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Imperdível!
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Alugo Casa Comercial com 240 m2 Excelente Localização Centro de São Pedro

Oportunidade locação comercial com 240 m2 para o seu Negócio no Centro de São Pedro da Aldeia!Procurando o ponto perfeito para instalar ou expandir sua empresa? Esta casa comercial com 240m² de área construída oferece a visibilidade, o espaço e a flexibilidade que você precisa. Localizada na Rua Duque de Caxias — na rua de trás da praça principal e estrategicamente em frente à Escola Municipal Professor José Feliciano Sodré —, o imóvel garante um fluxo intenso e constante de pedestres e veículos no coração comercial da cidade.Grande Diferencial: Ideal para clinicas médicas, cursos, laboratórios, clinicas e imagens e outros negócios que demandem um bom espaço. O proprietário está aberto a negociar carência no aluguel para a realização de obras de adaptação, permitindo que você reforme e molde o espaço exatamente de acordo com as necessidades do seu modelo de negócio! Além disso, a casa conta com 2 vagas de garagem exclusivas, um benefício raro e valioso para a região central.O imóvel possui uma excelente distribuição de espaço em dois pavimentos:Pavimento Térreo:Área de Atendimento: Varanda frontal, sala principal ampla e antessala, ideais para recepção, salas de espera, showrooms ou estações de trabalho.Copa/Cozinha: Espaço funcional para o bem-estar dos funcionários.Comodidade: Banheiro social e uma área comum integrada.Segundo Pavimento:Salas Privativas: 4 quartos amplos que podem ser facilmente revertidos em consultórios, escritórios gerenciais, salas de reunião ou áreas técnicas.Banheiro: Banheiro social adicional para atender ao andar superior.Área Externa:Quintal nos fundos: Espaço aberto nos fundos que confere excelente ventilação e versatilidade, contando ainda com anexos/cômodos (forros), ideais para estoque, depósito ou arquivo morto.Destaques da Localização:No coração financeiro e comercial de São Pedro da Aldeia.Visibilidade máxima em frente ao colégio Feliciano Sodré.Proximidade imediata com bancos, cartórios, restaurantes, lojas locais e fácil acesso para clientes e colaboradores.Imóvel disponível exclusivamente para locação. Não perca a oportunidade de posicionar sua marca em uma das localizações mais desejadas da cidade com condições facilitadas para a sua reforma.Agende uma visita hoje mesmo com a nossa equipe e venha projetar o futuro do seu negócio!

R$ 12.000,00 Locação

Centro

Cód. 4054

Imperdível!

Sala comercial no coração da cidade - Sem Mobilia

Esta excelente sala comercial, localizada no coração da região central, oferece a combinação ideal de funcionalidade, localização estratégica e praticidade para o seu negócio.Situada no segundo andar, com acesso fácil por apenas um lance de escada, o imóvel é ideal para quem busca visibilidade e movimento sem os custos elevados de condomínios com elevador. Destaques do Imóvel:Espaço Amplo e Funcional: Sala grande e bem distribuída, com piso frio de fácil manutenção, ideal para consultórios, escritórios de advocacia, estúdios de estética, agências ou serviços de atendimento ao público.Pronta para Uso: Imóvel pintado, com boa iluminação natural, pronto para a instalação imediata da sua empresa.Banheiro Privativo: Conta com banheiro privativo, proporcionando maior conforto e privacidade.Climatização: Estrutura preparada para receber ar-condicionado tipo Split, garantindo o conforto térmico do ambiente.Conveniência: Possui janelas amplas que favorecem a ventilação e iluminação natural, além de um espaço comum de espera, ideal para recepção de clientes.Localização e Acesso: Localizada em rua de grande fluxo no centro, próxima a bancos, cartórios, comércio variado e serviços essenciais, facilitando a logística diária de colaboradores e clientes.Sem Vaga: Imóvel compacto e funcional, com custo otimizado por não possuir vaga de garagem, focado no melhor custo-benefício da região. Este espaço é uma oportunidade para quem procura uma estrutura sólida em ponto estratégico.Agende agora sua visita.Sem mobília;Valores: Sala 4Aluguel R$ 1800,00+Agua R$ 296,00+Limpeza (condomínio) R$50,00TOTAL: R$ 2.146,00

R$ 1.800,00 Locação

Centro

Cód. 3972

Oportunidade

Duplex de Esquina no Coração de São Pedro:Potencial Comercial e Residencial

Seja para estabelecer seu comércio ou para investir em um dos pontos mais estratégicos da cidade, este imóvel é o sinônimo de potencial e exclusividade.Localizado no pulsante centro comercial de São Pedro, este duplex de esquina não é apenas uma propriedade; é uma plataforma de negócios. Situado a poucos passos das melhores escolas e comércios, o imóvel une a elegância da arquitetura colonial com a funcionalidade de um terreno amplo e altamente valorizável.Ao entrar, a percepção de valor é imediata. A presença marcante da madeira maciça e o projeto de iluminação natural criam uma atmosfera de sofisticação e solidez.Sala : Com pé direito alto e fechamento em vidro, proporcionando uma integração visual incrível com o exterior.Escadaria Magnífica: Um verdadeiro elemento de design em madeira maciça que conecta os pavimentos com elegância.Conforto no Térreo: Varanda coberta, cozinha com conceito americano, despensa, quarto de apoio e área de serviço completa com planejados. Pavimento Superior: Privacidade e ElegânciaO hall de distribuição leva a duas suítes master, uma com banheira e ambas equipadas com closet privativo e varandas que oferecem uma vista privilegiada da dinâmica central.O Grande Diferencial: Potencial Construtivo e ComercialO verdadeiro "ouro" deste imóvel está no seu terreno. Com um amplo quintal gramado na frente e lateral, você tem em mãos uma tela em branco para:Expansão Comercial: Construção de lojas, escritórios independentes ou um anexo para atendimento ao público.Lazer Premium: Espaço de sobra para uma piscina cinematográfica e área gourmet.Versatilidade de Uso: Ideal para Clínicas Médicas, Escritórios de Advocacia, Escolas, Cafeterias Gourmet ou Restaurantes de Alto Padrão.Por que investir agora?Imóveis de esquina no Centro com este metragem de terreno e padrão de acabamento são raríssimos e costumam ser arrematados em tempo recorde por investidores visionários. O cenário perfeito para quem deseja morar no topo da cidade e ainda gerir seu negócio no quintal de casa, com total separação e prestígio. Localização PrivilegiadaNo coração de São Pedro, cercado por tudo o que a cidade oferece de melhor, garantindo fluxo constante de clientes e valorização imobiliária acelerada.Aceita Financiamento bancário!Agende sua visita e não perca essa oportunidade!

R$ 1.400.000,00 Venda

R$ 6.000,00 Locação

Centro

Cód. 3932

Aceita
financiamento

Venda - Apartamento de 2 quartos no Centro de São Pedro - Faça tudo à pé!

Apartamento à Venda no Centro de São Pedro – Ideal para Moradia ou InvestimentoViver no centro é sinônimo de praticidade, economia de tempo e valorização constante.Este apartamento está localizado na principal rua de comércio de São Pedro, entre as Lojas Nalin e o Banco Itáu, junto das Lojas Americanas de São Pedro, cercado por mercados, farmácias, bancos, escolas e todo o comércio local — tudo acessível a pé.O imóvel é uma excelente opção tanto para quem deseja morar no centro quanto para investidores que buscam um apartamento com alta procura para locação, graças à localização estratégica.Características do apartamento:Sala ampla e bem iluminada2 quartos , sendo um deles dependência de empregada2 banheiros, com destaque para o banheiro principal, bastante espaçosoCozinha funcionalÁrea de serviçoPiso em taco de madeira, que traz charme e aconchego aos ambienteÁgua inclusa no valor do condomínio e zelador.Sol da manhã.o prédio possui local para estacionar moto ou bicicleta.Possui zelador que recolhe o lixo do andar e realiza pequenos reparos no prédio.Ideal para locação por ainbnb ou booking.com.O prédio não possui garagem, porém a localização privilegiada permite fazer toda a rotina diária a pé, o que torna o imóvel ainda mais atrativo para moradia e locação.Excelente opção para morar no coração da cidade!Localização valorizada e de fácil locação.Aceita financiamento bancário, simule sua parcela conosco!Centro de São Pedro – rua de comércioImóveis no centro são raros e muito disputados. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade.

R$ 214.990,00 Venda

Centro

Cód. 3884

Baixou o Valor!