Invista no Melhor Ponto Pé na Areia -Ativo com 3 Rendas Pousada/Restaurante

Pousada + Restaurante + Quioske Pé na Areia + Salão de Festas

OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES EXIGENTES

Apresento um ativo imobiliário de alta performance, localizado no ponto mais cobiçado e turístico da cidade: a Praia do Sudoeste. Trata-se de um prédio comercial novo (2 anos de construção) "pé na areia", com 3 fontes de receita estabelecidas e potencial de expansão.

Ideal para investidores do ramo hoteleiro/gastronômico ou grupos que buscam um negócio "porteira fechada" com rentabilidade imediata e moradia de alto padrão inclusa.

O ATIVO É COMPOSTO POR:

• RESTAURANTE & BAR (Térreo):
• Salão interno com 16 mesas.
• Licença para 20 mesas na areia.
• Cozinha industrial completa em inox e bar montado.
• POUSADA (Térreo e 2º Andar):
• 13 suítes no total (5 no térreo e 8 no segundo andar).
• Todas equipadas com cama de casal, cama de solteiro, ar condicionado e banheiro com acabamento em Blindex.
• SALÃO DE EVENTOS (2º Andar):
• Amplo salão com varanda e vista panorâmica para a lagoa, ideal para eventos sociais e corporativos.
• RESIDÊNCIA PRIVATIVA (3º Andar):
• Cobertura exclusiva com apartamento de 2 quartos (com closet), banheiro social e um imenso living (27x3m) com cozinha em conceito aberto e varanda privativa.

DIFERENCIAIS ESTRATÉGICOS:

• Localização Premium: Pé na areia na Praia do Sudoeste, a mais famosa da cidade, ao lado de pontos de referência.
• Tripla Fonte de Renda: Maximize seus lucros com hospedagem, gastronomia e eventos.
• "Porteira Fechada": Todo o mobiliário, equipamentos e estrutura estão inclusos, além da carteira de clientes.
• ** SUSTENTABILIDADE Energia Solar:** Sistema com 92 placas solares, gerando economia significativa.
• ✨ Construção Nova e Moderna: Prédio com menos de 2 anos, acabamentos de alta qualidade (alumínio e Blindex).

Imóvel com escritura e documentação em dia. Oportunidade rara de adquirir o melhor ponto comercial da lagoa.

Para mais informações, detalhes financeiros e agendamento de visitas, entre em contato.