Alugo Casa Comercial com 240 m2 Excelente Localização Centro de São Pedro

Oportunidade locação comercial com 240 m2 para o seu Negócio no Centro de São Pedro da Aldeia!

Procurando o ponto perfeito para instalar ou expandir sua empresa?

Esta casa comercial com 240m² de área construída oferece a visibilidade, o espaço e a flexibilidade que você precisa.

Localizada na Rua Duque de Caxias — na rua de trás da praça principal e estrategicamente em frente à Escola Municipal Professor José Feliciano Sodré —, o imóvel garante um fluxo intenso e constante de pedestres e veículos no coração comercial da cidade.

Grande Diferencial: Ideal para clinicas médicas, cursos, laboratórios, clinicas e imagens e outros negócios que demandem um bom espaço.

O proprietário está aberto a negociar carência no aluguel para a realização de obras de adaptação, permitindo que você reforme e molde o espaço exatamente de acordo com as necessidades do seu modelo de negócio!

Além disso, a casa conta com 2 vagas de garagem exclusivas, um benefício raro e valioso para a região central.

O imóvel possui uma excelente distribuição de espaço em dois pavimentos:

Pavimento Térreo:

• Área de Atendimento: Varanda frontal, sala principal ampla e antessala, ideais para recepção, salas de espera, showrooms ou estações de trabalho.
• Copa/Cozinha: Espaço funcional para o bem-estar dos funcionários.
• Comodidade: Banheiro social e uma área comum integrada.

Segundo Pavimento:

• Salas Privativas: 4 quartos amplos que podem ser facilmente revertidos em consultórios, escritórios gerenciais, salas de reunião ou áreas técnicas.
• Banheiro: Banheiro social adicional para atender ao andar superior.

Área Externa:

• Quintal nos fundos: Espaço aberto nos fundos que confere excelente ventilação e versatilidade, contando ainda com anexos/cômodos (forros), ideais para estoque, depósito ou arquivo morto.

Destaques da Localização:

• No coração financeiro e comercial de São Pedro da Aldeia.
• Visibilidade máxima em frente ao colégio Feliciano Sodré.
• Proximidade imediata com bancos, cartórios, restaurantes, lojas locais e fácil acesso para clientes e colaboradores.
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Imóvel disponível exclusivamente para locação. Não perca a oportunidade de posicionar sua marca em uma das localizações mais desejadas da cidade com condições facilitadas para a sua reforma.

Agende uma visita hoje mesmo com a nossa equipe e venha projetar o futuro do seu negócio!