Oportunidade locação comercial com 240 m2 para o seu Negócio no Centro de São Pedro da Aldeia!Procurando o ponto perfeito para instalar ou expandir sua empresa? Esta casa comercial com 240m² de área construída oferece a visibilidade, o espaço e a flexibilidade que você precisa. Localizada na Rua Duque de Caxias — na rua de trás da praça principal e estrategicamente em frente à Escola Municipal Professor José Feliciano Sodré —, o imóvel garante um fluxo intenso e constante de pedestres e veículos no coração comercial da cidade.Grande Diferencial: Ideal para clinicas médicas, cursos, laboratórios, clinicas e imagens e outros negócios que demandem um bom espaço. O proprietário está aberto a negociar carência no aluguel para a realização de obras de adaptação, permitindo que você reforme e molde o espaço exatamente de acordo com as necessidades do seu modelo de negócio! Além disso, a casa conta com 2 vagas de garagem exclusivas, um benefício raro e valioso para a região central.O imóvel possui uma excelente distribuição de espaço em dois pavimentos:Pavimento Térreo:Área de Atendimento: Varanda frontal, sala principal ampla e antessala, ideais para recepção, salas de espera, showrooms ou estações de trabalho.Copa/Cozinha: Espaço funcional para o bem-estar dos funcionários.Comodidade: Banheiro social e uma área comum integrada.Segundo Pavimento:Salas Privativas: 4 quartos amplos que podem ser facilmente revertidos em consultórios, escritórios gerenciais, salas de reunião ou áreas técnicas.Banheiro: Banheiro social adicional para atender ao andar superior.Área Externa:Quintal nos fundos: Espaço aberto nos fundos que confere excelente ventilação e versatilidade, contando ainda com anexos/cômodos (forros), ideais para estoque, depósito ou arquivo morto.Destaques da Localização:No coração financeiro e comercial de São Pedro da Aldeia.Visibilidade máxima em frente ao colégio Feliciano Sodré.Proximidade imediata com bancos, cartórios, restaurantes, lojas locais e fácil acesso para clientes e colaboradores.Imóvel disponível exclusivamente para locação. Não perca a oportunidade de posicionar sua marca em uma das localizações mais desejadas da cidade com condições facilitadas para a sua reforma.Agende uma visita hoje mesmo com a nossa equipe e venha projetar o futuro do seu negócio!

R$ 12.000,00 Locação

Centro

Cód. 4054

LANÇAMENTO EXCLUSIVO – CONDOMÍNIO FECHADO COM 4 CASAS DE LUXO! Desing moderno, sofisticação e qualidade de vida em um só lugar!Apresentamos um condomínio exclusivo com 4 casas personalizadas, projetadas para quem busca viver bem, com conforto, segurança e em uma localização privilegiada. Destaques do imóvel:2 suítes elegantes amplas;Cozinha espaçosa e arejadaSala de estar com espaço para sala de jantarLavabo no pavimento inferiorLavanderia funcionalQuintal com espaço para lazer e possibilidade de área gourmet e piscinaAcabamentos de alto padrão e arquitetura moderna pensada nos mínimos detalhes para oferecer praticidade e bom gosto.Localização estratégica:A poucos minutos de todo o comércio local: supermercados, farmácias, padarias, lojas de materiais de construção e mercearias.Apenas 8 minutos do novo Parque dos Dinossauros, o maior parque temático do RJ, com bares, hotel e atrações incríveis — um projeto da renomada produtora Marlene Mattos.Qualidade de vida ao seu alcance:Rua tranquila com lagoa ao final da rua, quiosque e uma paisagem de tirar o fôlego. Ideal para quem deseja morar bem, com conforto e tranquilidade sem abrir mão da praticidade urbana.Oportunidade única para viver com estilo, conforto e exclusividade.Entre em contato agora mesmo e agende uma visita!

R$ 350.000,00 Venda

Praia do Gavião

Cód. 3540

Apresentamos uma oportunidade única para empresas que buscam visibilidade, conveniência e prestígio.Loja comercial, em um dos pontos mais valorizados e movimentados de São Pedro da Aldeia, na principal praça da cidade e no coração financeiro e comercial do município.Destaques da Localização : Endereço estratégico e de grande fluxo de pessoas Ao lado de agências bancárias e importantes estabelecimentos comerciais Próxima a cartórios, restaurantes e diversos serviços Fácil acesso para clientes, fornecedores e colaboradores Excelente visibilidade para fortalecer a presença da sua marca Ponto raro e exclusivo, com poucas oportunidades semelhantes na região central"Uma oportunidade para o seu negócio crescer"Posicione sua empresa em uma das localizações mais desejadas da cidade e aproveite todo o potencial de um endereço que transmite credibilidade e destaque comercial.Imóvel disponível para locação.Condições FlexíveisO proprietário está aberto a negociar período de carência no aluguel para realização de reformas e adequações, proporcionando maior facilidade para a instalação do seu negócio.O ponto perfeito para quem deseja estar no coração da cidade e no centro das melhores oportunidades.???? Agende uma visita e conheça pessoalmente este excelente espaço comercial.

R$ 6.500,00 Locação

Centro

Cód. 4055