonete, vestuários e sala;Bloco 2 (2º andar): Amplo salão espelhado com vista magnífica;Bloco 3 (2º andar): Amplo salão espelhado;Bloco 4 (térreo): Amplo salão espelhado;Agora caso precisem de mais espaço, temos um imóvel nos fundos, com 166, 35 m², que chamaremos de Bloco 5, por mais R$7.000,00 no valor do aluguel.Bloco 5 (térreo): residência com entrada independente com garagem, área gourmet, 3 salas, banheiro, cozinha, área de serviço, suíte e mais 3 cômodos (hoje utilizados como quartos).Outros detalhes:3 portas de 3,80 m na entrada;Pé direito alto;Recepção com 2 bancadas grandes em granito;Acessibilidade para cadeirantes nos vestuários;Salões espelhados;O espaço (hoje utilizado como casa, tenso sido anteriormente uma clínica), possui entrada independente e garagem.Áreas: Bloco 5 - Residencial: 166, 35 m²Comercial: 404, 80 m²Total: 571,15 m²Observação: As mobílias NÃO estão incluídas na locação!Imóvel indicado para comércios como: Clínicas, Bancos, Academia, Pilates e etc.Localização: ESTRATÉGICA, ligada a todo centro de São Pedro da Aldeia, próximo a Prefeitura, ao Terminal de ônibus e todo o vasto comércio da cidade.Analisamos propostas!Aproveite esta GRANDE oportunidade e agende uma visita!

R$ 20.000,00 Locação

Centro

Cód. 2651

Venha conhecer essa excelente oportunidade para seu negócio!Imóvel comercial, localizado na área nobre de São Pedro da Aldeia/RJ.Locação do prédio integral, incluindo uma incrível piscina que pode ser usada para exercícios aquáticos ou lazer !Composta por uma recepção, amplo salão com pé direito alto, sala de escritório, vestiário masculino, vestiário feminino, sala operacional, cantina, piscina e ainda mais.Com uma localização previlegiada, próxima a principais pontos de interesse do centro e da nova são pedro, área nobre da cidade, com a certeza de que seus clientes terão uma acessibilidade fácil para o imóvel, além de estar muito próximo do novo pronto socorro, cinema e teatro municpal, secretária de saúde, e outros pontos de interesse, além do acesso aos principais condominíos de luxo da região.Não perca esta oportunidade de alugar este imóvel, que também esta disponivel para diversos ramos, como área da saúde, casa de festas e muitos outros ramos, de acordo com a necessidade do interessado.Ideal para clinicas médicas, fisioterapias, casas de festas e outros negócios.Entre em contato conosco agora para saber mais e agendar uma visita!

Centro

Cód. 2369

Casa Totalmente Reformada com Piscina à Venda no Bairro Estação – São Pedro da AldeiaDescubra o conforto e a modernidade que você merece! Esta excelente casa recém-reformada, com acabamento impecável e nenhum detalhe a fazer, está pronta para morar e encantar!Destaques do imóvel:3 quartos amplosSala de estar aconcheganteCozinha espaçosa e funcionalÁrea de serviçoÁrea gourmet com churrasqueiraPiscina privativaChurrasqueiraGaragem para até 3 carrosQuintal amplo para lazer e convivênciaLocalização privilegiada no bairro Estação, a poucos minutos do centro da cidade! Bairro residencial tranquilo e completo, com: ✔️ Comércio local variado ✔️ Escolas e igrejas ✔️ Praça de esportes ✔️ Fácil acesso à rodoviaUma oportunidade imperdível para quem busca morar com qualidade, conforto e excelente localização!Agende uma visita e venha se surpreender com esta jóia no coração de São Pedro da Aldeia!

R$ 650.000,00 Venda

São José

Cód. 3568

Ótima casa de 2 quartos com uma suite.Sala, 2 quarto sendo 1 suite , cozinha, banheiro, área de serviço e garagem.Localização: Bairro Poço Fundo, a 6 minutos a pé da Praia do Sol. Bairro com vasto comércio, além de linhas de ônibus, Escolas, Posto de Saúde e Creche.Taxas:Iptu isento;

Poço Fundo

Cód. 2993

Duplex’s de alto padrão com acabamento em gesso de primeira qualidade, pisos em porcelanato e muito mais.Duplex’s disponíveis para Locação:1 - (VAGO): R$1550,00 + taxas ;Duplex’s disponíveis para venda:1 - R$340.000,00 (VAGO);3 - R$340.000,00 (locado);4 - R$350.000,00 desocupado e com planejados.O condomínio:São 04 duplex com 101,50 m² independentes;Área de lazer de uso comum com piscina, banheiro e depósitos;Garagem para 12 vagas, 02 por unidade mais vaga para visitante;Jardinagem;Iluminação do espaço comum;Controle de hidrometração individual;Portão eletrônico.O Duplex:02 suítes na parte superior uma com varanda, ambas suítes com belíssima vista panorâmica;Escada modelo Cachoeira com parapeito de vidro;Parte inferior com sala de estar ampla, quarto, lavabo com chuveiro, cozinha e área de serviço;Rebaixamento em gesso;Piso e revestimento em porcelanato polido e retificado;Acesso da rua em paralelo.*Na taxa condominial está incluso: Luz do Condomínio, Água do Condomínio, Água individual, IPTU e Custos de manutenção.Obs: Quaisquer custo eventual de manutenção é extra, pois não fazem fundo de reserva.Agende uma visita e venha se encantar!

Poço Fundo

Cód. 1377

LANÇAMENTO EXCLUSIVO – CONDOMÍNIO FECHADO COM 4 CASAS DE LUXO! Desing moderno, sofisticação e qualidade de vida em um só lugar!Apresentamos um condomínio exclusivo com 4 casas personalizadas, projetadas para quem busca viver bem, com conforto, segurança e em uma localização privilegiada. Destaques do imóvel:2 suítes elegantes amplas;Cozinha espaçosa e arejadaSala de estar com espaço para sala de jantarLavabo no pavimento inferiorLavanderia funcionalQuintal com espaço para lazer e possibilidade de área gourmet e piscinaAcabamentos de alto padrão e arquitetura moderna pensada nos mínimos detalhes para oferecer praticidade e bom gosto.Localização estratégica:A poucos minutos de todo o comércio local: supermercados, farmácias, padarias, lojas de materiais de construção e mercearias.Apenas 8 minutos do novo Parque dos Dinossauros, o maior parque temático do RJ, com bares, hotel e atrações incríveis — um projeto da renomada produtora Marlene Mattos.Qualidade de vida ao seu alcance:Rua tranquila com lagoa ao final da rua, quiosque e uma paisagem de tirar o fôlego. Ideal para quem deseja morar bem, com conforto e tranquilidade sem abrir mão da praticidade urbana.Oportunidade única para viver com estilo, conforto e exclusividade.Entre em contato agora mesmo e agende uma visita!

R$ 350.000,00 Venda

Praia do Gavião

Cód. 3540

Encante-se com esta magnífica residência! Uma casa única no Condomínio Cisne Branco!! Casa com uma fachada imponente de 32 metros, tornando -a inigualável entre as 1431 unidades no condomínio.Composta por 3 quartos, incluindo uma suíte, com móveis Planejados, sala para 2 ambientes, com rebaixo em gesso e iluminação indireta e spots de leds, dando um charme a parte. Conta também com uma ótima cozinha planejada, conectada a área de serviço externa e bem ampla. O pavimento superior abriga um escritório com acesso externo individual. Estacionamento: Acesso através de portão eletrônico, com 6 metros de extensão, permite estacionar 1 veículo de grande porte e 1 de médio.Área de lazer privativa: Com espaço de aproximadamente 110m2, conta com piscina, churrasqueira, lavabo, bancada com pia molhada, seca e cooktop, chuveirão e área coberta com 60m2, para receber amigos, familiares e relaxarA casa faz parte de um condomínio que oferece um estilo de vida incrível. Com portaria 24 horas, você terá tranquilidade e segurança. As comodidades do condomínio incluem 4 piscinas, sauna, espaço para eventos, sala de jogos, academia, 2 rampas de skate, excelente área infantil com diversos brinquedos, campo de futebol oficial, campo de areia, quadra poliesportiva e praças espalhadas pelo condomínio.Venha conhecer, ficaremos felizes em fazer parte dessa realização, estamos te aguardando!!!Agende sua Visita!!

R$ 730.000,00 Venda

Fluminense

Cód. 2950

Sua Oportunidade comprar seu lote para construir seu sonho na Região dos Lagos chegou!Um excelente Terreno no condomínio Portal de Búzios com 360 m2 ( 12x 30) , já quitado e com uma lateral de muro. Situado em São Pedro da Aldeia no Portal de Búzios , às margens da Rodovia Amaral Peixoto em São Pedro. Um lugar de tranquilidade e paz .O condomínio possui:Duas portarias às margens da rodovia;Duas churrasqueiras;Salão de Jogos;Espaço coberto e aberto para festas;Duas piscinasParquinho infantil.Está sendo instalado cancela nas portarias, trazendo mais segurança ao condomínio.O Condomínio fica à 13km do Centro de São Pedro da Aldeia e 9km de Búzios.Agende sua visita !

R$ 45.000,00 Venda

São Mateus

Cód. 3245

Apartamento: • Elevador • 1º andar • 02 quartos (uma suíte) •sala, •cozinha, área de serviço, varanda e uma vaga no estacionamento. • Banheiros • Sol da manhã, muito fresco. OBS : O apartamento seré entregue com planejados na cozinha e banheiros , e blindex nos box Condomínio: Salão de festas, espaço gourmet, academia, bicicletário, piscina adulto/infantil, quadra poliesportiva, playground, home cine, espaço kids, salão de jogos, segurança, elevadores e mais... Obs: Condomínio com água inclusa. Valor do IPTU se refere a cota punica Estudamos propostas

Nova São Pedro

Cód. 1948

Seja bem-vindo ao seu novo lar! Apresentamos uma deslumbrante casa duplex no exclusivo Condomínio Viverde I - Feita para quem busca sofisticação e conforto em um ambiente seguro e tranquilo!Características da casa:*Estilo moderno: A casa possui um Design contemporâneo que combina elegância e funcionalidade.*Sala ampla: Sala ampla em porcelanato com marcenaria planejada e cozinha em conceito aberto. *Cozinha planejada: Um espaço funcional e estiloso, ideal para preparar suas refeições com praticidade, com uma linda bancada de granito preto. *4 quartos: Uma linda suíte master com closet planejado no primeiro andar, proporcionando espaço e organização. *4 banheiros: Todos com acabamento em porcelanato, oferecendo um toque de requinte. *Área de Serviço coberta: praticidade e funcionalidade.  *Chuveirão: para se refrescar em dias quentes *Área gourmet com churrasqueira e sauna com uma linda vista: A área gourmet fica no segundo andar, em espaço coberto com uma varanda externa com uma linda vista para a Lagoa. Perfeita para receber amigos e familiares, ideal para momentos de descontração. *Sauna: Envidraçada com uma linda vista, perfeita para relaxar e aproveitar o clima agradável.*Varandão: Amplo e convidativo, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre com uma linda vista e com uma instalação preparada para a colocação de uma Jacuzzi. *Acesso ao segundo andar: Tanto por dentro da casa quanto por acesso externo, proporcionando flexibilidade e privacidade. *Duas vagas de garagem: Para maior comodidade e segurança.*Destaques do condomínio: Segurança 24 horas, garantindo a tranquilidade que você e sua família merecem.*Área de lazer completa, incluindo piscina com borda infinita com vista para a Lagoa, academia e salão de festas.* Espaços verdes bem cuidados, perfeitos para caminhadas e momentos de lazer.*Não perca a oportunidade de viver em um dos melhores condomínios da região! Agende sua visita e venha conhecer essa joia!

R$ 1.300.000,00 Venda

Nova São Pedro

Cód. 3424

Excelente terreno com 364 m², localizado em rua calçada, em uma área alta e bem posicionada do Condomínio Solar dos Cantarinos 2.O lote possui leve aclive, ideal para projetos modernos, com ótima valorização arquitetônica e possibilidade de garagem no nível da rua. A frente é ampla, proporcionando melhor aproveitamento do terreno e fachada imponente. Região já consolidada, com casas de ótimo padrão no entornoAmbiente tranquilo, arborizado e familiarCondomínio fechado, com segurança e infraestrutura completaÁrea total: 364 m²Ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e segurança, em um dos condomínios mais valorizados de São Pedro da Aldeia.Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

R$ 130.000,00 Venda

São Mateus

Cód. 3882

Está procurando conforto, espaço e praticidade? Esta é a casa ideal para você e sua família!Situada em uma tranquila área residencial, com fácil acesso ao centro da cidade, comércio, escolas e transporte público.✅ Características do imóvel:3 quartos sendo uma suite, bem iluminados e arejadosSala espaçosaCozinha funcional com ótimo espaço de armazenamento2 banheirosÁrea de serviçoPiscina privativa perfeita para os dias de lazerAmplo quintal, ideal para crianças e varanda na frente e fundos do imóvelVaga de garagem coberta e descobertaDisponível para visitas mediante agendamentoEntre em contato para mais informações ou para agendar uma visita!Obs: valor IPTU se refere ao valor anual

Estação

Cód. 3695